Maison 7 pièces 130m² à Brecey

BRECEY 50370
241 000 € *

* 241000 € honoraires inclus

230 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 4.78% TTC à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

13 Boulevard du Luxembourg

50300 Avranches

Réf : 657
Pavillon 7 pièces, 130 m² - Terrain 1000 m². L'agence Guy Hoquet Avranches vous propose ce charmant pavillon construit en 2006, avec sous-sol complet, situé sur la commune de Brécey. Implantée sur une parcelle de 1000 m², cette maison offre un cad... Voir plus
130 m²
7 pièce(s)
4 chambre(s)
Maison 7 pièces 130m² à Brecey

Descriptif

Réf : 657
Pavillon 7 pièces, 130 m² - Terrain 1000 m². L'agence Guy Hoquet Avranches vous propose ce charmant pavillon construit en 2006, avec sous-sol complet, situé sur la commune de Brécey. Implantée sur une parcelle de 1000 m², cette maison offre un cad... Voir plus
130 m²
7 pièce(s)
4 chambre(s)

Fiche technique du bien

Année construction
2006
Diagnostic Energétique
Non
Valeur consommation énergie finale
35 kWh/m2 par an
Conso Energ
68.3 kWh/m2 par an
Surface terrain
1000 m2

Bilan énergétique

Note : A
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 68.3 kWh /m².an 35 kWh /m².an d'énergie finale
émissions (gaz à effet de serre) 2* kg CO₂/m².an
Note : A
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
2 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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À proximité du centre-ville de Brécey, proximité de la piscine municipale et du centre équestre, découvrez cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée, alliant charme de l'ancien et confort moderne, d'une surface habitable d'environ 153 m².

Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une grande cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon/séjour spacieux et lumineux, sublimé par le cachet des poutres apparentes.

Au 1er étage, un palier dessert deux chambres, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant.

Au 2ème étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau, offrant un espace idéal pour une famille ou pour recevoir.

La maison dispose également d'un garage attenant.

À l'extérieur, profitez d'un grand jardin clos, d'une terrasse avec pergola, le tout sur un terrain d'environ 2 100 m², offrant un cadre de vie agréable et verdoyant.

Une maison pleine de cachet et de charme, à découvrir sans tarder !

Prix du bien honoraires inclus : 253 500 €
Prix du bien hors honoraires : 240 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.63% soit 13 500 €

Diagnostics de performance énergétique : D
GES : B
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2800 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 3870 €

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

13 Boulevard du Luxembourg

50300 Avranches

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé