Maisons 3 pièces à vendre à Cruseilles (74350)

Laissez-vous séduire par cette charmante maison ancienne située à Notre-Dame-des-Millières, dans un environnement calme et verdoyant. Construite en 1825 en brique, elle offre une surface habitable de 64,74 m² et conserve tout le cachet de l'ancien.

La maison se compose de 3 pièces, dont 2 chambres au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée, une salle d'eau et un WC indépendant. Le chauffage est assuré par des radiateurs au fuel. Les fenêtres en survitrage ainsi que les volets roulants électriques apportent confort et isolation.

Implantée sur un terrain de 2 158 m² sans vis-à-vis, la propriété bénéficie d'un bel espace extérieur, idéal pour profiter du calme et de la nature environnante.

Côté stationnement, vous disposerez d'un garage fermé ainsi que de trois places de parking.

La propriété est située à seulement 5 km des commerces et à 7 km de la gare, avec un accès à l'école en 1 minute. Profitez également de la proximité de plusieurs restaurants et d'un supermarché.

Prix de vente : 231 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet ALBERTVILLE pour plus d'informations.

A découvrir, cette petite maison située en plein centre de Crémieu, à quelques pas des Halles. Vendue LOUEE.
Ce bien comprend un petit local au rez-de-chaussée, pouvant faire office de boutique ou bureau. Une belle petite cave voutée en complément.

A l' étage, vous trouverez une cuisine, un joli salon avec poutres apparentes donnant sur la rue, une buanderie et une salle de bains. Au deuxième niveau, un palier avec quelques marches, donnant sur un dressing et une belle chambre d' environ 11.5 m2.

Idéal investisseur, locataire sérieuse, en place depuis plus de 20 ans. Possibilité de récupérer le logement à la fin du bail.
Travaux de rénovations énergétiques à prévoir.

Contacter Mr BERNASCONI, agent commercial, pour plus d' informations, et vite organiser une visite.

Bien proposé à la vente par Guillaume BERNASCONI, agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de VINNE n° 521 480 541, agissant pour le compte de la société LA BOURBRE IMMOBILIER, membre du réseau GUY HOQUET et titulaire de la carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 3802 2018 000 030 007 délivrée par la CCI de Nord-Isère. Honoraires à la charge du vendeur.

EXCLUSIVITÉ – Maison récente avec excellent DPE B à Montagnieu (38)
Agence Guy Hoquet Bourgoin-Jallieu – à vos côtés depuis 2013

Située sur la commune recherchée de Montagnieu, à proximité de Bourgoin-Jallieu, cette charmante maison de 93 m² vous séduira par son confort moderne et son environnement paisible.

Dès votre arrivée, vous découvrirez une maison parfaitement entretenue, offrant une pièce de vie lumineuse et des volumes agréables, idéale pour une vie de famille ou un premier achat.

Côté nuit : 2 belles chambres spacieuses
Une grande salle de bain avec douche

Confort & équipements :Excellent DPE B : performance énergétique optimale
Climatisation pour un confort été comme hiver
Système de chauffage performant
Interphone et portail motorisé pour plus de sécurité
Localisation idéale :
Environnement calme et résidentiel
Proximité des écoles, commerces et services
Accès rapide aux axes principaux
Arrêt de bus à 3 minutes à pied (ligne LTP06 – PMTEA)
Une maison clé en main, économique en énergie, idéale pour un couple ou une petite famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche des commodités.

Contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet Bourgoin-Jallieu pour organiser une visite et découvrir ce bien sans tarder ! Bien proposé par Eric L'Huillier, agent commercial(840183420).

Située sur la commune de Chirens, cette maison de 125 m² habitables est implantée sur une agréable parcelle de 633 m² exposée plein sud.

Le bien offre un réel potentiel de valorisation pour des acquéreurs à la recherche d’une maison de caractère à rénover. Construite en pisé, elle conserve un charme authentique et dispose de beaux volumes à repenser selon vos envies.

