Maison 6 chambres Saint Donatien !

Située à proximité immédiate de la Place Jacques Pâtissou, dans le secteur recherché des Chalâtres.
Cette grande maison familiale offre un cadre de vie idéal, à deux pas des transports, des commerces et des écoles.
Elle se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie ainsi que d'une grande cuisine de 18 m², fonctionnelle et conviviale.
La maison dispose de cinq chambres, dont une belle suite parentale avec salle d'eau et dressing, deux autres chambres bénéficiant chacune de leur propre salle d'eau et une salle de bains.
Un grand garage complète ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos de murs, sans vis-à-vis, offrant calme et intimité, ainsi que d'une grande terrasse idéale pour les moments en famille ou entre amis.
Une opportunité rare sur ce secteur prisé, parfaite pour une vie de famille confortable.

Le prix de vente de cette maison est de 669 000€ (honoraires à la charge du vendeur).

Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec Marie-Axel FARROCO - agent commercial (EI) immatriculé au RSAC numéro 828 017 822.
Référence : MAF1362

Idéal pour une famille, une activité indépendante ou un investissement locatif !

Découvrez cette maison exceptionnelle de 195 m² sur trois niveaux, située dans le très recherché quartier Procès à Nantes.
Parfaitement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux et offre de multiples possibilités grâce à son agencement unique.

Caractéristiques principales :
Surface habitable : 195 m² répartis sur 3 niveaux.
Rez-de-chaussée : Espace indépendant idéal pour une activité professionnelle (bureau, cabinet, atelier) ou un aménagement locatif. Ce niveau dispose d'une entrée séparée et offre une excellente rentabilité potentielle.
Étages supérieurs : Bel espace de vie lumineux comprenant un salon/séjour, une cuisine moderne entièrement équipée, et plusieurs chambres spacieuses.
Chambres : 4 chambres
Pièces d'eau : 2 salles de bains et 2 WC.
Extérieur : Jardin clos et arboré exposé sud-ouest.

Points forts :
Aucun travaux à prévoir, maison en parfait état.
Performance énergétique excellente : DPE classé en C.
Double destination : résidence principale avec possibilité de revenus complémentaires ou activité indépendante.
Localisation privilégiée : quartier calme et résidentiel, proche des écoles, commerces, transports en commun et espaces verts.

Prix : 830 400€
Cette maison est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien spacieux, flexible et prêt à vivre dans l'un des meilleurs quartiers de Nantes.

N'attendez plus pour venir le visiter : Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite 02 49 62 14 96.

Laissez libre cours à vos projets dans ce bien aux possibilités infinies !

Référence PR1025
Pauline ROUX / Agent Commercial / EI / RSAC : 918 603 390

NANTES CHANTRERIE - Maison familiale 266 m² - 4 chambres - Jardin 700 m²

Située dans un environnement recherché de la Chantrerie, à proximité immédiate des bords de l'Erdre et des pôles universitaires, cette maison familiale de 266 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son fort potentiel.

Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces de vie confortables et fonctionnels : une vaste pièce de vie de plus de 43 m², baignée de lumière, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une véranda chauffée, véritable prolongement de l'espace de vie, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau, idéale pour une vie de plain-pied.

À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres avec rangements, une salle d'eau, des WC séparés, ainsi qu'une belle suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bains complète (douche, baignoire, double vasque et WC).

Le dernier niveau offre un espace indépendant de 49 m² Carrez (70 m² au sol), avec salle d'eau et WC, idéal pour un bureau, un espace de loisirs , des chambres ou une suite supplémentaire.

En complément, accessible depuis la véranda, un ensemble de plus de 34 m² (buanderie, lingerie, cellier, salle d'eau avec WC) offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 700 m² exposé sud-est, au calme, ainsi que d'un grand garage double de plus de 56 m² avec grenier et d'un carport.

Transports : bus ligne 75 à proximité immédiate, permettant un accès rapide aux facultés, à Carquefou et aux correspondances tramway ligne 1 (Beaujoire).
Environnement agréable, à proximité des commerces, écoles et des bords de l'Erdre, avec un accès rapide au périphérique Est et au centre-ville de Nantes.

Visite virtuelle Matterport disponible sur demande

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et d'un cadre de vie privilégié.

Pour organiser une visite :
Jeanne Ferrier - 06 50 70 63 76
Agent commercial RSAC Nantes n° 2025AC00365