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Maison Vitry Sur Seine 8 pièces 128 m2

VITRY SUR SEINE 94400

630 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet VITRY SUR SEINE

47 Avenue de l'Abbé Roger Derry

94400 VITRY-SUR-SEINE

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Réf : LL-367

Votre agence Guy Hoquet Vitry-sur-Seine, n°1 des ventes sur la commune en 2024 et 2025 (*), vous propose en EXCLUSIVITÉ, dans le très recherché quartier Gabriel Péri à Vitry-sur-Seine, à proximité immédiate des transports, des commerces et du centre-... Voir plus

128 m²

8 pièce(s)

6 chambre(s)

3 sdb

Maison Vitry Sur Seine 8 pièces 128 m2

Descriptif

Réf : LL-367

128 m²

8 pièce(s)

6 chambre(s)

3 sdb

Fiche technique du bien

Exposition

Est-Ouest

Nombre étages

Distance Commerces

1.5 km

Accès Bus

1 min

Accès RER

20 min

Accès tramway

17 min

Accès Gare

20 min

Jardin

Oui

Année construction

1930

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Bois double vitrage

Salle(s) de bains

Exposition Séjour

Ouest

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Pompe à chaleur

Eau chaude

Individuelle

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Conduit existant

Sous-sol

Oui

Date ERP

22/04/2026

Diagnostic Energétique

Oui

Valeur consommation énergie finale

82 kWh/m2 par an

Conso Energ

157 kWh/m2 par an

Surface terrain

295 m2

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 157 kWh /m².an 82 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 6* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

6 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 3130€ et 4250€

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Maison 8 pièces 183.21 m² 14

VITRY SUR SEINE 94400

667 000 €

Guy Hoquet Vitry-sur-Seine, n°1 des ventes sur la commune en 2024, 2025 et 2026 (*), vous propose cette spacieuse maison de 183 m² habitables et 204 m² au sol idéalement située dans le très recherché quartier pavillonnaire du Coteau-Malassis. À seulement 8 minutes à pied du métro Louis Aragon (ligne 7) et de la future ligne 15 du Grand Paris Express, elle bénéficie d'un emplacement privilégié.
Édifiée sur un terrain de 481 m², cette maison offre de beaux volumes et une configuration rare, idéale pour une grande famille ou un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel.
Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un bureau, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un second espace de vie composé d'un séjour, d'une cuisine avec salle à manger, de trois chambres et d'une salle d'eau avec WC permet d'envisager différents projets, notamment la création de deux espaces de vie distincts ou la génération de revenus locatifs.
À l'extérieur, profitez d'un jardin intime sans vis-à-vis, d'une dépendance idéale pour un bureau, un atelier ou un espace de stockage, ainsi que de trois places de stationnement. Une cave complète ce bien aux nombreux atouts.

https://vitry-sur-seine.guy-hoquet.com/

Guy Hoquet VITRY SUR SEINE

47 Avenue de l'Abbé Roger Derry

94400 VITRY-SUR-SEINE

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Les horaires

Lundi

09h30 - 19h00

Mardi

09h30 - 19h00

Mercredi

09h30 - 19h00

Jeudi

09h30 - 19h00

Vendredi

09h30 - 19h00

Samedi

09h30 - 19h00

Dimanche

Fermé