Maison à vendre de 112 m² à Saint-Sébastien-Sur-Loire

Saint-Sébastien-sur-Loire 44230
309 750 € *

* 309750 € honoraires inclus

295 000 € Hors Honoraires

Honoraires : à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

344 route de Clisson

44120 VERTOU

Réf : JCPRML1411
À vendre à Saint-Sébastien-sur-Loire, dans le quartier recherché de la Profondine, maison d'environ 112 m² habitables implantée sur une belle parcelle de 686 m². Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie... Voir plus
112 m²
6 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
1 sde
Maison à vendre de 112 m² à Saint-Sébastien-Sur-Loire

Descriptif

Réf : JCPRML1411
À vendre à Saint-Sébastien-sur-Loire, dans le quartier recherché de la Profondine, maison d'environ 112 m² habitables implantée sur une belle parcelle de 686 m². Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie... Voir plus
112 m²
6 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
1 sde

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
234 kWh\/m2 par an
Neuf - Ancien
Ancien
Mode Chauffage
Électrique
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Année construction
1975
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Surface terrain
686 m2

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 234 kWh /m².an
émissions (gaz à effet de serre) 9* kg CO₂/m².an
Note : B
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
9 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2843€ et 2843€ au 01/01/2026

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Maison familiale 4 chambres avec jardin, garage et atelier - Saint-Sébastien-sur-Loire
Maison 5 pièces 111 m² 9
SAINT-SéBASTIEN-SUR-LOIRE 44230
279 900 €
Située dans un quartier agréable de Saint-Sébastien-sur-Loire, cette maison de 111 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille, à proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un WC indépendant, un séjour traversant, lumineux et convivial, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’une salle à manger, offrant un bel espace pour partager des moments en famille ou entre amis.

L'étage se compose de quatre chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un second WC indépendant, garantissant une organisation pratique pour la vie quotidienne.

Côté annexes, la maison dispose d'un garage, d'une buanderie et d'une cave, apportant de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, idéal pour les beaux jours, ainsi que d'un atelier indépendant, parfait pour le bricolage, le stockage ou la création d'un espace dédié à vos loisirs.

Les atouts de cette maison :
• 111 m² habitables
• Séjour lumineux
• Cuisine aménagée et équipée
• 4 chambres
• Salle d'eau et deux WC
• Garage, cave et buanderie
• Atelier indépendant
• Jardin clos
• Environnement proche des commodités

Avec ses beaux volumes et sa distribution fonctionnelle, cette maison n'attend plus que vos idées pour être aménagée selon vos envies. Un bien idéal pour concevoir un intérieur qui vous ressemble et valoriser pleinement son potentiel.

Visite virtuelle sur demande.

Et comme toujours, chez Guy Hoquet Sud-Loire, nous sommes ouverts à l'interagence.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Référence : CS1398

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé