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Achat CAHORS 46000
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MAISON AVEC PISCINE
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MAISON AVEC PISCINE

CAHORS 46000
249 900 € *

* 249900 € honoraires inclus

236 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 5.89% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :
Guy Hoquet CAHORS

93 Boulevard Léon Gambetta

46000 Cahors

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Réf : 1056
Vous souhaitez vivre en ville mais en toute intimité, alors lisez cette annonce jusqu'au bout...

Au coeur d'un terrain de près de 3500m², cette propriété avec piscine est unique sur Cahors.

Cette maison est composée de deux... Voir plus
Nos honoraires
147 m²
7 pièce(s)
5 chambre(s)
2 sde
MAISON AVEC PISCINE

Descriptif

Réf : 1056
Vous souhaitez vivre en ville mais en toute intimité, alors lisez cette annonce jusqu'au bout...

Au coeur d'un terrain de près de 3500m², cette propriété avec piscine est unique sur Cahors.

Cette maison est composée de deux... Voir plus
Nos honoraires
147 m²
7 pièce(s)
5 chambre(s)
2 sde

Fiche technique du bien

Nombre étages
2
Bien en copropriété
Non
Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Ancien
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
Mixte Bois - PVC
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Eau chaude
Panneaux solaires
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Insert
Piscine
Oui
Date ERP
01/04/2022
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
342 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

dpe_ges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2454€ et 3320€ au 08/10/2021

Logement à consommation énergétique excessive

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HUISSERIES DOUBLE VITRAGE
CHAUFFAGE GAZ DE VILLE
TOUT A L ÉGOUT

Elle est à vendre pour la somme de 246 100 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La vente de cette maison est sous mandat exclusif.

Cette maison a une classe énergie C (168 kWh/m²/an). La classe climat est également notée C (chiffre annuel : 27 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 352 € et 1 828 € en 2021.

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre agence Guy Hoquet CAHORS.
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Au rez-de-chaussée, vous trouverez 3 garages dont 1 accédant directement dans la maison, une entrée, une chaufferie buanderie et une cuisine d'été donnant directement sur le jardin.
Au 1er niveau, vous arriverez dans un séjour lumineux climatisé avec cheminée, une cuisine équipée semi-ouverte, 1 salle de bains, un WC, et 2 chambres.
Au 2ème étage se trouve une chambre et un grand grenier pouvant être aménagé en plusieurs pièces supplémentaires.
Chaudière récente au gaz de ville.
Fenêtres double vitrage.
Quelques travaux sont tout de même à prévoir pour lui redonner une seconde jeunesse et principalement la toiture.
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Prestations de qualité, aucun travaux à prévoir.

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Cette maison entretenue sans vis à vis est située dans une impasse, calme, offrant un esprit "campagne" à la ville, de part son environnement verdoyant.
Coup de coeur assuré , à visiter sans hésitations.
DPE C, taxe foncière 1500 €. Bus urbain gratuit à deux pas
Guy Hoquet CAHORS

93 Boulevard Léon Gambetta

46000 Cahors

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Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Dimanche
Fermé
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