Maisons 3 pièces à vendre à Malakoff (92240)

À vendre Maison de plain-pied 3 pièces Calme et rare à Malakoff

Rare sur le secteur ! Idéalement située à seulement 5 minutes à pied de la gare de Clamart et des commerces, cette maison de plain-pied de 48 m² vous séduira par son calme absolu et son charme discret, au sein d'une petite copropriété en lot arrière.

Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés et de rangements bien pensés.
Faibles charges et environnement résidentiel et paisible.

Les atouts :

Emplacement idéal, à deux pas de la gare de Clamart

Maison de plain-pied, rare sur le marché

Calme absolu, dans une copropriété intime

Faibles charges et fonctionnalité optimisée

Une adresse recherchée pour une vie alliant tranquillité et proximité urbaine.
? Coup de coeur garanti ? à visiter sans tarder !

Secteur Galvents, cette maison 3 pièces de 46m² comprend : entrée-séjour de 17m², cuisine donnant sur jardin, 2 chambres, salle d'eau-WC, combles aménageables. Une cave et un jardin complètent ce bien.

Découvrez cette maison à rénover, située sur une parcelle de 258 m², offrant un beau potentiel d'aménagement.

Elle se compose :
Au rez-de-jardin : une pièce de vie avec accès sur l'extérieur, un coin d'eau.
À l'étage : une grande entrée (anciennement cuisine, idéale pour bureau/dressing/salle d'eau), et 2 chambres.

Les + :
- Garage
- Stationnement privatif supplémentaire
- Fort potentiel après travaux

Des travaux sont à prévoir, idéal pour un 1er achat, un projet d'investissement ou de rénovation avec valorisation.

En plein cœur du centre-ville, découvrez cette maison non-mitoyenne de 60 m², une rareté dans le secteur. Entièrement à rénover, elle offre un potentiel exceptionnel pour créer un espace de vie moderne, confortable et parfaitement adapté à vos besoins.

Vous apprécierez :
Sa localisation idéale, à deux pas des commerces, transports, écoles et services.
Son indépendance totale grâce à l’absence de mitoyenneté.

Ses volumes exploitables permettant d’imaginer une rénovation complète selon vos envies : pièce de vie ouverte, extension, optimisation des espaces…

Un bien parfait pour investisseurs, premier achat avec travaux, ou projet de résidence principale sur mesure.
Les opportunités comme celle-ci sont rares : à visiter rapidement !

À vendre à Vitry-Seine, cette charmante maison de 61² est idéale pour les petites familles les couples. Avec ses deux chambres confortables, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Située à seulement 500 mètres métro Villejuif Paul Va-Couturier (ligne 7), vous bénéficierez d'un accès rapide à Paris. Les commodités ne manquent pas : Monoprix à 600 mètres, G20 à 900, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries à proximité.

Profitez des espaces verts avec les Jardins du Verger et le Square Emmanuel Chabrier à seulement 3 minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité des écoles, toutes à 5 minutes de marche.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi pour 370 000€. Contactez-nous pour plus d'informations!

Voici une maison à rénover totalement sur terrain de 365m². Cette maison d'environ 46m² habitables, de plain pied est accessible par une sente piétonnière (pas d'accès voiture). Elle est exposée sud avec le jardin sur le devant. Elle se compose d'une pièce principale d'environ 24m² avec cuisine à créer, puis une chambre de 14m² et un espace de 8m² pour chambre d'appoint, salle d'eau-wc ou bureau. Double vitrage, façade isolée. A 3 minutes à pied des écoles , commerces et bus 171, 15 minutes gare RD (Ligne L La Défense - St Lazare) Très calme avec belle vue sur le coteau Rive gauche. On a l'impression d'être à la campagne... Atypique et charmant.
Pas d'accès voiture (sente piétonne).

Situé au 10ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu des années 60, ce 3 pièces traversant de 57,06 m² Loi Carrez, vous séduira par sa luminosité, sa vue dégagée et son confort de vie.

Caractéristiques principales :
- Immeuble isolé par l'extérieur et ravalé récemment (travaux votés et payés),
- Double vitrage sur l'ensemble des fenêtres,
- Appartement mitoyen (moins de déperdition de chaleur),
- Chauffage collectif au fioul, raccordement à la géothermie en cours (travaux votés, en cours de réalisation)
- Aucun vis-à-vis, vue dégagée, exposition agréable
- Agencement optimisé : séjour lumineux, 2 chambres, cuisine ouverte aménagée et équipée, salle de bains WC,
- Des rangements,
- Cave incluse + place de stationnement extérieur.

Informations complémentaires :
- Classe énergie F, dû à la méthode de calcul du DPE (logement situé au dernier étage).
- Le confort réel est excellent : bonne isolation, double vitrage, chauffage collectif performant.
- Le raccordement à la géothermie va encore considérablement améliorer le bilan énergétique et réduire les charges à court terme.

