Maison à vendre de 7 pièces de 146 m²

Sauvagnon 64230
330 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

21 Route de Bayonne

64140 Billère

Réf : 64786
À Sauvagnon (64230), dans un secteur recherché, venez découvrir cette charmante maison de 146m² ! Située dans un cadre paisible et agréable, ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour avec cheminée donnant sur une grande véran... Voir plus
146 m²
7 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
0 sde
Maison à vendre de 7 pièces de 146 m²

Descriptif

Réf : 64786
À Sauvagnon (64230), dans un secteur recherché, venez découvrir cette charmante maison de 146m² ! Située dans un cadre paisible et agréable, ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour avec cheminée donnant sur une grande véran... Voir plus
146 m²
7 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
0 sde

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
170 kWh\/m2 par an
Nombre de caves
1
Neuf - Ancien
Ancien
Mode Chauffage
Électrique
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Année construction
1988
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
0
WC
2
Surface terrain
451 m2

Bilan énergétique

Note : C
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 170 kWh /m².an
émissions (gaz à effet de serre) 7* kg CO₂/m².an
Note : B
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
7 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2280€ et 3140€

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305 000 €
Dans votre agence Guy Hoquet de Sauvagnon, venez découvrir cette belle maison récente de 2021, idéalement située dans un lotissement récent et agréable.
D'une superficie de 101m², dont 14m² de véranda chauffée, vous profiterez dès son entrée d'un bel espace de vie.

Composée au rez de chaussée d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un cellier, d'une suite parentale avec chambre, espace dressing et salle d'eau ainsi que de toilettes indépendantes.
À l'étage, un dégagement desservant deux chambres avec placard et une salle d'eau avec toilettes.
Très bien entretenue, aucuns travaux ne sont à prévoir. Vous n'aurez qu'à poser vos valises !

À moins de 5 minutes en voiture de l'école, vous profiterez des commodités essentielles et commerces qu'offre ce beau village dynamique.
Vous aurez aussi accès aux transports en commun avec des lignes de bus à proximité pour faciliter vos déplacements quotidiens.

Pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité et aussi de peu d'entretien extérieur, cette maison est faite pour vous !
Les amoureux de la nature apprécieront par ailleurs la proximité des forêts environnantes, vous garantissant d'agréables promenades tout proche de chez vous.

Enfin, un parking de midi et un grand garage viennent compléter ce bien.

Alors n'attendez plus et contactez vite votre agence GUY HOQUET de SAUVAGNON au 05 59 05 72 90 !
Cette maison vous est proposée au prix de vente de 305 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

RÉFÉRENCE 2282. Bien proposé par Sébastien CLOS, agent commercial(483 948 998).
Collaborateur Sébastien CLOS

Votre conseiller

Sébastien CLOS, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h30 - 12h30
Dimanche
Fermé