Propriété L Isle Sur La Sorgue au calme avec piscine

L'Isle-sur-la-Sorgue Villa de charme dans un environnement privilégié, proche centre-ville

À seulement quelques minutes à pied du centre-ville de L'Isle-sur-la-Sorgue, découvrez cette maison au cadre rare, offrant le sentiment d'être en pleine pinède tout en bénéficiant d'un accès privé et direct à la Sorgue.

Implantée sur un terrain arboré de 1500 m² avec piscine, cette maison au charme singulier séduit immédiatement par ses volumes, sa lumière et son atmosphère chaleureuse.

Dès l'entrée, cette superbe pièce de vie séduit par sa généreuse hauteur sous plafond et ses volumes harmonieusement pensés. Les différents espaces , à la fois ouverts et subtilement délimités, créent une atmosphère chaleureuse et conviviale, prolongée naturellement vers le jardin, les terrasses et la piscine.
3 chambres : une grande suite parentale, une seconde avec placard et salle d'eau et la 3ème avec mezzanine.
La mezzanine du séjour accueille un espace bureau ainsi qu'une chambre avec douche indépendante
Une buanderie attenante à la cuisine
Un garage
Un atelier
Une dépendance d'environ 15 m² complète l'ensemble et peut facilement être aménagée en cuisine d'été, chambre d'amis ou espace indépendant pour recevoir.

Un bien au caractère singulier, idéal pour les amoureux de nature recherchant calme, espace et proximité immédiate du coeur de L'Isle-sur-la-Sorgue.
A découvrir absolument !

L'indice DPE est C pour une consommation énergétique à hauteur de 198 kWh/m2/an.
L'indice GES est, quant à lui, de classe B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Contactez Myriam DURAND Agent Commercial EI RSAC 99297679
Tél : 06 06 95 46 59

Situé à Fontaine de Vaucluse, dans l'un des écrins naturels les plus prisés de Provence, se dévoile un domaine d'exception aux dimensions rares.
Déployant plus de 580m² au sein d'un parc clos et arboré de 2.3 hectares, cette propriété singulière conjugue prestige, histoire et potentiel remarquable.

Chargée d'âme, cette ancienne bâtisse de caractère, autrefois lieu de vie et de transmission, offre aujourd'hui une opportunité unique de renaissance.

Entièrement à repenser, elle s'adresse aux amateurs de biens authentiques en quête de projets ambitieux, ou chaque pièce raconte une histoire, et chaque volume ouvre le champ des possibles.

Niché dans un environnement préservé, possédant sa propre Abbaye à restaurer, le domaine bénéficie d'une atmosphère propice à l'élaboration d'un projet de vie ou d'une destination à forte attractivité.

Maison d'hôtes, hôtel restaurant, ou projet à vocation patrimoniale, les perspectives sont multiples. Des projets mêlant hébergement et restauration ont déjà bénéficié d'un accueil favorable des Mairies suite à la présentation d'un dossier construit avec l'accompagnement d'un architecte afin de permettre la transformation de ce lieu unique.

Ce bien bénéficie d'une exonération de DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Angélique RIBEIRO au 06 67 59 78 49 votre agent immobilier Guy Hoquet L'ISLE SUR LA SORGUE
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