Maisons 3 pièces à vendre à Chapareillan (38530)

Laissez-vous séduire par cette charmante maison ancienne située à Notre-Dame-des-Millières, dans un environnement calme et verdoyant. Construite en 1825 en brique, elle offre une surface habitable de 64,74 m² et conserve tout le cachet de l'ancien.

La maison se compose de 3 pièces, dont 2 chambres au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée, une salle d'eau et un WC indépendant. Le chauffage est assuré par des radiateurs au fuel. Les fenêtres en survitrage ainsi que les volets roulants électriques apportent confort et isolation.

Implantée sur un terrain de 2 158 m² sans vis-à-vis, la propriété bénéficie d'un bel espace extérieur, idéal pour profiter du calme et de la nature environnante.

Côté stationnement, vous disposerez d'un garage fermé ainsi que de trois places de parking.

La propriété est située à seulement 5 km des commerces et à 7 km de la gare, avec un accès à l'école en 1 minute. Profitez également de la proximité de plusieurs restaurants et d'un supermarché.

Prix de vente : 231 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet ALBERTVILLE pour plus d'informations.

Située sur la commune de Chirens, cette maison de 125 m² habitables est implantée sur une agréable parcelle de 633 m² exposée plein sud.

Le bien offre un réel potentiel de valorisation pour des acquéreurs à la recherche d’une maison de caractère à rénover. Construite en pisé, elle conserve un charme authentique et dispose de beaux volumes à repenser selon vos envies.

La maison se compose d’une grande pièce de vie, d’une cuisine séparée ainsi que d’une salle de bains. L’étage accueille deux chambres, offrant une base saine et fonctionnelle pour un projet de rénovation ou de réaménagement.

Des travaux sont à prévoir. Les enduits de façade ainsi que les volets devront être repris. La couverture mérite un contrôle, tandis que la charpente est annoncée en bon état. À l’intérieur, un rafraîchissement général est à envisager afin de révéler tout le potentiel du bien.

La maison bénéficie d’équipements déjà en place avec un chauffage bois assuré par une chaudière à granulés récente, ainsi qu’une production d’eau chaude électrique. Le diagnostic de performance énergétique est classé D avec une consommation de 204 kWh/m²/an.

Vous profiterez également d’une cave et d’une dépendance, offrant des espaces annexes appréciables pour du stockage, un atelier ou un futur projet d’aménagement.

Le terrain, bien exposé, constitue un véritable atout. Située en zone Uc du PLU, la propriété présente également un intérêt supplémentaire selon la nature de votre projet et les autorisations d’urbanisme applicables.

Prix de vente : 170 000 €.

Ensemble immobilier composé de 2 bâtiments :

- Grange indépedante d'une superficie d'environ 50m² au sol : 3 pièces au rez-de-chaussée (caves, atelier) ainsi qu'un plateau de 50m² à l'étage.

- Maison de village d'environ 50m² habitables répartis 2 niveaux + abri attenant.

Vous profiterez d'un petit extérieur intime, sans vis à vis.

Les possibilités de création sont multiples : habitation, hébergement, bureaux, artisanat sans nuisances sonores.

LE TOUT EST A RENOVER ENTIEREMENT : gros oeuvre et second oeuvre.
Présence d'un compteur d'eau et d'électricité.

L'assainissement collectif est à prévoir.

Bien non soumis au DPE.

Le prix de vente est de 135 000€ (honoraires charge vendeur)

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence Guy Hoquet PONTCHARRA au 04.76.08.22.09

A RENOVER : Propriété de 2 bâtiments.

Maison de village de 4 pièces, d'environ 50m² répartis sur 2 niveaux.
Potentiel d'agrandissement grâce à la grange attenante permettant d'envisager un projet d'aménagement selon vos envies.

Un permis de construire devra être déposé.

L'ensemble nécessite une rénovation complète : travaux de gros oeuvre reprise de la charpente/couverture, maçonnerie et viabilisation ainsi que l'intégralité du second oeuvre.

Cette propriété offre un réel potentiel pour ceux qui souhaitent créer leur propre cocon et réaliser un projet de rénovationde caractère

Petit extérieur de 40m².

Habitation non sousmise au DPE.

Le prix de vente est de 106 000€ (honoraires charge vendeur)

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet PONTCHARRA pour plus d'informations et pour organiser une visite !!! 04.76.08.22.09

Proche du centre, venez découvrir cette villa au calme.

Cette maison d'une superficie de 145,60m² offre de 7 pièces disposées comme suit :

* RDC : entrée, cuisine ouverte sur séjour/salon, 1 chambre avec salle d'eau, wc indépendant.

La pièce de vie d'environ 50m² donne accès sur la terrasse orientée Sud/Est, et ses larges baies vitrées apportent une belle luminosité.

* 1ER ETAGE : open space, 2 chambres avec 1 salle d'eau et dressing ainsi qu'une salle de bains, wc indépendant.

* SOUS-SOL : garage, bureau, cave et chaufferie.

Le bureau de 18m² possède une entrée privative, idéal pour une activité professionnelle libérale, artiste, consultant ...

Le terrain de 1014 m² est situé à l'orée des bois et bénéficie d'un environnement naturel privilégié, offrant calme, intimité et une qualité de vie rare.
Légèrement en pente, il présente un relief harmonieux qui permet d'envisager des aménagements paysagers variés.

Le terrain est agrémenté de belles plantations, avec des essences déjà établies qui participent à son charme et à son intégration naturelle dans le paysage environnant.
Cette végétation apporte à la fois ombrage, esthétique et un cadre verdoyant particulièrement agréable au quotidien.

Un bien idéal pour les amateurs de nature, recherchant un cadre paisible tout en restant à proximité des commodités.


La maison datant de 2003 est en très bon état, et affiche une belle qualité de construction ainsi qu'une classe DPE et GES en C :

* Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques s'ajoutent au confort de cette maison.

* Chauffage gaz de ville au sol pour le rez de chaussée et convecteurs à l'étage, ballon électrique pour l'eau chaude.

* Un conduit de cheminée est existant.


Prix de vente : 499 000€ (honoraires charge vendeur)

Située à proximité de services essentiels tels que la pharmacie, le supermarché, ainsi que des établissements scolaires comme l'École Primaire Privée Bellecour et l'École Maternelle, cette maison est idéale pour une famille.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet PONTCHARRA pour plus d'informations.

Guy Hoquet PONTCHARRA vous propose à la vente cette maison à rénover située à Chapareillan. Ce bien offre un volume important et comprend 6 pièces dont 5 chambres, idéal pour une grande famille ou un projet de rénovation avec plusieurs appartements.
Des caves et ateliers occupent une partie du RDC ;
Un beau terrain de 320 m² non attenant agrémente la maison.
Le prix de vente est fixé à 210 000 €. N'hésitez pas à contacter l'agence Guy Hoquet PONTCHARRA pour plus d'informations ou pour organiser une visite.