Quartier Gibauderie Maison ancienne de type 6

Poitiers Ouest, découvrez cette superbe maison de caractère sur deux niveaux, alliant charme et confort moderne. Une résidence qui saura séduire les amateurs d'espace et de qualité de vie. Elle comprend quatre chambres spacieuses pour accueillir famille et amis. Un séjour chaleureux avec cheminée à insert pour des soirées conviviales, un sous-sol complet offrant un espace de stockage généreux dont un garage et un atelier. Une chaudière à condensation ainsi que des huisseries récentes garantissent une bonne performance énergétique. Maison très bien entretenue, aucun travaux à prévoir.

Cette maison familiale construite en 1870 offre des espaces généreux répartis sur plusieurs niveaux pour répondre aux besoins de toute la famille. Au rez-de-chaussée, un premier salon avec une cheminée de bonne taille crée une ambiance chaleureuse et accueillante, idéale pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte avec salle à manger est équipée d'un cellier/buanderie adjacent. Un premier wc. Au même niveau, non négligeable, une chambre ou bureau avec un accès sur rue peut permettre un usage professionnel. Au premier étage : un palier spacieux dessert vers trois chambres agréables. Une salle de bains moderne avec double vasque, douche, baignoire et WC. Dressing. Au-dessus, un deuxième salon invite à la détente et mène vers une terrasse sur le toit, au calme, offrant une vue imprenable sur la Vallée du Clain et le centre ville de Poitiers. Une alcôve permettant un coin nuit supplémentaire, idéal pour accueillir les invités.
Une cave bien aménagée est disponible pour le stockage de bouteilles et de bois de chauffage, tandis qu'un petit garage/atelier offre un espace pratique pour vos besoins de rangement et de bricolage. Stocker et charger vos vélos. Face à la maison, un vaste terrain appartenant à la Ville de Poitiers offre un cadre verdoyant et paisible, parfait pour des activités de plein air. Pas de travaux à prévoir.

Caractéristiques Principales :
Superficie d'environ 175 m²
4 chambres et coin nuit
Terrasse panoramique avec vue
Emplacement idéal à Poitiers avec réseau de bus à proximité
Maison familiale par excellence
Accès au centre-ville en 10mn en vélo et accès à pied en 25mn par l'escalier du Porteau