Maison 6 chambres Saint Donatien !

À vendre à Nantes Sud (44200), dans un quartier très recherché, calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des bords de Sèvre, cette maison familiale de caractère développe environ 240 m² habitables sur une parcelle arborée de 548 m². Une opportunité rare offrant un potentiel de 7 chambres, idéale pour une grande famille ou un projet de vie modulable.

- Une maison familiale spacieuse et fonctionnelle

Dès l’entrée, vous découvrirez des volumes généreux et une organisation pensée pour le confort du quotidien.

Au rez-de-chaussée :

Une entrée accueillante
Une cuisine ouverte avec espace bar, conviviale et moderne
Un vaste salon-séjour lumineux
Une arrière-cuisine fonctionnelle
Un espace détente exceptionnel avec jacuzzi et sauna, complété par une salle d’eau/WC
Un bureau (idéal télétravail ou chambre d’appoint)
Une chambre supplémentaire
WC séparés

Au premier étage :

Quatre chambres confortables
Une salle de bains avec douche et baignoire
Une salle d’eau indépendante

Au deuxième étage :

Deux espaces supplémentaires pouvant servir de chambres, bureaux ou salle de jeux
Dont une suite avec salle d’eau privative
Extérieurs : jardin arboré exposé sud-ouest

À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin arboré, sans vis-à-vis direct, parfaitement exposé sud-ouest. Deux espaces distincts permettent de profiter pleinement des beaux jours :

Un espace repas idéal pour les repas en famille ou entre amis
Un espace détente pour se relaxer au calme
Annexes et prestations complémentaires
Garage
Atelier indépendant
Cave

Ces espaces offrent de nombreuses possibilités de stockage, bricolage ou aménagement complémentaire.


- Un emplacement privilégié à Nantes Sud :

Située dans le secteur recherché de Nantes Sud – 44200, la maison bénéficie d’un environnement privilégié :

Quartier calme et résidentiel
Proximité des commerces et services
Accès rapide aux transports
À quelques minutes des bords de Sèvre, cadre idéal pour les balades et activités de plein air
Un bien rare sur le marché

Avec son charme, ses volumes, ses prestations bien-être (jacuzzi, sauna), ses nombreuses possibilités d’aménagement et son emplacement stratégique, cette maison représente une opportunité unique sur le marché immobilier de Nantes Sud.

Visite virtuelle sur demande.

Et comme toujours, chez Guy Hoquet Sud-Loire, nous sommes ouverts à l'interagence.

Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 14/07/2026 à 20:00.
Le prix de départ des offres est de 640 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 8 000 €.
Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat.
En savoir plus sur le site WinUp Immo

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Référence : CS1355

Située dans le très recherché quartier du Plessis Tison à Nantes, au cœur d’un environnement résidentiel particulièrement apprécié pour sa qualité de vie, cette magnifique maison contemporaine aux prestations haut de gamme saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et ses nombreux atouts.

Dès l’entrée, vous découvrirez des espaces parfaitement pensés pour le confort du quotidien avec une entrée accueillante, un espace bureau idéal pour le télétravail, une salle d’eau ainsi qu’une belle lingerie fonctionnelle.

Au premier étage, la maison dévoile une superbe pièce de vie traversante baignée de lumière, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement à cet espace de réception. La pièce de vie ainsi qu’une chambre bénéficient d’un accès direct à une exceptionnelle terrasse végétalisée de plus de 50 m² exposée plein sud, véritable cocon intimiste pour profiter des beaux jours. Des WC séparés complètent également ce niveau.

Le second étage accueille l’espace nuit avec trois belles chambres disposant de placards intégrés, une élégante salle de bains équipée d’une double vasque, d’une baignoire et d’une douche, ainsi que des WC séparés.

En complément, une grande dépendance de plus de 35 m² au sol constitue un véritable atout rare. Elle comprend un espace pouvant faire office de cinquième chambre, bureau indépendant ou espace professionnel, ainsi qu’une salle d’eau et des WC séparés. Une solution idéale pour recevoir famille et amis, exercer une activité indépendante ou créer un espace totalement autonome.

Un garage en copropriété avec double stationnement privatif vient parfaire ce bien aux prestations complètes.

Les plus :

* Quartier résidentiel prisé du Plessis Tison
* Terrasse végétalisée plein sud de plus de 50 m²
* DPE A : excellente performance énergétique
* Volumes généreux et luminosité exceptionnelle
* Grande dépendance polyvalente
* Double stationnement privatif
* Commerces et transports en commun à proximité (C6)
* Proximité immédiate d’un beau parc

Une maison familiale contemporaine rare sur le marché, alliant confort, modernité, performance énergétique et qualité de vie.

Son prix de vente est de 664 900 € (honoraires à la charge de l'acquéreur).

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Contactez sans attendre notre agence Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien au 02 55 59 91 60 pour organiser une visite.

Anne ARTAUD - agent commercial (EI) immatriculé au RSAC numéro 932 472 467
Référence : AA1389