Maison d'habitation 5 chambres - La Palmyre

Située à Les Mathes, dans un quartier résidentiel calme, cette maison des années 70, habitable de plain-pied, offre un cadre de vie recherché en Charente-Maritime, à seulement 800 mètres des commerces et à environ 6 km des plages de La Palmyre. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, entre les plages de La Palmyre et de Ronce-les-Bains, et la forêt domaniale de la Coubre.

Développant environ 107 m² habitables, la maison se compose d'une pièce de vie lumineuse avec accès direct à une grande terrasse exposée plein sud, d'une cuisine indépendante, de trois grandes chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées.

Son architecture typique des années 70 et ses matériaux d'origine en font une base idéale pour un projet de rénovation de qualité, permettant de révéler tout son potentiel. L'ensemble est implanté sur un beau terrain de 1 600 m², sans vis-à-vis, offrant la possibilité d'aménager une piscine et de créer un extérieur à votre image.

Ce bien rare conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire, et séduira les acquéreurs en quête de calme, d'espace et de personnalisation, à proximité immédiate des plages, de la forêt et des commodités.

Aux Mathes (17570), à 4 km des plages et à proximité immédiate du centre-ville, dans un environnement résidentiel recherché, cet ensemble immobilier composé de deux maisons d'habitation indépendantes, implantées sur un même terrain, offre une opportunité rare à ceux qui recherchent espace et qualité de vie.

La maison principale, de 2005, d'environ 93 m², s'articule autour d'une entrée desservant un salon et un séjour lumineux. L'espace cuisine reste à aménager selon vos envies. La partie nuit se compose d'une chambre avec salle de bains, permettant une vie de plain-pied. Elle dispose également d'un cellier et d'un wc séparé. L'orientation nord-sud permet de profiter d'un jardin arboré et calme en centre-ville.

La maison annexe, de 2003, indépendante et d'environ 69 m², interpelle par son architecture atypique et son identité singulière. Elle s'ouvre sur un grand séjour avec cuisine, pensé comme un espace de vie autonome, ainsi qu'un espace pouvant être adapté en chambre. La configuration actuelle permet l'aménagement d'une salle d'eau et de WC. Le DPE de cette maison annexe est classé en E.
Elle dispose d'une terrasse à l'ouest, donnant sur le jardin avec divers cabanons et un four à pizza en dur.

La configuration du bien permet une organisation distincte des espaces, avec de réelles possibilités d'évolution ou de division, selon les projets : résidence principale avec logement indépendant, projet locatif, profession indépendante, maison familiale évolutive, projet intergénérationnel ou accueil d'amis en toute autonomie.

Les deux biens sont reliés au tout à l'égout.

Ce bien est proposé par l'agence Guy Hoquet LA TREMBLADE- LA PALMYRE. N'hésitez pas à nous contacter !