Maisons 3 pièces à vendre à Tignieu-Jameyzieu (38230)

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DERNIER LOT DISPONIBLE
Maison de ville (sans charges de copropriété)
70m², brut en plateau(63m² habitables possible)
Type 3
Jardin de 50m²
2 places ce parking
Montant travaux entre 30 000 et 50 000€ si travaux réalisés par soi même ou avec une entreprise générale
Secteur saugnieu sans aucune nuisance

Co Exclusivité Guy Hoquet Bourgoin-Jallieu depuis 2013 à vos côtés.

Découvrez cette charmante maison en pierres et brique à rénover située à Saint Alban de Roche. D'une surface de 71 m², cette maison dispose de 3 pièces, dont 2 chambres.

Pour votre confort, vous bénéficierez d'un stationnement extérieur avec 2 places de parking et d'une cave. Située à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École primaire Les Sablières, l'École maternelle, et le Collège Stephen Hawking, cette maison est idéale pour une famille. Le prix de vente est de 125 000 €.

N'attendez plus pour visiter ce bien proposé par l'agence Guy Hoquet BOURGOIN JALLIEU.

Co exclusivité, votre agence Guy Hoquet Bourgoin-Jallieu vous présente
À vendre, charmante maison de 60 m² située à Saint Alban de Roche, en plein cœur du village,
Maison à rénover avec terrasse et stationnement
Ideal premier achat ou investissement locatif

Cette maison de ville, construite en 1780 en pierre et brique, dispose de 3 pièces, dont 2 chambres.
Le prix de vente est de 129000 €. La maison nécessite des travaux de rénovation.

L'agence Guy Hoquet BOURGOIN JALLIEU est en charge de la vente. La maison est idéalement située à proximité de plusieurs établissements scolaires, notamment l'École primaire Les Sablières, l'École maternelle, et le Collège Stephen Hawking, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles.

Saint-Alban-de-Roche, une opportunité idéale pour les acheteurs à la recherche de tranquillité, le rez de chaussée offre 3 pièces, point d'eau, au premier niveau une grande chambre et grenier au dessus.
Possibilité d'extension en hauteur

Située à quelques minutes du centre, cette maison de village en pierres séduira les amoureux de l’ancien. À rénover selon vos envies, elle dispose d’un charmant jardin clos de superbes murs en pierres sèches, offrant un cadre paisible et préservé.

Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'école primaire Les Sablières à seulement 3 minutes à pied. De plus, les nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à proximité facilitent le quotidien.

Pour les amoureux de la nature, plusieurs parcs et forêts sont accessibles rapidement en voiture ou à pied. Ne manquez pas cette occasion unique à 209 000€!

PROCHE DE BOURGOIN-JALLIEU

À vendre : localisée à quelques kilomètres de Bourgoin-Jallieu, notre agence Guy Hoquet BOURGOIN JALLIEU est heureuse de vous proposer cette maison de 3 pièces à CESSIEU (38110). Au rez-de-chaussée, vous entrez sur la cuisine, puis un salon de 19 m² et une salle d'eau. Le premier étage inclut, quant à lui, deux chambres de 16 m² et 20 m².

Une cave offre à cette maison davantage de possibilités pour s'organiser.

Côté stationnement, elle possède deux garages.

L'École Primaire le Château et l'École Maternelle du Moulin se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare Cessieu à quelques pas du bien. Il y a un accès à l'autoroute A43 à 3 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et une bibliothèque dans les environs. On trouve aussi quatre restaurants, trois commerces, une boulangerie, une boucherie-charcuterie et une épicerie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet BOURGOIN JALLIEU pour une première visite de cette maison en vente.

Située dans le secteur prisé et résidentiel de La Rama à Givors, cette maison récente de plain-pied construite en 2012 offre un cadre de vie à la fois calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités et des écoles accessibles en une dizaine de minutes. Implantée sur un terrain entièrement clos et arboré de 825 m², elle propose une surface habitable de 76 m² environ, parfaitement optimisée. Dès l'entrée, on découvre une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 45 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine américaine aménagée et équipée, offrant un espace convivial et ouvert sur l'extérieur. La maison se compose de deux chambres confortables, possibilité d'une troisième chambre ,d'une salle de bains moderne, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier fonctionnel.

Très bien entretenue, la maison bénéficie de prestations de qualité telles que des menuiseries PVC double vitrage, des volets roulants électriques, une toiture en excellent état et un chauffage individuel. L'ensemble présente un très bon état général, garantissant une installation sereine sans travaux à prévoir. La taxe foncière demeure raisonnable et l'estimation des dépenses énergétiques pour un usage standard reflète une bonne maîtrise des consommations.

