Maison de plain-pied 4 chambres ! Terrain 999 m² ! Paray-le-Monial

PARAY LE MONIAL 71600
218 400 € *

* 218400 € honoraires inclus

208 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

5 rue paul cazin

71600 PARAY LE MONIAL

Réf : 849
Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de plain-pied d'environ 117 m², construite en 1985 et récemment isolée par l'extérieur, offre un cadre de vie confortable et parfaitement adapté à une vie de famille. Son agencement en form... Voir plus
116 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sdb
1 sde
Maison de plain-pied 4 chambres ! Terrain 999 m² ! Paray-le-Monial

Descriptif

Réf : 849
Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de plain-pied d'environ 117 m², construite en 1985 et récemment isolée par l'extérieur, offre un cadre de vie confortable et parfaitement adapté à une vie de famille. Son agencement en form... Voir plus
116 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sdb
1 sde

Fiche technique du bien

Exposition
Nord
Lotissement
Oui
Distance Commerces
1.5 km
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
2 min
Accès Gare
4 min
Bien en copropriété
Non
Surface séjour
30.08 m2
Jardin
Oui
Année construction
1985
Neuf - Ancien
Ancien
Vis-à-vis
Oui
Fenêtres
Mixte alu et pvc
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Semi-ouverte Aménagée Equipée
Exposition Séjour
SUD-EST
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Pas de conduit
Nombre de terrasse
2
Type de Stationnement
Extérieur
Digicode
Non
Piscine
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Date ERP
19/09/2025
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
101 kWh/m2 par an
Surface terrain
999 m2

Bilan énergétique

Note : C
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 101 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 20* kg CO₂/m².an
Note : C
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
20 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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PARAY LE MONIAL 71600
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Avec ses 131 m² et son ambiance authentique, elle saura vous séduire par son architecture élégante, ses grands volumes et sa localisation idéale pour profiter pleinement de la vie citadine.

Caractéristiques principales :

Rez-de-chaussée :

Grande pièce à vivre lumineuse, idéale pour des moments conviviaux en famille, avec un coin TV fait sur mesure qui allie confort et praticité.

Cuisine spacieuse avec accès direct à une terrasse couverte, parfaite pour vos repas en extérieur

1 chambre confortable, agrémentée d'une magnifique bibliothèque en pin réalisée sur mesure, idéale pour les amoureux de lecture ou de beaux aménagements.

WC séparé

Étage :

2 grandes chambres lumineuses

Magnifique salle de bain récemment rénovée

Chaque chambre dispose d'une pièce en enfilade, à aménager selon vos envies (dressing, bureau ou chambre d'amis)

Extérieur :

Terrain de 260 m² offrant un bel espace pour profiter des beaux jours

Points techniques :

Chauffage au gaz avec chaudière récente (installée en 2015)

Fenêtres en PVC double vitrage pour un confort thermique optimal

Une maison idéale pour une famille ou un couple en quête de tranquillité et d'authenticité, le tout à quelques pas de la gare et du centre-ville.

Ne laissez pas passer cette occasion rare ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant
Collaborateur Marie BEHJA

Votre conseiller

Marie BEHJA, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition
Agent commercial RSAC 915240188 MACON

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé