Maison à vendre de 7 pièces de 144 m²

Découvrez cette villa à vendre située à Sainte Maxime.

Avec une surface habitable de 180 m², cette propriété dispose de 2 parties d'habitation.
Un T3 à l'étage d'environ 55m2 se composant d'une pièce à vivre de 24m2 donnant sur une terrasse couverte de 7m2, 2 chambres, une salle d'eau et WC séparé.
Et sur 2 niveaux une habitation d'environ 125m2 se composant d'un bel espace de vie de 48m2, de 3 chambres et 2 salles d'eau, une buanderie.

Vous apprécierez son grand terrain de 1142 m², parfait pour profiter du climat ensoleillé du sud de la France.
La villa, construite en 1990, est en très bon état et ne présente aucun vis-à-vis, garantissant ainsi votre intimité.

Le confort est assuré grâce à un système de chauffage par climatisation réversible et électrique, ainsi qu'un ballon électrique pour l'eau chaude.

À l'extérieur, vous pourrez vous détendre au bord de la piscine chauffée, tout en profitant d'un espace calme et agréable.

Pour votre stationnement, 2 garages d'une superficie de 29,9 m2 et 26,72 m2, ainsi qu'un grand parking extérieur

La villa est idéalement située à proximité du Collège Berty Albrecht et d'une nouvelle zone commerciale (Aldi, Lidl, pôle santé, coiffeur?) facilitant ainsi votre quotidien.
Ce bien est un achat idéal pour un investisseur souhaitant acquérir une propriété de qualité dans un environnement en développement.

Possibilité d'agrandissement, d'aménagement d'un local commercial ainsi que de réunir les 2 habitations.

N'attendez plus pour visiter cette villa d'exception, contactez l'agence Guy Hoquet Sainte Maxime pour plus d'informations.

Découvrez cette charmante maison de plain-pied à Sainte-Maxime, idéalement située au calme dans une résidence récente pour profiter du meilleur de la Côte d'Azur. Avec sa pièce de vie spacieuse et lumineuse, sa cuisine avec cellier, ses trois chambres avec vue sur la nature, cette propriété offre un cadre de vie confortable pour toute la famille, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.

La maison bénéficie d'une excellente performance énergétique (DPE A), garantissant une isolation thermique et énergétique de qualité. Profitez de la climatisation pour un confort optimal tout au long de l'année.

Le terrain pourra recevoir une piscine de 6m x 3m (autorisation administrative en cours).
Un garage de 27 m2 pour une voiture et des vélos ou scooter complète la villa.

À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez l'arrêt de bus, la piste cyclable, vous assurant une connexion facile avec le reste de la ville.
De nombreux commerces à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.