Aubergenville Maison 7 pièces, 5 chambres

Très belle opportunité pour cette maison historique coup de coeur qui ravira les amoureux de la pierre !
Totalement rénové et entretenu, il comprend au RDC, un couloir desservant une buanderie, deux chambres dont une suite avec salle de bains, un WC indépendant. Au premier étage, un palier accède à deux chambres, une vaste pièce de vie Salon-SAM de 47m² avec belle hauteur sous plafond et bow-window, , une cuisine équipée, une salle de douche à l'italienne et WC, terrasse suspendue de 25 m². Au second étage, une cinquième chambre, une salle de jeux sous combles, avec possibilité d'aménager 15 m² de combles supplémentaires. La maison est entretenue et modernisée en conservant le charme de l'ancien. DPE en D, Nombreuses places de stationnements, dont cinq sous abri, garage et auvent, double accès pour les véhicules par l'avant et l'arrière de la propriété. Dépendances, deux caves voutées et maisonnette en dur complètent ce bien édifié sur une parcelle de 398 m² , jardin clos et arboré. Proches à pied de toutes commodités, écoles maternelle et primaire, commerçant (épicerie, boulangerie, restaurants), gare SNCF Montparnasse et Saint Lazare via Epône. A 5 minutes en voiture de l'autoroute A13.

A visiter sans tarder avec votre agence Guy Hoquet Epône.

Idéalement située dans le quartier d'Elisabethville, venez découvrir cette maison de plain pied aux beaux volumes qui vous offre une entrée, un double séjour et un salon pouvant être réunis en une pièce de vie de 47m2, une cuisine équipée, 4 chambres, une salle d'eau avec wc et 2 wc supplémentaires. Terrasse , petit jardin cosy à l'abri des regards. Possibilité d'agrandissement par surélévation. Accès PMR.
A pied à 3 min de la gare et 5 min des écoles.
Axe A13 à 5 minutes en voiture.
A noter que les consommations réelles de l'année 2024 sont de 3400€ abonnement compris)
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A découvrir avec votre agence Guy Hoquet au 01.30.91.19.27
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Maison familiale des années 20 idéalement située à 5 minutes à pied de la gare.
Au rez-de-chaussée, l'espace réception constitué du salon, de la salle à manger et de la véranda vous offre un espace de 45m² sur lequel il est possible d'ouvrir la cuisine, WC et accès au sous-sol total piéton (cave, buanderie et stockage).
A l'étage : le palier dessert les 3 chambres et la salle de douche avec WC.
La dépendance : une petite "maison" en parpaing sert de pièce de stockage et d'atelier mais pourrait être convertie en studio indépendant.
Idéal pour un artisan ou un travailleur indépendant.
Toiture et isolation des plafonds de 2013, isolation des murs par l'extérieur de 2023.
Beau terrain plat de 540m² environ.
A proximité de la gare ligne J (futur RER E), des écoles maternelle et primaire, de l'autoroute A13 et des petits commerces, dans un quartier calme et recherché d'Aubergenville.
A visiter très vite avec votre agence Guy Hoquet Epône 01 30 91 19 27 ou appelez Anne-Laure au 06 64 44 04 73.

Située dans le secteur très recherché d'Elisabethville, cette maison individuelle de 135m² habitables édifiée sur un terrain plat de plus de 700 m² offre de beaux volumes et un sous-sol total avec pièce aménagée pour un total de plus de 160m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine indépendante de 14 m², ainsi qu'une agréable pièce de vie composée d'un séjour et d'une salle à manger bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, apportant luminosité et volume. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau récente avec WC complètent ce niveau.
À l'étage, le palier dessert trois belles chambres, une spacieuse salle de bains avec WC, ainsi qu'un accès direct à un balcon/terrasse, idéal pour profiter des beaux jours.
Le sous-sol total aménagé propose une pièce de 27 m² pouvant faire office de chambre supplémentaire, bureau ou salle de loisirs, ainsi qu'un atelier, une buanderie et plusieurs espaces de rangement. Un garage de 24 m² vient compléter ce bien.
Consommation réelle en chauffage : 2000€ de Fioul sur 2025.

Une maison idéale pour une famille, située dans un environnement apprécié, à proximité des commodités, du futur RER E accessible à pied, des écoles et de l'axe A13.
Pour organiser une visite, contactez Charles COMPIN au 06 50 09 24 16.

Venez découvrir cette charmante maison familiale qui saura vous séduire par ses beaux volumes, sa luminosité et son environnement agréable.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste salon-séjour avec sa terrasse baignée de lumière, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une chambre idéale pour une vie de plain-pied.
À l'étage, un palier dessert cinq chambres confortables et une salle de bains avec WC, parfaite pour accueillir toute la famille.
Un garage permet de stationner votre véhicule à l'abri, et une dépendance en dur offre un bel espace de rangement ou un futur atelier.
Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré de 810 m², propice à la détente et aux moments en extérieur.

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Charmante maison de ville de 1850 entièrement restaurée, idéale pour une famille

Cette maison de ville allie charme de l'ancien et confort moderne. Elle offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, idéale pour accueillir une famille.

Au rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante mène à une cuisine aménagée, installée dans une magnifique cave voûtée, véritable signature du bien. Vous découvrirez également un salon chaleureux ainsi qu'un WC indépendant.

Au premier étage :
Un palier dessert deux grandes chambres lumineuses, dont une avec accès direct au jardin, ainsi qu'une salle de bains.

Au deuxième étage :
Très beau volume avec poutres apparentes, une vaste pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois offre un espace convivial et cosy. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau avec WC, et laisse la possibilité d'aménager une ou deux chambres supplémentaires selon vos besoins.

Extérieurs et annexes :
Vous bénéficierez d'un emplacement de stationnement, d'un garage fermé et d'une dépendance aménageable de 20 m², idéale pour un atelier, un studio ou un espace de rangement.

Le jardin clos et arboré aménagé, donne sur un parc, une terrasse et son chalet en bois ouvert, constitue un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours.

Localisation privilégiée :
À proximité immédiate des commodités (Crèches, écoles (Primaire au Lycée), parc municipal, commerces accessibles à pied en seulement 5 minutes), cette maison conjugue parfaitement praticité, confort et authenticité. A 5 minutes de l'autoroute A13, de la gare pour Montparnasse, ou St Lazare, du futur RER E EOLE en 2027, direct la défense.

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