Maison familiale spacieuse, lumineuse et au calme

Maison familiale spacieuse, lumineuse et au calme

ROMAINVILLE 93230

714 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet LES LILAS

119 rue de Paris

93260 LES LILAS

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Réf : 2183

Guy Hoquet Les Lilas vous présente cette belle maison familiale, spacieuse et baignée de lumière, située dans un environnement paisible. Vous serez séduits par son grand salon traversant avec cheminée, ouvert sur un superbe jardin arboré exposé... Voir plus

115 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

Maison familiale spacieuse, lumineuse et au calme

Descriptif

Réf : 2183

115 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Exposition

Sud

Surface séjour

29 m2

Jardin

Oui

Année construction

1960

Neuf - Ancien

Récent

Fenêtres

Mixte alu et pvc

Salle(s) de bains

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Ballon électrique

Cheminée

Insert

Nombre de balcons

Type de Stationnement

Garage Double

Nombre garages/Box

Date ERP

24/02/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

165 kWh/m2 par an

Surface terrain

180 m2

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 165 kWh /m².an

émissions (gaz à effet de serre) 6* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

6 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1750€ et 2430€

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Elle comprend, au rez-de-chaussée : une cour à l’avant, une entrée avec rangements, une cuisine semi-ouverte, un vaste séjour ouvrant sur une terrasse et un jardin, ainsi qu’un WC indépendant.

Au 1er étage, vous trouverez 3 chambres avec rangements, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un petit salon.

Au 2e étage, des combles aménagés offrent un espace supplémentaire pouvant servir de bureau, salle de jeux ou chambre.

La maison bénéficie d’une excellente isolation thermique et énergétique.

Un garage au RDC ainsi que 2 emplacements de stationnement complètent ce bien.

Cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un cadre agréable. Une maison calme, lumineuse et rare sur le secteur !

Guy Hoquet LES LILAS

119 rue de Paris

93260 LES LILAS

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 13h30 - 19h00

Mardi

09h30 - 12h30 / 13h30 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 13h30 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 13h30 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 13h30 - 19h00

Samedi

10h00 - 12h30 / 13h30 - 18h30

Dimanche

Fermé