Maisons 2 pièces à vendre à Saint-Germain-Laval (77130)

A découvrir sur la commune de SOIGNOLLES EN BRIE, maison comprenant salon - séjour, dégagement, une chambre, un bureau et une salle d'eau. à rénover ou démolir sur un jardin de 810m².

Cette annonce vous est proposée par votre agent commercial GUY HOQUET Julie HANNIER (EI), immatriculé au RSAC de MELUN n°985176122.

PROCHE CENTRE-VILLE !

À vendre, charmante maison datant de 1900 sur un terrain de plus de 393m² de terrain offrant un potentiel d'agrandissement du bien, située à Fontenay Trésigny,.

Cette maison de 34.18 m² comprend au rez-de-chaussée un séjour/salle à manger, une cuisine ouverte et une salle d'eau avec wc.
A l'étage, elle vous propose une chambre.

La maison dispose également d'une cave.

Elle bénéficie d'un accès facile aux commerces (0.50 km), aux transports en commun (bus à 1 minute), aux écoles (3 minutes) dont l'École élémentaire Jules Ferry, l'École maternelle Jules Ferry et le Collège Stéphane Mallarme, ainsi qu'à la gare (5 minutes).

Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison pleine de charme dans un environnement agréable et proche de toutes commodités.

Dans une petite copropriété sans charge, à deux pas du centre ville, venez découvrir cette maisonnette, composée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC. Une pièce non attenante de plus de 21 m², isolée et chauffée. Terrain d'environ 300 m². Idéal premier achat!

Logement à consommation énergétique excessive

12 min MILLY LA FORET
EXLUSIVITE
Idéal primo accédant ou investisseur
Appartement comprenant : Entrée, cuisine aménagée et équipée, un séjour, une salle d'eau avec WC, un dégagement et une chambre à l'étage.
Cour commune (accès autres logements)
Syndic: bénévole
Charges: eau froide, électricité des parties communes, assurance copro
Compteur élec individuel / eau : divisionnaire pour chaque lot
DPE : D (244 KWh/m²/an)

Les honoraires à la charge du vendeur
https://www.georisques.gouv.fr/
GUY HOQUET MALESHERBES- 02 38 34 10 07
Bien proposé par Sebastien Thery, agent commercial(919208744).

EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE GUY HOQUET BOEN SUR LIGNON !

Découvrez cette maison de 127 m² alliant confort et cadre de vie exceptionnel.

Profitez d'une cuisine indépendante idéale pour les amateurs de convivialité et d'une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur la nature.

Quelques marches mènent à trois chambres spacieuses à une salle d'eau et à un WC indépendant.

L'ensemble est niché sur un terrain arboré de 2444 m² avec une vue à couper le souffle sur les Monts du Lyonnais.

Terrasse couverte pour vos moments en plein air et double garage pour plus de praticité
À seulement 1 km de la bretelle d'autoroute et à deux pas des commodités cette maison vous offre un emplacement privilégié.

Ne manquez pas cette visite coup de coeur ! Bien proposé par Fabien PORTERON, agent commercial(925009943).

Coup de Cœur à Saint-Germain-Laval – Grande Maison Familiale avec Vue Panoramique
À seulement deux pas des commerces et commodités, découvrez cette magnifique propriété de 165 m² habitables, nichée sur un superbe terrain arboré de 1 884 m². Offrant une vue dégagée et imprenable, cette maison lumineuse est idéale pour accueillir une grande famille ou pour concilier vie privée et activité professionnelle !

Une Configuration Optimale sur 3 Niveaux
En Rez-de-Chaussée : L'espace aux multiples possibilités

Une entrée accueillante desservant une grande salle de jeux conviviale.

Une pièce indépendante à aménager selon vos envies (idéale pour un bureau de télétravail, une profession libérale ou une chambre d'amis).

Côté pratique : une buanderie, un WC et un garage.

Au Premier Étage : Le cœur de la maison

Une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, ouverte sur l'extérieur pour profiter pleinement de la vue.

Un espace nuit composé de 2 belles chambres confortables.

Une salle d'eau moderne et un WC indépendant.

Au Dernier Étage : L'espace enfants / parents

Un dégagement optimisé menant à 2 grandes chambres supplémentaires, chacune équipée de son propre dressing.

Une salle de bains spacieuse et un WC.

Les Extérieurs & Les Plus
Un magnifique terrain de 1 884 m², parfait pour les enfants, un potager ou des moments de détente au calme.

Un grand carport de plus de 45 m², idéal pour abriter plusieurs véhicules, un camping-car ou créer un espace de stockage extérieur.

Potentiel pro / indépendant : La configuration du rez-de-chaussée permet de créer facilement un espace pro avec entrée indépendante, bureau, toilettes et salle d'attente.

Notre avis : Une maison saine, extrêmement fonctionnelle, avec de beaux volumes et un emplacement de premier choix. Rare sur le marché !

Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et vous laisser charmer. Bien proposé par Fabien PORTERON, agent commercial(928009943).