Achat HAGETMAU 40700

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Maison familiale 191 m2 proche Hagetmau avec dépendance

Maison familiale 191 m2 proche Hagetmau avec dépendance

Maison familiale 191 m2 proche Hagetmau avec dépendance

Maison familiale 191 m2 proche Hagetmau avec dépendance

+13

Maison familiale 191 m2 proche Hagetmau avec dépendance

HAGETMAU 40700

215 000 € *

* 215000 € honoraires inclus

201 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 6.97% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet ORTHEZ

11 rue Jeanne d'Albret

64300 ORTHEZ

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Réf : 30023

EXCLUSIVITE! A quelques minutes d'Hagetmau et de ses commodités, dans un petit village dynamique, venez découvrir cette spacieuse maison familiale d'environ 191 m2 et son terrain plat de 1490 m2 comprenant au rez-de-chaussée une grande pièce de vie d... Voir plus

191 m²

8 pièce(s)

5 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Maison familiale 191 m2 proche Hagetmau avec dépendance

Descriptif

Réf : 30023

EXCLUSIVITE! A quelques minutes d'Hagetmau et de ses commodités, dans un petit village dynamique, venez découvrir cette spacieuse maison familiale d'environ 191 m2 et son terrain plat de 1490 m2 comprenant au rez-de-chaussée une grande pièce de vie d... Voir plus

191 m²

8 pièce(s)

5 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Fiche technique du bien

Jardin

Oui

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Fosse septique

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

3

Exposition Séjour

SUD-EST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Pompe à chaleur air/eau

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Conduit existant

Nombre de terrasse

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Date ERP

30/10/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

119 kWh/m2 par an

Surface terrain

1490 m2

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 119 kWh /m².an

émissions (gaz à effet de serre) 12* kg CO₂/m².an

Note : C

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

12 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Maison 6 pièces 140.76 m² 8

EXCLUSIVITE ! Besoin de quiétude, dans une maison de caractère rénovés aux dernières normes énergétiques ? Cette maison est faites pour vous !

Au coeur d'un environnement calme et sans voisins entre Saint-Sever et Hagetmau, venez découvrir cette très jolie maison de caractère d'environ 141 m² datant de 1847.

L'ensemble est situé sur un beau terrain plat, clos et piscinable de 1309 m² avec carport de 28 m² et divers abris de jardin.

Parmi les autres avantages proposés par cette maison, figure : le faible foncier, le système de chauffage par pompe à chaleur avec clim réversible, le poêle à granulés, le double vitrage intégral, l'isolation entièrement revue et la présence de 12 panneaux solaires en autoconsommation avec contrat de revente.

Une opportunité à saisir sans tarder!

Contactez votre agence Guy Hoquet Hagetmau pour prendre rendez-vous!

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Maison 5 pièces 112 m² 15

A un peu plus d'un kilomètre du centre ville, maison de plain pied de 2019 sur 2056m², proche centre HAGETMAU, séjour avec cuisine équipée, 4 chambres, salle de bains avec baignoire et douche, dressing dans un des chambres, micro-station, construction traditionnelle , poêle à granulés, joli terrasse sur plot en L de 75 m², terrain piscinable, au calme , dans quartier résidentiel.
Commerces à proximité, écoles, médecins.
Rare, à découvrir vite!

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Maison 5 pièces 111.06 m² 16

Située à seulement quelques minutes d'Hagetmau, découvrez cette charmante maison de plain-pied de 111 m², nichée dans un environnement calme.

Dès l'entrée, vous serez séduits par un spacieux salon / séjour baigné de lumière, sublimé par son plafond cathédrale qui lui confère volume et élégance. La maison dispose également d'une cuisine, de 3 chambres dont une suite avec dressing, d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un cellier et des WC séparés pour plus de confort.

À l'extérieur, profitez d'un cadre de vie privilégié avec une piscine idéale pour vos moments de détente, le tout sur un terrain de 1442 m² offrant espace et tranquillité.

Une maison alliant confort, charme et convivialité, parfaite pour accueillir votre famille !

Contactez l'agence Guy Hoquet 05.59.69.38.16

Maison 5 pièces 92.71 m² 12

A VENDRE : Idéalement située sur une commune dynamique à proximité d'Hagetmau, avec accès à pied aux écoles primaires et à une boulangerie, nous vous proposons cette maison de 92 m² disposant d'un espace vie de plain-pied. Elle se compose au niveau principal d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse de 22 m² agrémentée d'un insert à granulés pour un confort optimal en toute saison, coin cuisine indépendant et fonctionnel donnant directement sur une agréable terrasse couverte, parfaite pour profiter des repas en extérieur. Vous y trouverez également trois chambres, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne ainsi qu'un WC.

Le niveau inférieur propose un espace supplémentaire de 15 m² comprenant une quatrième chambre avec WC disposant d'un second accès totalement indépendant depuis l'extérieur. Cet espace offre la possibilité d'être intégré à la maison ou d'être plus autonome, idéal pour personne à charge ou pour un projet de petit locatif. Enfin vous apprécierez le garage en sous-sol de 67 m² avec porte motorisée.

