Maison 6CHBS avec Espace Indépendant - 71260 SENOZAN

SENOZAN 71260
415 000 € *

* 415000 € honoraires inclus

398 400 € Hors Honoraires

Honoraires : 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

29 Grande rue de la Coupée

71850 CHARNAY-LÈS-MÂCON

Réf : 331
EXCLUSIVITE GUY HOQUET - 10Min A6-A40, l'Agence GUY HOQUET De Charnay les Mâcon, vous présente cette belle Maison située à Senozan dans un Environnement Calme. Edifiée fin des Années 70, elle a toujours été très bien entretenue et s'est même vu être... Voir plus
173 m²
8 pièce(s)
6 chambre(s)
3 sde
4 parking(s)
Maison 6CHBS avec Espace Indépendant - 71260 SENOZAN

Descriptif

Réf : 331
EXCLUSIVITE GUY HOQUET - 10Min A6-A40, l'Agence GUY HOQUET De Charnay les Mâcon, vous présente cette belle Maison située à Senozan dans un Environnement Calme. Edifiée fin des Années 70, elle a toujours été très bien entretenue et s'est même vu être... Voir plus
173 m²
8 pièce(s)
6 chambre(s)
3 sde
4 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition
Nord-Sud
Lotissement
Oui
Nombre étages
1
Distance Commerces
2 km
Bien en copropriété
Non
Jardin
Oui
Année construction
1978
Neuf - Ancien
Ancien
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) d'eau
3
WC
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD-NORD
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Foyer ouvert
Nombre de caves
1
Nombre de terrasse
1
Type de Stationnement
Exterieur_Couvert,GarageFerme
Nombre places parking
4
Nombre garages/Box
1
Digicode
Non
Piscine
Non
Accès handicapés
Non
Sous-sol
Oui
Gardien
Non
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
226 kWh/m2 par an
Ce qu'on aime agence
la qualité de la construction et des extérieurs, la surface de la pièce de vie, les 6 chambres, la luminosité et les dépendances permettant l'accueil d'un Artisan et une profession Libérale.

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 226 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 28* kg CO₂/m².an
Note : C
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
28 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2800€ et 3300€ au 01/01/2023

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Avis

Collaborateur Audrey ALVES DA COSTA

Votre agent

la qualité de la construction et des extérieurs, la surface de la pièce de vie, les 6 chambres, la luminosité et les dépendances permettant l'accueil d'un Artisan et une profession Libérale.
Audrey ALVES DA COSTA
CHARNAY-LES-MACON

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À seulement vingt minutes au nord de Mâcon et de la gare TGV Mâcon-Loché, votre agence Guy Hoquet Charnay-lès-Mâcon vous présente une maison en pierre pleine de charme, idéalement située au coeur d'un village typique du Mâconnais.

Son emplacement privilégié lui offre une vue dégagée et apaisante sur les monts environnants.

Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse vous enveloppe. La cuisine aménagée et équipée communique naturellement avec la salle à manger, créant un espace convivial pour le quotidien comme pour recevoir. Le salon ouvre sur une large terrasse couverte d'environ cinquante mètres carrés, véritable prolongement de la maison.
Cet espace extérieur, tourné vers les collines, invite à profiter de chaque moment : repas entre amis, soirées d'été ou simples pauses contemplatives.
L'étage réunit deux chambres lumineuses, un bureau pouvant facilement être aménagé en chambre d'enfant, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
À cela s'ajoute un vaste double garage d'environ cinquante mètres carrés, posé au-dessus d'une cave de même surface. L'étage du garage accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains. Non relié directement à la partie principale, cet espace peut être repensé selon vos besoins : chambres d'amis, zone de télétravail, espace loisirs ou suite indépendante.
Le terrain d'environ 1 700 m² offre un environnement calme, verdoyant et parfaitement préservé. Un cadre idéal pour ceux qui souhaitent profiter de la nature tout en restant proches des commodités.
Authentique, fonctionnelle et dotée d'un beau potentiel d'aménagement, cette maison représente une opportunité rare sur le secteur. Nous vous invitons à venir la découvrir pour en saisir toute la personnalité.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous.

29 Grande rue de la Coupée

71850 CHARNAY-LÈS-MÂCON

Guy Hoquet
Collaborateur Audrey ALVES DA COSTA

Votre conseiller

Audrey ALVES DA COSTA, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Samedi
09h00 - 12h00
Dimanche
Fermé