Emplacement :
À 4 minutes du métro ligne 13 Malakoff - Étienne Dolet, à proximité immédiate des commerces, écoles, et autres (tramway T6, bus, future ligne 15 du Grand Paris), et à quelques minutes de Paris. A la lisière des villes de Montrouge et Châtillon.
Pour plus d'informations ou une visite, contactez moi !
Dossier complet (DPE, informations travaux, charges, procès-verbaux de l'AG) disponible sur demande.

Découvrez ce magnifique appartement de 2 pièces, idéalement situé à Malakoff, à seulement 10 minutes du métro et à 1 minute des arrêts de bus. Petit Duplex avec une surface de 33.62 m² AU SOL et de 23.72 m² LOI CARREZ, cet appartement au 2ème et dernier étage d'un immeuble ancien est en très bon état intérieur et vous séduira par son aménagement et sa décoration, offrant une belle luminosité.

L'intérieur se compose d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'un WC et branchement machine à laver, le tout dans un cadre calme et agréable. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique.

À proximité, vous trouverez de nombreux restaurants, des supermarchés, des pharmacies, bus et stations de métro ligne 13 et ligne 4, ainsi que la future ligne 15 et le tramway T6.

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, contactez John KUTCHUKIAN de l'agence Guy Hoquet MALAKOFF-VANVES pour organiser une visite, joignable au 0659051145.

À deux pas de la Maison des Arts, dans un quartier vivant, recherché et ultra-connecté, venez découvrir ce 2 pièces atypique et lumineux, situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble en brique des années 30.
Appartement d'une surface au sol de 53,01 m² et une surface Loi Carrez de 23,31 m².
Vous apprécierez son cachet de l'ancien, sa belle luminosité, son balcon agréable et sa vue dégagée.
Double vitrage, cave, local vélo, fibre optique, digicode : tout y est !

Atout majeur : un fort potentiel énergétique. Actuellement classé DPE G, il pourra atteindre la classe D après quelques travaux simples (fenêtres, isolation, chauffage).
Un investissement malin qui combine charme, confort et valorisation future.

Idéal primo-accédants ou investisseurs !

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET
Découvrez ce bel appartement de 2 pièces de 47,64 m², situé au coeur de Malakoff (92240), à seulement 5 minutes à pied du métro Malakoff - Plateau de Vanves (ligne 13) et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Nichée au 3ème étage d'un immeuble en briques des années 30, cette adresse rare allie charme de l'ancien et confort moderne grâce à ses fenêtres en PVC double vitrage et son agencement optimisé.

Agencement :
Entrée avec rangements
Séjour lumineux exposé nord-est avec cuisine ouverte aménagée
Chambre confortable et calme
Salle d'eau moderne
WC séparé

Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz et l'eau chaude par une chaudière individuelle, garantissant une gestion maîtrisée de la consommation.

Atouts supplémentaires :
Cave privative en sous-sol
Immeuble sécurisé avec portail électrique
Copropriété bien entretenue
Emplacement stratégique : 1 min bus, 2 min place de la mairie, 4 minutes du métro ligne 13 Malakoff-Plateau de Vanves,12 min gare Vanves-Malakoff

Cet appartement 2 pièces est idéal pour un premier achat, un couple, ou un investissement locatif grâce à sa localisation très recherchée à Malakoff, limitrophe Paris 14e et Vanves.

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez sans attendre votre agence Guy Hoquet pour organiser une visite.

À Malakoff, découvrez cette maison pleine de charme, idéale pour une vie de famille.

D'une surface habitable de 91,72 m² (116,87 m² au sol), elle offre sept pièces, dont trois chambres et deux bureaux. Le séjour de 20,19 m² propose un espace convivial, complété par une cuisine ouverte propice aux moments partagés.

Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, et une cheminée ajoute une touche chaleureuse à l'ensemble. La maison comprend également une salle d'eau, deux WC et un sous-sol total, parfait pour aménager une buanderie, une cave à vin ou un atelier.

Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est réel.

Proposée au prix de 637?000 €, cette maison se trouve à proximité de la station Vanves Malakoff, facilitant les déplacements. Plusieurs établissements scolaires, tels que l'école primaire et le collège Notre-Dame de France, ainsi que le collège Paul Bert, sont accessibles à pied.

Pour en savoir plus, contactez l'agence Guy Hoquet Paris 14 Plaisance Pernety. Ne laissez pas passer cette belle opportunité.

Rare ! Idéalement situé, a deux pas de la Gare de Clamart
Dans une petite copropriété en lot arrière, découvrez cette maison de plain pied de 48m², située au calme tout en étant à seulement 5 minutes à pied de la Gare de Clamart et des commerces.
Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau, WC séparé, rangements.
Faibles charges, environnement résidentiel.