Havre de paix pour cette belle maison de charme avec piscine et vue dégagée

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Havre de paix pour cette belle maison de charme avec piscine et vue dégagée

THISE 25220

450 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet BESANÇON

67 Rue de Vesoul

25000 BESANÇON

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Réf : RO-506

Votre agence Guy Hoquet Besançon vous propose à la vente cette superbe maison familiale de près de 160 m² habitables, située à Thise, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, avec une vue dégagée exceptionnelle. Offrant de très belles pr... Voir plus Votre agence Guy Hoquet Besançon vous propose à la vente cette superbe maison familiale de près de 160 m² habitables, située à Thise, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, avec une vue dégagée exceptionnelle. Offrant de très belles prestations, cette maison allie confort, volume et luminosité.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une vaste pièce de vie traversante avec cuisine semi-ouverte, idéale pour les moments en famille ou entre amis ouvrant directement sur les deux terrasses, d'une grande chambre avec placard, d'un dégagement, d'une salle d'eau avec coin buanderie (refaite il y a 3 ans) et de WC séparés.
A l'étage, vous trouverez une grande mezzanine desservant deux chambres : une première de 17 m² avec salle d'eau et WC et une seconde de 18 m² avec salle d'eau.

À l'extérieur, vous serez séduits par un terrain paysager à la lisière du bois, offrant un cadre naturel et apaisant. Deux terrasses accessibles depuis les pièces de vie permettent de profiter pleinement de l'extérieur, dont une superbe terrasse de 100 m² exposée plein sud, accueillant une grande piscine creusée à l'abri des regards avec un liner neuf. Un jardin japonais vient parfaire l'ensemble, pour une ambiance zen et harmonieuse.
Côté annexes, le sous-sol offre de beaux volumes fonctionnels avec un garage double équipé de deux portes motorisées, une cave enterrée, un espace chaufferie ainsi qu'un cellier. Ce niveau comprend également un bureau, qui peut facilement être aménagé en 4ème chambre selon vos besoins.

Située à seulement quelques minutes de Besançon, la commune de Thise est recherchée pour sa tranquillité, ses commodités, ses écoles et sa proximité immédiate avec les grands axes.
Cette maison offre un cadre de vie rare, idéal pour une famille en quête de confort, d'espace et de nature.

Vidéo de présentation disponible ici : https://youtu.be/kXAE3NsAK3k
Taxe foncière : 2142 €.
Vous êtes intéressé(e) ? Prenez contact avec l'un de nos agents Guy Hoquet en indiquant la référence RO-506. Voir moins

162.83 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

3 sde

4 parking(s)

Havre de paix pour cette belle maison de charme avec piscine et vue dégagée

Descriptif

Réf : RO-506

162.83 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

3 sde

4 parking(s)

Fiche technique du bien

Jardin

Oui

Année construction

1980

Fenêtres

Bois double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

Cuisine

Semi-ouverte Aménagée Equipée

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Pompe à chaleur + fuel

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Insert

Nombre de caves

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Extérieur,GarageDouble

Nombre places parking

Nombre garages/Box

Piscine

Oui

Sous-sol

Oui

Date ERP

13/05/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

209 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 209 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 37* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

37 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Guy Hoquet BESANÇON

67 Rue de Vesoul

25000 BESANÇON

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Jean BARRERE, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

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