Cette maison indépendante, avec vue dégagée et bel espace extérieur permettant d'envisager terrasse, jardin d'agrément ou espace de jeux, constitue une opportunité rare sur le secteur. Proposée au prix de 290 000 €, honoraires à la charge du vendeur. référence 5687G.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous sommes à votre disposition. Reference 5687G
Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Givors, Grigny, Loire sur Rhône, Echalas, Saint Romain en Gier, Brignais, Vourles, Charly, Irigny.

Exclusivité Guy Hoquet l'Immobilier - Agence de Tignieu

Depuis 2010, notre agence est à vos côtés pour vous accompagner dans vos projets immobiliers.

RARE à la vente : magnifique maison de maître d'environ 130 m², offrant un beau potentiel, située à proximité de toutes les commodités : centre commercial Leclerc, Place du Dauphiné, écoles, collège, transports...

Cette belle demeure de caractère vous propose environ 130 m² habitables répartis sur 3 niveaux. Les pièces sont spacieuses, lumineuses, avec une belle hauteur sous plafond. Vous y trouverez un joli parquet ainsi que de superbes carreaux de ciment à l'entrée.

Le bien dispose également d'une cave, d'un garage et d'un atelier, le tout sur une parcelle d'environ 300 m².

Le potentiel est indéniable, bien que quelques travaux soient à prévoir : peinture, remplacement du chauffage, installation de la salle de bains et de la cuisine... Cependant, les menuiseries ont été changées, les volets roulants installés, les parquets rénovés et les murs isolés.

Deux belles pièces à aménager au 2ème niveau permettront d'augmenter la surface habitable.

L'agencement du rez-de-chaussée est compatible avec l'exercice d'une profession libérale, tout en permettant de conserver l'étage pour un usage résidentiel.

Un bien d'exception, avec un potentiel énorme et un cachet unique !

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter notre équipe.

Opportunité chez Guy Hoquet l'Immobilier Tignieu: Quartier résidentiel de Tignieu Jameyzieu, dans un lotissement sécurisé villa mitoyenne de 97 m2 environ avec un garage et jardin, environnement très calme, vendu sur plan en frais de notaire réduits. Lotissement de 7 lots seulement fermé par un portail.

La maison est composée de séjour, cuisine américaine, 3 chambres à l'étage, 2 salles de bains, 2 wc séparés, et garage, vendu entièrement fini (revêtement sol partout, peintures faites, faïence salle de bains..) sauf cuisine équipée.

Livraison 3ème trimestre 2026.

Idéalement situé sur la commune de Tignieu, proche commodité à pied : commences du village, école, pole santé..
Pour plus de renseignement contacter notre équipe au o4 74 9o 3o 3o

Votre agence Guy Hoquet de Tignieu, à vos côtés depuis 2010, vous propose en exclusivité cette superbe villa moderne d’environ 112 m², idéalement située sur la commune de Tignieu, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Fonctionnelle et parfaitement agencée, cette maison offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Elle se compose de 4 chambres avec rangements, d’une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux salles de bains, deux WC et deux garages.

Vous profiterez d’un jardin clos et arboré, sans vis-à-vis, avec une grande terrasse carrelée d’environ 75 m² exposée SUD/OUEST, agrémentée d’une pergola bioclimatique.

Située à quelques pas des commerces, écoles, crèches, médecins et transports, cette villa vous séduira également par ses prestations de qualité :

- Aucun travaux à prévoir
- Construction récente sur vide sanitaire (normes RT2012)
- Chauffage au gaz de ville + climatisation dans toutes les pièces
- Volets roulants, adoucisseur d’eau
- Double garage isolé avec accès aux combles au-dessus pouvant servir de rangements supplémentaire
- Système de vidéosurveillance et alarme
- Terrain piscinable

Coup de cœur assuré, à découvrir sans tarder !

À seulement quelques minutes de Lyon et proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports, zones commerciales et axes autoroutiers), venez découvrir cette maison que votre agence locale Guy Hoquet à déniché exclusivement pour vous

Édifiée en 2009 sur une parcelle de 202 m² d’une superficie d’environ 90 m², vous serez séduits dès l’entrée par sa ****pièce de vie climatisée de 40 m² qui s’ouvre sur un jardin intimiste soigneusement aménagé, véritable havre de paix, où vous profiterez d’une piscine creusée, d’une terrasse abritée sous pergola et d’espaces extérieurs pensés pour vos instants de convivialité comme pour vos moments de détente.
L’étage, également climatisé, accueille la partie nuit avec trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparés, offrant confort et fonctionnalité au quotidien.

Pensée pour vous simplifier la vie, cette maison ne nécessite aucun travaux. Elle dispose déjà de prestations de qualité : menuiseries en PVC avec volets battants PVC, climatisation réversible pour une température idéale toute l’année, fibre optique pour rester connecté en haut débit, ainsi qu’un garage attenant.
Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez dès maintenant votre conseiller Guy Hoquet, Stéphane GRENIER – agent commercial, au O6 62 32 90 30.