EPONE - Maison de 2020, 5 chambres

Située dans le secteur très recherché d'Elisabethville, cette maison individuelle de 130m² au sol édifiée sur un terrain plat de près de 600 m² vous offre de belles prestations avec un excellent DPE en C !

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie ouverte sur un séjour-salle à manger, une cuisine équipée et un accès direct au jardin.
Trois chambres avec rangements ainsi qu'une salle de bains et un WC complètent ce niveau.
L'étage réserve une spacieuse suite parentale avec salle d'eau et W.C ainsi qu'un espace bureau et de nombreux rangements.
Ce bien dispose également d'un garage de 23.5m² avec mezzanine, idéal pour bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire.
LES PLUS :
- Pompe à chaleur AIR-AIR DAIKIN 2021
- Double vitrage et volets solaires
- Combles aménagés en 2021
- DPE C, gage de performance énergétique optimale

Une maison idéale pour une famille, située dans un environnement apprécié, à proximité des commodités, du futur RER E accessible à pied, des écoles et de l'axe A13.
Pour organiser une visite, contactez Charles COMPIN au 06 50 09 24 16.

Située dans un environnement agréable, cette spacieuse propriété offre de nombreuses possibilités : grande maison familiale, habitation multigénérationnelle, activité libérale ou investissement locatif grâce à ses deux logements indépendants.

Le logement principal, en duplex, se compose au rez-de-chaussée surélevé d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Le second logement, aménagé en rez-de-jardin, comprend une vaste pièce de vie de 43 m², une chambre, un bureau pouvant faire office de seconde chambre, une salle de bains et un WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain clos et arboré de 1 258 m², idéal pour les moments de détente en famille. Une piscine hors sol avec son pool house de 10 m² complète agréablement les prestations.

La propriété dispose également de nombreuses dépendances : un bureau ou studio indépendant de 13 m², un double garage ainsi qu'un atelier, offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage.

Les atouts :

Deux logements indépendants.
Idéal pour une grande famille, une profession libérale ou un projet locatif.
Vaste séjour de 43 m² en rez-de-jardin.
Bureau/studio indépendant de 13 m².
Double garage et atelier.
Piscine hors sol avec pool house.
Terrain clos et arboré de 1 258 m².

Une propriété rare sur le secteur d'Épône, offrant de beaux volumes et un fort potentiel pour répondre à tous vos projets.

Une visite ?
Contactez sans tarder votre agence Guy Hoquet Epône

Maison contemporaine de 2014 dans un quartier résidentiel proche des Ecoles.
Parfaitement entretenue et bien agencée, cette maison familiale est agréable à vivre :
Au rez-de-chaussée la pièce de vie de 43 m² avec cuisine ouverte complètement équipée donne directement sur une terrasse carrelée. Un chambre d'enfant ou bureau et un W.C complètent ce niveau.
A l'étage, les 3 chambres et la salle de bains avec douche et WC constituent l'espace nuit idéal pour la vie de famille.
Sous-sol total isolé avec garage permettant du rangement supplémentaire.
Aucun travaux prévoir, juste à poser ses valises.
LES PLUS :
- Double vitrage ALU et volets électriques
- Chambres équipées de placards intégrés sur mesure
- DPE C, gage de performance énergétique optimale
- Climatisation dans la pièce de vie
- Sous-sol total avec Garage

A visiter très vite avec Charles COMPIN au 06 50 09 24 16.

Idéalement située dans le très prisé quartier d'Élisabethville, découvrez cette agréable maison individuelle édifiée sur sous-sol total, rénovée, implantée sur un beau terrain clos et d'une superficie utile totale de près de 160m².

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, offrant un accès au balcon. L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant.

Le sous-sol total d'une hauteur de 2.20m constitue un véritable atout avec une cuisine d'été/buanderie, un double garage ainsi qu'une pièce isolée et chauffée avec lavabo, idéale pour aménager une chambre d'amis, un bureau pour le télétravail ou un espace dédié à une activité indépendante.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, parfait pour les moments de détente en famille.

Une maison fonctionnelle, lumineuse et idéalement située, à proximité des écoles, des commerces, des transports et de l'axe A13. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Valérie, votre conseillère en immobilier (Agent Commercial E.I. RSAC 832 945 794), au 06 03 88 24 73.
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Maison individuelle de 9 pièces 5 chambres comprenant :
Au rez-de-chaussée : entrée, hall, dégagement, cuisine ouverte sur la salle à manger, cellier, salon-séjour, chambre, salle d'eau et WC. Au premier : palier, WC, bureau, 4 chambres, salle de bains, greniers, sous-sol.
A l'extérieur : jardin et dépendances.
Idéal pour un investissement locatif ou pour une grande famille. Quelques travaux à prévoir.
A proximité de la gare d'Epône : ligne J direction Saint Lazare, ligne N direction Montparnasse, et arrivée du RER E en 2027, et de l'autoroute A13. Supérette à pied.
A visiter très vite avec votre agence Guy Hoquet Epône 01 30 91 19 27 ou appelez Anne-Laure au 06 64 44 04 73.