La maison est implantée sur un beau terrain arboré et entièrement clos de 1035 m², offrant un cadre de vie verdoyant et sécurisé.

Laissez-vous séduire par le charme de cette maison idéale pour une vie de famille épanouie!

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Maison 4 pièces 102 m² 12

EXCLUSIVITE! Située dans un quartier très recherché d'Hagetmau, à proximité immédiate des commodités accessibles à pied, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied offrant un cadre de vie pratique et agréable.

D'une surface totale de 102 m², elle se compose d'une habitation principale d'environ 80 m² comprenant un salon/séjour lumineux de 20 m² ouvrant sur une partie véranda conviviale faisant office de salle à manger, un coin cuisine indépendant avec cellier attenant, deux chambres , une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.

Un véritable atout supplémentaire : une dépendance indépendante de 22 m² aménagée en studio, idéale pour recevoir, loger un proche ou envisager un projet locatif.

L'ensemble est complété par un garage de 22 m², un appentis et un abri de jardin, le tout sur un terrain plat, clos de 863 m².

A noter que cette maison bénéficie de prestations de qualité avec 16 panneaux solaires, un double vitrage intégral, des volets roulants solaires et un portail électrique .

Une opportunité rare alliant emplacement privilégié, potentiel et fonctionnalité!

A visiter sans tarder !

Maison 5 pièces 130 m² 10

Vous recherchez le confort sans les contraintes de rénovation ? Cette maison de 130 m² est faite pour vous. Située à 5 minutes au Sud d'Hagetmau sur un terrain de plus de 1 300 m², elle allie fonctionnalité et prestations de qualité.

Espaces de vie : Séjour traversant avec cuisine, accès direct à une terrasse équipée d'une cuisine d'été, deux salles d'eau, deux wc.

Côté nuit : 3 chambres spacieuses réparties sur deux niveaux pour plus d'intimité.

Équipements : Menuiseries PVC double vitrage, volets battants isolants, chauffage bois performant et splits réversibles pour un confort thermique optimal toute l'année.

Un bien clé en main à visiter sans tarder !

VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE

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Maison 5 pièces 131 m² 12

EXCLUSIVITE! Entre Hagetmau et Amou, venez découvrir cette agréable maison contemporaine de plain-pied construite en 2011, offrant une surface habitable d'environ 131 m², parfaitement pensée pour une vie de famille confortable et conviviale.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de 48 m², comprenant un salon/séjour spacieux avec cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace central, baigné de lumière, s'ouvre directement sur une terrasse couverte, véritable prolongement de la maison, agrémentée d'une cuisine d'été pour profiter pleinement des beaux jours.

Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative et WC. Une seconde salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une buanderie complètent l'ensemble pour un confort optimal au quotidien.

Implantée sur un terrain de 1348 m², en partie clôturé, la propriété offre un bel espace extérieur, idéal pour les familles ou les amateurs de jardin.

Un véritable atout supplémentaire : une structure maçonnée pour piscine, à ce jour non terminée, vous permettra de concrétiser à termes votre projet piscine et de créer un espace de détente et de convivialité en parfaite continuité avec la terrasse existante.

Une opportunité rare alliant confort moderne et potentiel d'aménagement.

A visiter sans tarder !

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Maison 7 pièces 182.44 m² 18

EXCLUSIVITE ! Rare à Hagetmau, en campagne, dans un quartier particulièrement recherché à quelques pas du centre-ville, découvrez cet ensemble immobilier aux multiples possibilités, implanté sur un terrain plat de près de 7000 m² entièrement composé de prairie.

La propriété se compose tout d'abord d'une maison principale d'habitation de 111 m² offrant de beaux volumes et une agréable luminosité. Elle comprend une entrée ouvrant sur une pièce de vie de 31 m², une cuisine indépendante, un cellier, 3 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, un vaste grenier aménageable de 63 m² laisse entrevoir un important potentiel d'agrandissement. Un garage attenant complète l'ensemble.

Vous découvrirez ensuite une belle dépendance comprenant :

- Un appartement T2 de 36 m² composé d'un espace cuisine/coin repas de 18 m² ainsi qu'une agréable suite parentale de 18 m² avec chambre, salle d'eau et WC .
- Un double garage surmonté à l'étage d'un appartement T4 à terminer d'aménager, offrant un potentiel d'environ 77 m² avec déjà 2 chambres, salle d'eau et WC réalisés. La future pièce de vie et la cuisine restent à finaliser, laissant libre cours à vos envies.

À l'extérieur, un hangar ouvert de 80 m² , vient compléter ce bien et offre un vaste espace de stockage notamment pour véhicules imposants.

Un bien rare sur le secteur, qui saura s'adapter à coup sûr à la variété de vos projets!

Guy Hoquet ORTHEZ

11 rue Jeanne d'Albret

64300 ORTHEZ

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Les horaires

Lundi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h00

Dimanche

Fermé