Maison 5CHBS + Bureau - Garage et Atelier - 71260 SENOZAN

SENOZAN 71260
398 000 € *

* 398000 € honoraires inclus

382 080 € Hors Honoraires

Honoraires : 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

29 Grande rue de la Coupée

71850 CHARNAY-LÈS-MÂCON

Réf : 456
EXCLUSIVITE GUY HOQUET - 10Min A6-A40, l'Agence GUY HOQUET De Charnay les Mâcon, vous présente cette belle Maison située à Senozan dans un Environnement Calme. Edifiée fin des Années 70 et très bien entretenue, elle offre une Surface Habitable de 17... Voir plus
173 m²
8 pièce(s)
6 chambre(s)
3 sde
4 parking(s)
Maison 5CHBS + Bureau - Garage et Atelier - 71260 SENOZAN

Descriptif

Réf : 456
EXCLUSIVITE GUY HOQUET - 10Min A6-A40, l'Agence GUY HOQUET De Charnay les Mâcon, vous présente cette belle Maison située à Senozan dans un Environnement Calme. Edifiée fin des Années 70 et très bien entretenue, elle offre une Surface Habitable de 17... Voir plus
173 m²
8 pièce(s)
6 chambre(s)
3 sde
4 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition
Nord-Sud
Lotissement
Oui
Nombre étages
1
Distance Commerces
2 km
Bien en copropriété
Non
Jardin
Oui
Année construction
1978
Neuf - Ancien
Ancien
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) d'eau
3
WC
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD-NORD
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Foyer ouvert
Nombre de caves
1
Nombre de terrasse
1
Type de Stationnement
Exterieur_Couvert,GarageFerme
Nombre places parking
4
Nombre garages/Box
1
Digicode
Non
Piscine
Non
Accès handicapés
Non
Sous-sol
Oui
Gardien
Non
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
226 kWh/m2 par an
Ce qu'on aime agence
la qualité de la construction et des extérieurs, la surface de la pièce de vie, les 6 chambres, la luminosité et les dépendances permettant l'accueil d'un Artisan et une profession Libérale.
Surface terrain
1006 m2

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 226 kWh /m².an
émissions (gaz à effet de serre) 28* kg CO₂/m².an
Note : C
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
28 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2800€ et 3300€ au 01/01/2023

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Avis

Collaborateur Audrey ALVES DA COSTA

Votre agent

la qualité de la construction et des extérieurs, la surface de la pièce de vie, les 6 chambres, la luminosité et les dépendances permettant l'accueil d'un Artisan et une profession Libérale.
Audrey ALVES DA COSTA
CHARNAY-LES-MACON

Le quartier

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EXCLUSIVITÉ
Maison / Charme de l'ancien / Village viticole /  Viré.
Maison 8 pièces 155 m² 18
VIRE 71260 71260
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Exclusivité GUY HOQUET à VIRE, Maison en Pierre Pleine de Charme au Coeur du vignoble Mâconnais.
Découvrez cette charmante maison ancienne en pierre située au coeur d'un village viticole, dans un environnement calme et agréable.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie qui allie parfaitement le confort d'aujourd'hui et le charme de l'ancien, avec parquet massif et pierre apparente.
La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur la salle à manger et offre un accès direct à la terrasse extérieure, idéale pour profiter des beaux jours.
Un salon vient compléter cet espace convivial. Sur ce même niveau se trouvent également un WC et une salle de bain.
À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Dans la continuité du salon, deux grandes pièces supplémentaires, pour une surface d'environ 45 m² restent à aménager. Elles offrent de nombreuses possibilités : agrandir la maison principale selon vos besoins (suite parentale, bureau, salle de jeux ? ) ou créer un logement indépendant avec son propre espace extérieur.
La maison a été quasiment entièrement rénovée en 2021 avec goût et avec des matériaux de qualité.
À l'extérieur, vous profiterez d'un espace agréable sans vis-à-vis, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
Côté prestations, la maison dispose également d'une buanderie, d'une cave, de plusieurs garages et dépendances, ainsi que d'un porche couvert pouvant servir de stationnement ou de terrasse abritée.
Une maison pleine de charme offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

Une opportunité rare à découvrir sans tarder.
Envie de la visiter ? Contactez-nous, nous serons ravis de vous faire découvrir ce bien coup de coeur !

29 Grande rue de la Coupée

71850 CHARNAY-LÈS-MÂCON

Guy Hoquet
Collaborateur Audrey ALVES DA COSTA

Votre conseiller

Audrey ALVES DA COSTA, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Samedi
09h00 - 12h00
Dimanche
Fermé