Maisons 3 pièces à vendre à Bellegarde-sur-Valserine (01200)

Votre agence locale GUY HOQUET vous présente une belle propriété de plain-pied nichée au coeur de Tignieu-Village ou vous aurez loisir d'évoluer dans un cadre de vie confortable et paisible et de profiter à pied ou en voiture de toutes les commodités : écoles, collège, commerces à 5 min, axes routiers à 10 min, gare SNCF et aéroport à 15 min.

Dotée d'une exposition idéale (Est Sud-Ouest), vous profiterez pleinement d'un jardin arboré de 1291 m² baigné de soleil du matin au soir, une grande terrasse carrelée dont une partie abritée sous une pergola.

À l'intérieur, une spacieuse pièce de vie climatisée de 35 m² vous accueille, avec la possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour pour un espace encore plus convivial et pour passer des soirées chaleureuses en hiver, un insert fermé vous enveloppera de sa douce chaleur.

Côté nuit, deux chambres dont une équipée d'un placard, une salle d'eau entièrement rénovée et un WC indépendant afin de vous offrir un confort optimal.

Atout majeur : un sous-sol complet offrant un potentiel exceptionnel ! Garage, atelier, stockage ou même crée un espace aménageable (suite parentale, salle de sport...),
laissez libre cours à vos envies.

Légers travaux de rénovation, maison propre et saine.

Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez dès maintenant votre conseiller Guy Hoquet, Stéphane GRENIER agent commercial au O6 62 32 90 30 pour plus d'informations et organiser une visite.

Exclusivité GUY HOQUET CHARNAY LES MACON - Vous êtes à la recherche de votre futur cocon ? Ne cherchez plus ! Située à seulement 20 minutes de Mâcon et 25 minutes de Bourg-en-Bresse, cette superbe villa, proposée en exclusivité par Guy Hoquet Charnay-lès-Mâcon, allie confort, charme et praticité.

Construite en 2002, cette maison traditionnelle vous séduira dès votre arrivée grâce à son architecture soignée et son environnement paisible. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une spacieuse pièce à vivre d'environ 45 m², baignée de lumière naturelle. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace séjour/salon, offrant un cadre convivial pour partager des moments en famille ou entre amis.

Côté nuit, deux chambres confortables sont à votre disposition, ainsi qu'une salle d'eau moderne et des toilettes indépendantes. Pour les amateurs de cuisine ou de bricolage, la maison dispose également d'une cuisine d'été/chaufferie, d'un atelier et de deux caves. Un garage, un abri voiture et un grenier viennent compléter les nombreux atouts pratiques de cette propriété.

Le charme de cette villa ne s'arrête pas là : les espaces de vie s'ouvrent directement sur des terrasses couvertes et un jardin magnifiquement arboré. Le terrain clos d'environ 1141 m² est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter de moments de détente en toute intimité. De plus, le terrain est constructible, offrant ainsi des possibilités d'extension pour concrétiser vos projets futurs.

Idéalement située à deux pas des commodités, cette maison est un bien rare sur le secteur. Sa construction de qualité et son entretien irréprochable en font une opportunité à ne pas manquer.

Alors, prêt à tomber sous le charme ? Venez visiter cette villa sans tarder et laissez-vous séduire par son cadre de vie exceptionnel !

DERNIER LOT DISPONIBLE
Maison de ville (sans charges de copropriété)
74m², brut en plateau(66m² habitables possible)
Type 3
Jardin de 50m²
2 places ce parking
Montant travaux entre 30 000 et 50 000€ si travaux réalisés par soi même ou avec une entreprise générale
Secteur saugnieu sans aucune nuisance

Découvrez dans notre agence Guy Hoquet Miribel cette charmante maison mitoyenne de type 3, d'une superficie d'environ 85 m², qui saura vous séduire par son agencement et son emplacement privilégié. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour baigné de lumière, avec une cuisine équipée et ouverte, offrant un accès direct à une agréable terrasse ombragée, idéale pour vos moments de détente.
À l'étage, vous trouverez une spacieuse chambre parentale avec un coin dressing, s'ouvrant sur une grande terrasse de 14 m², qui vous offre une vue imprenable et dégagée. Une vaste salle de bain et des toilettes séparées viennent compléter cet espace. Les combles, intelligemment aménagés, disposent d'un espace nuit supplémentaire avec deux couchages et des rangements intégrés, parfaits pour optimiser l'espace.

Les atouts de cette maison ne manquent pas : sa proximité à seulement 7 minutes à pied de la gare de Beynost, son toit-terrasse qui vous offre une vue dégagée, ses nombreux rangements, son bel espace de vie et sa grande cave en sous-sol.

Cette opportunité est rare sur le marché ! Ne manquez pas l'occasion de venir la visiter rapidement.

Honoraires à la charge du vendeur.

A découvrir dans votre agence GUY HOQUET L'IMMOBILIER de MIRIBEL l'agence spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00.
Achat/vente/location/gestion maisons/appartements/terrains.
Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Vous souhaitez faire carrière dans l'immobilier ?
Participez à nos soirées recrutement.
Renseignements en agence.

Nouveauté Guy Hoquet Pontcharra , Maison mitoyenne T3 de 74 m2 sur un terrain de 670m2 a Planaise.
Rénovée entièrement en 2015, venez découvrir cette maison a fort potentiel avec ses combles aménageables de 70m2 avec dalle béton et
une remise de 5m2 avec électricité qui complètent ce bien
Maison lumineuse avec son séjour bien exposé qui donne accès sur l'extérieur; Cuisine ouverte, aménagée et équipée; Deux chambres confortables avec placards, une salle de bains fonctionnelle, un WC séparé et un hall d'entrée complètent ce bien parfaitement agencé.
Planaise est une commune rurale qui se situe à 5mn de la sortie d'autoroute de Montmélian et de la zone d'activité de Valparc et a 15 minutes de Pontcharra

Les classes énergétiques sont notées D (238 kWh/m²/an) et B (7 Kg CO2/m²/an).

N'attendez plus pour visiter ce bien avec l'agence Guy Hoquet PONTCHARRA
04.76.08.22.09

Exclusivité GUY HOQUET BOURGOIN-JALLIEU depuis 2013 à vos côtés.

Nous vous proposons à la vente cette charmante maison située à Bourgoin-Jallieu. D'une surface de 58 m², ce bien comprend 3 pièces, dont 2 chambres, et est idéal pour un primo accédant ou pour un petit budget. Le prix de vente est fixé à 145 000 €.

La maison dispose d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour exposé EST - SUD. Vous trouverez également une chambre, une salle de bain et un WC séparé au premier étage. Enfin les combles ont été aménagées afin d'offrir une seconde chambres ainsi que de nombreux rangements. Le chauffage est électrique avec des radiateurs individuels programmables connectés neufs, et l'eau chaude est produite par un ballon électrique également neuf.

La maison nécessite quelques petits rafraîchissements, mais elle est construite en pierre et dispose de fenêtres en PVC double vitrage. Les volets roulants électriques ajoutent un confort supplémentaire. C'est une maison de ville qui ne dispose donc pas d'extérieur.

Pour votre stationnement, un emplacement extérieur est prévu. De plus, la maison est équipée de la fibre optique, un atout non négligeable.

La localisation est un point fort de ce bien, à proximité de plusieurs écoles primaires et également des commodités, notamment des restaurants, des boulangeries, des pharmacies et des parcs, ce qui rend cette maison encore plus attrayante.

N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Contactez l'agence Guy Hoquet BOURGOIN JALLIEU pour plus d'informations.