Maisons 4 pièces à vendre à Aureille (13930)

Charmante maison de ville entièrement rénovée
Quartier recherché

Située au coeur d'un secteur recherché, à deux pas des commodités à pied, découvrez cette agréable maison de ville.
Entièrement rénovée en 2020 et dotée d'une toiture neuve refaite en 2025, cette maison d'environ 58 m² habitables ne nécessite aucun frais à prévoir : elle est prête à emménager !

Elle se compose de :
Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant directement sur une terrasse et un jardinet intime et facile d'entretien.
Deux chambres confortables.
Un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace dressing.
Une salle d'eau moderne avec WC.
Atout majeur : aucune charge de copropriété.
Idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.

L'énergie et sa consommation sont désormais des points-clés d'achat primordiaux. Cette maison affiche une classe énergétique C qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 167 kWh/m2/an. Quant à la classe climat, cette dernière est notée A ce qui indique de très faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 5 Kg CO2/m²/an).

Elle est proposée à l'achat pour 205 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez Myriam DURAND Agent Commercial EI RSAC 99297679
Tél : 06 06 95 46 59
Découvrez cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence Guy Hoquet L'ISLE SUR LA SORGUE.

Située dans un environnement agréable, cette charmante maison de plain-pied d'environ 102 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille.

Elle se compose actuellement de 3 chambres, mais la maison était à l'origine configurée en 4 chambres, offrant ainsi la possibilité de réaménager facilement une quatrième chambre selon vos besoins. Vous profiterez également d'un bel espace de vie lumineux ainsi que d'une superbe véranda de 40 m², parfaite pour recevoir ou se détendre toute l'année.

Atouts extérieurs :

piscine
cuisine d'été
atelier bricolage
garage.

Les plus :

climatisation réversible dans toutes les pièces
Forage
Grande buanderie avec accès direct à la cuisine

Une maison aux prestations complètes et modulables, à découvrir sans tarder !

Jordan Pavailler
Guy hoquet Pays d'Aix
06 59 07 69 73
jordan.pavailler@guyhoquet.com
https://aix-en-provence.guy-hoquet.com/

Située dans un secteur calme de Caumont-sur-Durance, à proximité des commerces, écoles et accès rapide à l'A7, Venez découvrir cette agréable maison contemporaine construite en 2019, offrant confort, fonctionnalité et performance énergétique.
D'une surface habitable de 80 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur le séjour, idéale pour vos moments en famille ou entre amis. L'espace nuit propose actuellement 2 chambres, avec possibilité d'aménager facilement une 3? chambre selon vos besoins (bureau, chambre d'enfant ou espace télétravail).
Implantée sur une parcelle de 350 m², la maison dispose d'un extérieur agréable, facile d'entretien, permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible. Garantie décennale en cours. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité. À visiter rapidement !
Contactez l'agence GUY HOQUET Caumont sur Durance 04.90.01.30.77

Au pied du massif de la Montagnette dans la garrigue provençale, cette villa de plain-pied séduira les amateurs de calme et de nature.
Implantée sur un magnifique terrain arboré de 3 205 m², la villa développe 96 m² habitables et offre une distribution fonctionnelle et agréable :
Un séjour lumineux, une cuisine équipée et meublée, trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé.
Buanderie, garage et grande terrasse
Environnement naturel, sans nuisance, idéal pour les amoureux de la nature..
Mettre à son gout, prévoir remplacement de la fosse septique

Environnement calme et résidentiel pour cette villa lumineuse offrant un grand séjour, une cuisine spacieuse ainsi que trois chambres dont une en rez-de-chaussée, une salle d'eau et WC au rez-de-chaussée
Grande véranda ouvrant sur le jardin pour profiter de la lumière toute l'année et garage attenant offrant confort et praticité.
Électricité récente.
Proche des commerces, écoles et transports.
À découvrir rapidement !!!

QUARTIER CALME - MAISON 4 PIÈCES

En vente : au THOR (84250), venez découvrir cette maison de 4 pièces au calme de 100 m² et de 983 m² de terrain. Elle est orientée au sud. Elle est composée d'un salon/séjour de 25 m², de trois chambres de 11 m² à 12 m² et d'une cuisine aménagée équipée de 22 m². Elle propose également une salle de bains avec douche , des toilettes et une buanderie. Elle comporte un dégagement. Cette maison indépendante bénéficie aussi d'une climatisation et d'un poêle .

Cette maison est aussi équipée de fenêtres en pvc double vitrage. Avec un jardin et une terrasse de 25 m² de surface, gagnez en espace et en confort.

C'est une maison de bon standing. Elle a été construite en 2000. Cette maison est en bon état général avec un intérieur en très bon état. Côté stationnement, elle dispose d'un garage.

La maison se situe dans un quartier calme. L'École Maternelle la Garance et l'École Primaire la Passerelle se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare Le Thor à proximité. L'autoroute A7 et la nationale N129 sont accessibles à moins de 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque. On trouve des restaurants, trois boulangeries, deux supermarchés, des commerces, un bureau de poste et une épicerie. Enfin, le marché Place du marché anime les environs toutes les semaines le samedi matin.

Son prix de vente est de 399 900 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec RDV avec Guillaume VILLETTE au 06 24 47 70 55