Maison familiale au coeur du vignoble Mâconnais - 71960 PRISSÉ

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Maison familiale au coeur du vignoble Mâconnais - 71960 PRISSÉ

PRISSE 71960

239 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CHARNAY-LES-MACON

29 Grande rue de la Coupée

71850 CHARNAY-LÈS-MÂCON

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Réf : 406

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET CHARNAY-LÈS-MÂCON - Maison Familiale située sur la commune de Prissé. Alliant volumes généreux et fort potentiel d'aménagement, cette propriété séduira les amateurs de calme, d'espace et de nature, tout en restant à proximité i... Voir plus

198 m²

8 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

4 parking(s)

Maison familiale au coeur du vignoble Mâconnais - 71960 PRISSÉ

Descriptif

Réf : 406

198 m²

8 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

4 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Est-Ouest

Lotissement

Non

Nombre étages

Distance Commerces

2 km

Distance Train

5 km

Accès Bus

5 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

10 min

Bien en copropriété

Non

Surface séjour

26 m2

Jardin

Oui

Année construction

1965

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Bois simple vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Cuisine

Amenagée

Exposition Séjour

SUD-OUEST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rénover

Cheminée

Conduit existant

Nombre de caves

Nombre de balcons

Type de Stationnement

Exterieur_Couvert

Nombre places parking

Nombre garages/Box

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Oui

Gardien

Non

Date ERP

24/10/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Valeur consommation énergie finale

351 kWh/m2 par an

Conso Energ

377 kWh/m2 par an

Ce qu'on aime agence

Environnement - Situation Géographique - Superficie habitable - Terrain Constructible - Potentiel d'aménagement

Surface terrain

1963 m2

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 377 kWh /m².an 351 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 108* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

108 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Avis

Votre agent

Environnement - Situation Géographique - Superficie habitable - Terrain Constructible - Potentiel d'aménagement

Coline PEREIRA

CHARNAY-LES-MACON

Le quartier

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EXCLUSIVITÉ

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EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET CHARNAY-LÈS-MÂCON - Au coeur de la commune de La Roche Vineuse, à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir cette spacieuse maison de village offrant un fort potentiel, idéale aussi bien pour une résidence familiale que pour un projet d'investissement.

Un local commercial actuellement loué pour un salon de coiffure complète ce bien et vous assure une rentabilité immédiate.

Édifiée sur trois niveaux, la propriété dévoile une surface généreuse et des volumes facilement modulables selon les besoins.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une buanderie ainsi qu'une chaufferie. Profitez également d'un double garage, un atout pratique et recherché en plein coeur de village.
Le premier étage s'ouvre sur un terrain paysagé d'environ 630 m². On y découvre une cuisine familiale, un salon-séjour, deux chambres, une salle de bains et un toilette indépendant.

Le deuxième étage propose, quant à lui, deux chambres supplémentaires, un bureau, ainsi que trois pièces à aménager selon les envies. Un grenier complète cet ensemble, ajoutant encore des possibilités d'aménagement.

La maison bénéficie d'une toiture saine et d'huisseries en bon état. Une chaudière au fioul, aujourd'hui hors service, est toujours présente dans le bien. Certaines pièces sont équipées de climatisations réversibles assurant confort été comme hiver. Le bien nécessite toutefois un rafraîchissement global.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite sans tarder !

EXCLUSIVITÉ

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EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET CHARNAY-LÈS-MÂCON - Découvrez cette charmante maison à située à Serrières, dans un secteur paisible de l'Ouest Mâconnais. Avec une superficie d'environ 105 m² habitable, cette maison offre un cadre de vie agréable et calme, idéal pour une famille.

Elle se compose d'une entrée, une cuisine indépendante donnant sur un séjour spacieux et lumineux agrémenté d'un poêle à granulé récemment installé, de 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC.
Vous bénéficierez également d'une buanderie, d'un grand garage avec portail électrique, un atelier, une cave et un caveau, idéal pour accueillir et passer de bons moments. Un abris voiture à également été ajouté par la suite.

Le terrain de plus de 1900m2 comprend une partie cour, un bel espace enherbé avec un joli potager prêt à l'emploi pour l'arrivée du printemps, une terrasse couverte d'environ 26 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées.

Située à seulement 10 minutes des commerces et à proximité d'une école primaire, cette maison bénéficie d'un accès facile aux transports, avec une gare à 20 minutes et une autoroute à 10 km. Le hameau offre un environnement calme, idéal pour se ressourcer.

EXCLUSIVITÉ

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259 000 €

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET CHARNAY-LES-MÂCON - Située sur la commune de Prissé, à l'ouest de Mâcon, cette charmante maison familiale offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités.

La maison propose une pièce de vie lumineuse, exposée sud-est, une cuisine aménagée, une entrée, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant sur le même pallier. Au sous-sol une quatrième chambre ainsi q'une salle d'eau et un wc sont idéal pour accueillir vos proches en toute intimité. Sur ce même niveau vous retrouverez un grand garage de 60m2 avec portail électrique, un atelier de jardin, un caveau et une cave.

La maison a été très bien entretenue, elle est entièrement équipée de fenêtre PVC double vitrage, une climatisation réversible viendra vous apporter un confort d'été dans le salon et l'isolation dans les combles avait été révisé.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain généreux de 1 458 m² constructible, agrémenté d'une terrasse de 35 m², parfaite pour les moments de détente.

A visiter sans tarder, RARE sur le secteur!!

Guy Hoquet CHARNAY-LES-MACON

29 Grande rue de la Coupée

71850 CHARNAY-LÈS-MÂCON

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Votre conseiller

Coline PEREIRA, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

09h00 - 12h00

Dimanche

Fermé