La maison se compose d’une grande pièce de vie, d’une cuisine séparée ainsi que d’une salle de bains. L’étage accueille deux chambres, offrant une base saine et fonctionnelle pour un projet de rénovation ou de réaménagement.

Des travaux sont à prévoir. Les enduits de façade ainsi que les volets devront être repris. La couverture mérite un contrôle, tandis que la charpente est annoncée en bon état. À l’intérieur, un rafraîchissement général est à envisager afin de révéler tout le potentiel du bien.

La maison bénéficie d’équipements déjà en place avec un chauffage bois assuré par une chaudière à granulés récente, ainsi qu’une production d’eau chaude électrique. Le diagnostic de performance énergétique est classé D avec une consommation de 204 kWh/m²/an.

Vous profiterez également d’une cave et d’une dépendance, offrant des espaces annexes appréciables pour du stockage, un atelier ou un futur projet d’aménagement.

Le terrain, bien exposé, constitue un véritable atout. Située en zone Uc du PLU, la propriété présente également un intérêt supplémentaire selon la nature de votre projet et les autorisations d’urbanisme applicables.

Prix de vente : 170 000 €.

À vendre: Charmante maison à Saint-Alban-de-Roche, offrant un cadre de vie agréable avec une chambre spacieuse et une salle de bain moderne. Profitez d'une surface de 75 m² idéale pour un premier achat ou un investissement.

La maison est idéalement située à proximité des commodités essentielles. Les écoles, telles que l'École primaire Les Sablières, sont à quelques minutes à pied. Pour vos courses, vous trouverez un Lidl à seulement 2 minutes en voiture.

Les transports en commun sont facilement accessibles avec l'arrêt de bus Saint-Alban Village à 200 mètres, desservi par les lignes DELSTA et HAWK4. Les gares de l'Isle d'Abeau et Bourgoin-Jallieu sont également proches pour vos déplacements plus longs.

Profitez de la nature environnante avec plusieurs parcs et forêts à proximité, parfaits pour des promenades en plein air. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer à 185 000 €. Contactez-nous pour plus d'informations.

Co Exclusivité Guy Hoquet Bourgoin-Jallieu depuis 2013 à vos côtés.

Découvrez cette charmante maison en pierres et brique à rénover située à Saint Alban de Roche. D'une surface de 71 m², cette maison dispose de 3 pièces, dont 2 chambres.

Pour votre confort, vous bénéficierez d'un stationnement extérieur avec 2 places de parking et d'une cave. Située à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École primaire Les Sablières, l'École maternelle, et le Collège Stephen Hawking, cette maison est idéale pour une famille. Le prix de vente est de 105 000 €.

N'attendez plus pour visiter ce bien proposé par l'agence Guy Hoquet BOURGOIN JALLIEU.

Guy Hoquet Grand Annecy a le plaisir de vous proposer un appartement de type T3 dans l'Hyper-Centre de Cruseilles.

Cet appartement a été repeint entièrement ! Idéal pour de l'investissement locatif ou bien résidence principal !

Ce spacieux T3 avec son rez-de-jardin bénéficie d'un grand espace extérieur parfait pour vos repas d'été.

Les atouts d'une maison sans l'inconvénient de son entretien.

Il est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée équipée d'une surface de 27,78 m².

Toutes les pièces de l'appartement donnent sur l'extérieur orientées au Sud.

Cette résidence de 2009 saura vous séduire par son positionnement frontalier.

L'esprit d'un village avec toute les commodités et attractivités sportives à proximité.

Au pied de la Montagne du Salève, la nature s'offre à vous.

L'appartement se situe à 20minutes d'Annecy et de Genève.

Vous disposerez également d'une place de parking extérieure privative vendue avec l'appartement ainsi qu'une cave.

Un garage est proposé à la location.

Mot de passe pour la visite virtuelle sur demande à l'agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE : C
GES : C
Nombres de lots dans la Copropriété: 58 lots dont 14 lots d'habitation.
Agent Commercial Bastien RIGOUT rattaché au Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains
RSAC 909 126 997

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