Maison de plain-pied 4 chambres ! Terrain 999 m² ! Paray-le-Monial

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Maison de plain-pied 4 chambres ! Terrain 999 m² ! Paray-le-Monial

PARAY LE MONIAL 71600

218 400 € *

* 218400 € honoraires inclus

208 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet PARAY LE MONIAL

5 rue paul cazin

71600 PARAY LE MONIAL

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Réf : 849

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de plain-pied d'environ 117 m², construite en 1985 et récemment isolée par l'extérieur, offre un cadre de vie confortable et parfaitement adapté à une vie de famille. Son agencement en form... Voir plus

116 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Maison de plain-pied 4 chambres ! Terrain 999 m² ! Paray-le-Monial

Descriptif

Réf : 849

116 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Nord

Lotissement

Oui

Distance Commerces

1.5 km

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

2 min

Accès Gare

4 min

Bien en copropriété

Non

Surface séjour

30.08 m2

Jardin

Oui

Année construction

1985

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Oui

Fenêtres

Mixte alu et pvc

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Semi-ouverte Aménagée Equipée

Exposition Séjour

SUD-EST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Pas de conduit

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Extérieur

Digicode

Non

Piscine

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Date ERP

19/09/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Valeur consommation énergie finale

94 kWh/m2 par an

Conso Energ

101 kWh/m2 par an

Surface terrain

999 m2

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 101 kWh /m².an 94 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 20* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

20 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1160€ et 1580€

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Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite

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Élevée sur trois niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'un studio indépendant comprenant une kitchenette, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une agréable terrasse. Un local attenant offre un espace pratique pour le stationnement de vélos ou le stockage.

Au premier étage, vous découvrirez une belle pièce de vie, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, un balcon. Un WC avec lavabo complète ce niveau.

Le deuxième étage accueille un palier desservant deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec W.C.

Une maison idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, alliant charme de l'ancien et praticité du centre-ville.

À visiter sans tarder !

Guy Hoquet PARAY LE MONIAL

5 rue paul cazin

71600 PARAY LE MONIAL

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Votre conseiller

Marie BEHJA, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Agent commercial RSAC 915240188 MACON

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé