Maisons 3 pièces à vendre à Caubon-Saint-Sauveur (47120)

Votre agence Guy Hoquet Marmande vous invite à découvrir en exclusivité cette authentique bâtisse en pierre à rénover, idéalement nichée sur les hauteurs de Marmande, dans un environnement privilégié.

Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et des projets de caractère ! Laissez libre cours à vos envies et créez un lieu de vie unique, à votre image.

Avec ses 185 m² au sol, cette grange offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous serez immédiatement séduit par son cadre paisible, sa vue dégagée et son terrain de plus de 4 hectares, agrémenté d'un puits.

Un atout supplémentaire : la toiture est en bon état.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour résidence principale, secondaire ou projet de gîte.

À découvrir sans tarder !

Contactez votre agence Guy Hoquet Marmande au 05 53 64 36 36 pour organiser une visite.

Ref : 5978

Laissez vous séduire par cette charmante maison de ville entièrement rénovée, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Lumineuse, chaleureuse et pensée pour le confort au quotidien, elle saura vous accueillir dès le premier regard.

Au rez de chaussée , vous bénéficiez d'un espace polyvalent de 43m2 avec entrée indépendante, idéal pour une activité professionnelle, un studio, ou facilement transformable en garage, un atout rare en centre ville!
Le premier étage, vous offre une superbe pièce de vie conviviale avec une cuisine entièrement équipée, agrémentée d'une cave à vin et de nombreux équipements. Son îlot central deviendra le coeur de vos moments en famille ou entre amis. Un salon cosy ainsi qu'un WC complètent ce niveau.
Au deuxième étage, deux chambres spacieuses dont une avec dressing et une salle d'eau avec son WC.
Un vélux motorisé vient parfaire l'ensemble en apportant une luminosité naturelle.

Un bien clé en main, idéalement situé, alliant modernité, fonctionnalité, et charme.

N'attendez plus et prenez contact avec l'un de nos agents au 05.53.64.36.36 ref 5963.
Son pris est de 159 430€ frais d'agence inclus(les honoraires sont à la charge du vendeur)

Votre agence Guy Hoquet vous propose cette maison avec jardin de 889m2 entièrement clôturé située à Marmande.
Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur séjour, de deux chambres et d'une salle d'eau/WC.
En rez de jardin, vous trouverez un garage, une buanderie, une pièce pouvant servir à un atelier, bureau ou chambre et un accés vers l'arrière du jardin.
De nombreux travaux ont été réalisés :pompe à chaleur, menuiseries pvc double vitrage, isolation par l'exterieur en partie.
Son prix est de 146 055€ frais d'agence inclus (les honoraires sont à la charge du vendeur)
N'hésitez plus et contactez nous au 05.53.64.36.36.
ref 5961

Charmante maison de ville rénovée au coeur de Marmande !

Découvrez cette jolie maison de caractère d'environ 90 m², idéalement située à Marmande, proche des commodités et du centre-ville.

Elle vous séduira par ses beaux volumes et son excellent état général. Au rez-de-chaussée, profitez d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour des moments conviviaux.

À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, une salle d'eau moderne, puis au dernier niveau une superbe troisième chambre de plus de 25 m² offrant de nombreuses possibilités (bureau, espace détente).

Les + du bien :
PVC double vitrage
Aucun travaux à prévoir
Terrasse en bois agréable sans vis-à-vis avec un espace bar
De nombreuses places de parking à proximité et gratuites
Maison lumineuse et au calme
Très bon état intérieur et extérieur

Un bien coup de coeur, parfait pour une famille, un premier achat ou un investissement.

Prix : 155 150 € frais d'agence inclus (Honoraires charge vendeur)
ref: 5975

Contactez votre agence Guy Hoquet de Marmande au 05.53.64.36.36 pour organiser une visite !

NOUVEAUTÉ CHEZ GUY HOQUET MARMANDE

À découvrir sans tarder : maison de plain-pied de 90 m² avec jardin et dépendances, située à Marmande, sur une parcelle de 357 m².

Elle se compose de :
- 2 chambres
- Salon avec cheminée
- Salle à manger chaleureuse
- Cuisine indépendante
- Salle de bains avec WC
- Garage + dépendance + cave + grenier

Les plus :
-Chauffe-eau solaire
- Climatisation réversible
- Stationnement et espaces annexes appréciables

Maison avec travaux de rafraîchissement offrant un beau potentiel pour résidence principale ou projet investissement.

Prix : 99 360 € Frais d'agence inclus (les honoraires sont à la charge du vendeur)
ref :5976

Une opportunité à saisir pour créer un bien à votre image !

Pour plus d'informations ou une visite, contactez Guy Hoquet Marmande au 05 53 64 36 36

Votre agence Guy Hoquet vous propose cette charmante maison située au coeur du village de La Sauvetat-du-Dropt, à proximité immédiate de la bastide d'Eymet.

Cette authentique maison en pierre allie le cachet de l'ancien au confort actuel. Entièrement rénovée en 2021, elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables.

À l'extérieur, un ensemble non attenant comprenant un garage et un jardin complète ce bien, avec un fort potentiel d'aménagement, notamment la possibilité de créer un second logement.

Idéal pour un investisseur ou un primo-accédant.

Le prix est de 119 880 €, honoraires à la charge du vendeur.

Pour toute information, vous pouvez contacter votre conseiller commercial, M. Dylan LAMBERET, au 06 43 70 44 75, immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 980 235 576.
Réf. 5960