Maisons 3 pièces à vendre à Mesquer (44420)

Dans résidence avec piscine : agréable maison de vacances proche toutes commodités offrant pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, véranda, chambre et bureau. Jardin privatif avec dépendance et parking. Au calme.

Dont 5.00 % d'honoraires TTC - Prix hors honoraires : 280000 €
Les honoraires sont intégralement à la charge de l'acquéreur.

Venez découvrir cette charmante maison d'environ 50m² (63 m² utile) à seulement 5mn à pied de la plage et proche des commerces du Pouliguen.
Elle offre au RDC : un salon, séjour, kitchenette, une salle de bains avec fenêtre et WC séparé et 2 chambres à l'étage.
Un petit jardin privatif vous promet d'agréables moments de détente.
Un cellier avec arrivées d'eau et d'électricité ainsi qu'une place de stationnement viennent compléter ce bien à rafraichir.
La résidence vous offre également un accès privé à la piscine et au cours de tennis.
Idéal pour une résidence secondaire au bord de la mer ou investissement locatif.
Dont 5 % d'honoraires TTC - Prix hors honoraires : 250 000 €
Les honoraires sont intégralement à la charge de l'acquéreur.

A moins de 10 mn à pied du bourg de Theix et de toutes ses commodités, venez découvrir cette maison construite en 1971. Implantée sur une parcelle de 1148 m², elle offre au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un salon-séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC. A l'étage, les combles aménageables vous permettront d'augmenter la surface habitable d'environ 50 m². Les combles sont isolées et les ouvertures créées.
LES PLUS : garage avec porte motorisée . Maison saine et entretenue. Divers travaux récents (huisseries, installation d'une pompe à chaleur, nettoyage toiture, peinture). DPE C - Terrain constructible et divisible (CES 70% - Zone UC)
Le prix de ce bien est 299000€ (dont 15500€ à la charge de l'acquéreur)
Contactez notre agence Guy Hoquet (réf 4831)

En exclusivité, venez découvrir cette charmante maison d'environ 72 m², idéale pour un premier achat ou un investissement.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un agréable salon-séjour lumineux, offrant un bel espace de vie convivial. Vous trouverez également un WC ainsi qu'un cellier.

À l'étage, la maison dispose de deux chambres, chacune équipée de son dressing, ainsi que d'une salle d'eau.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé plein sud, parfait pour vos repas en terrasse et vos moments de détente en plein air.

La maison est chauffée par un poêle à granulés, complété par des radiateurs électriques.

Prix : 237 000 € FAI

À découvrir rapidement dans votre agence !
Contactez-nous pour organiser une visite au 02 97 53 03 03.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Crac'h, dans le secteur Bellevue. Ce bien de 3 pièces, d'une surface de 78.15 m², est idéal pour une petite famille ou un couple. La maison comprend 2 chambres et dispose d'une salle de bain et d'un WC. La cuisine est aménagée et le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, avec une eau chaude produite par une chaudière. Le séjour, exposé à l'est, offre une surface de 25.07 m², parfait pour profiter de la lumière du matin.

La propriété est édifiée sur un terrain spacieux de 2 940 m², offrant un cadre de vie agréable et paisible. Construite en 1969, la maison est en bon état général, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants. Vous bénéficierez également d'un garage fermé et d'un stationnement extérieur. Une terrasse est présente pour profiter des journées ensoleillées.

Située à proximité de plusieurs commodités, vous trouverez des restaurants, des supermarchés et un centre de fitness à quelques minutes.

Pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie), la notation est F ( 318 Wh/m²/an), en ce qui concerne la classe climatique, la note attribuée est F (chiffre annuel : 51Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 850€ et 2 540€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
L'agence Guy Hoquet GRAND CHAMP se tient à votre disposition pour vous faire visiter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité !

Bien situé à Mesquer, d'une superficie de 122 m² sur une parcelle de 1333 m², avec vue sur les marais salants. Elle dispose de 4 chambres, 2 points d'eau permettant l'aménagement de 2 salles de bain ou d'eau. Chauffage au gaz, cuisine indépendante aménagée, cheminée et garage. vie de plein pied avec pièce de vie traversante.

Lucas LUISIN, agent commercial, RSAC : 2025AC00057
06-59-32-52-74

MAISON DE CHARME À QUIMIAC, À DEUX PAS DE LA PLAGE DE LANSÉRIA

Envie de conjuguer confort moderne, espace et air marin au quotidien ? Découvrez cette belle maison individuelle de 187 m², nichée sur un terrain arboré de 1 940 m², idéalement située à Quimiac, dans un environnement prisé à seulement quelques pas de la plage.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, offrant de beaux volumes et une ambiance chaleureuse grâce à sa cheminée. Les larges ouvertures apportent une belle luminosité et créent une harmonie naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs.

La maison propose 4 chambres confortables, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, parfaite pour une vie de plain-pied. À l'étage, les chambres offrent calme et intimité, complétées par un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace dédié.

Un sous-sol total vient enrichir ce bien avec de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, espace de rangement ou salle de loisirs selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profitez d'un grand terrain propice à la détente, aux moments en famille ou aux projets d'aménagement paysager.

Les atouts :

Emplacement recherché à proximité immédiate de la plage
Beaux volumes et excellente luminosité
Vie de plain-pied possible
Grand terrain de 1 940 m²
Fort potentiel d'aménagement

Idéale en résidence principale pour une vie au calme toute l'année, ou en résidence secondaire pour profiter pleinement du littoral, cette maison réunit tous les critères d'un bien rare en bord de mer.

Une opportunité à découvrir sans tarder.
Contactez-nous pour organiser une visite.

Envie de vivre entre confort moderne et air marin à deux pas de la plage de Lanséria.
Découvrez cette superbe maison individuelle de 187 m² sur un terrain de 1940 m2. idéalement située à Quimiac, dans un environnement recherché, à seulement quelques pas de la plage.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse avec sa cheminée, parfaite pour recevoir famille et amis. Les larges ouvertures créent une véritable continuité entre intérieur et extérieur.

La maison propose 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, idéale pour une vie de plain-pied. À l'étage, les autres chambres offrent confort et intimité pour toute la famille, un bureau vous permettra de vous isoler pour vos différents travaux.

Un sous-sol total complète ce bien : stationnement, espace de rangement, atelier ou salle de loisirs, à aménager selon vos envies.

Idéal résidence principale ou secondaire en bord de mer

Un bien rare qui combine espace, luminosité et emplacement privilégié à visiter sans tarder.

Contactez nous pour organiser une découverte. ref PA1289

A deux pas de la plage et du bourg de QUIMIAC, découvrez un ensemble de deux charmantes maisons.
La première dispose au rez de chaussée d'un grand salon/salle à manger, cuisine , véranda, une salle d'eau avec WC, à l'étage deux chambres, une salle de bain avec WC, un dressing et d'un grenier.
La deuxième de plain pied, offre une pièce de vie, deux chambres, salle d'eau, WC.
Les deux maisons ont chacune un terrain commun avec double expositions