Maisons 4 pièces à vendre à Dompierre-sur-Mer (17139)

Exclusivité Guy Hoquet La Rochelle ? Maison 3 chambres avec garage à Puilboreau (17138)
Située dans un environnement calme et recherché de Puilboreau, découvrez cette charmante maison de 73,39 m², idéale pour une famille ou un premier achat.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse de près de 33 m², composée d'un séjour-salon convivial ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace chaleureux et fonctionnel au quotidien.
A l'étage, la maison dispose de trois chambres, permettant d'accueillir confortablement toute la famille, ainsi qu'une salle d'eau et des espaces optimisés pour un cadre de vie agréable.
Construite en 2008 en briques, elle bénéficie d'un bon état général et de prestations appréciables : fenêtres PVC double vitrage, chauffage électrique mixte par le sol et convecteurs, ainsi que la fibre optique pour répondre aux besoins actuels.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 166 m² avec terrasse, parfait pour les repas en plein air et les moments de détente. Un grand garage fermé de 22,65 m² ainsi qu'une place de stationnement privative complètent ce bien.

Son emplacement constitue un véritable atout : écoles maternelle et élémentaire Jack Proust, commerces, boulangeries, restaurants, pharmacies, espaces verts et supermarchés sont accessibles rapidement, facilitant votre quotidien.

Performance énergétique :
Classe énergie : D (221 kWh/m²/an)
Classe climat : B (8 kg CO?/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 € et 2 090 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Prix : 289 000 € FAI (dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur)

Ce bien vous est présenté par Olivier DEPOORTER EI, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le n° 509 371 308.
Une visite virtuelle est disponible pour ce bien sur simple demande.
Une opportunité rare sur le secteur ! Contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet La Rochelle Ouest pour organiser une visite. Référence : 8521 Bien proposé par Olivier DEPOORTER, agent commercial(La Rochelle 509 371 308).

À vendre, charmante maison de plain-pied de 79,51 m² située à Sainte Soulle, France. Cette maison en bon état, construite en parpaing, offre un cadre de vie calme avec un terrain de 321 m². Elle comprend 4 pièces dont 3 chambres, une cuisine aménagée, un séjour lumineux de 28,70 m², une salle d'eau, un WC séparé, et un garage de 15,76 m² avec stationnement extérieur et couvert pour 2 véhicules. Le chauffage électrique par radiants et l'eau chaude par ballon électrique assurent votre confort. Les fenêtres double vitrage et les volets mixtes manuels et électriques garantissent une bonne isolation. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. La maison est équipée de la fibre optique. Proche des écoles maternelle Les Trois Prés et élémentaire Pierre Giraudet, ainsi que des commerces essentiels comme la boulangerie, la boucherie, la pharmacie et la poste.
Prix : 330 750 € FAI.
Agence Guy Hoquet La Rochelle Ouest.

Ce bien est proposé par Paul De Lima, Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 519 980 361.

Référence annonce : 8537

Découvrez cette belle maison d'habitation située à Lagord, exposée Est-Ouest, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Cette maison des années 80, en bon état général, vous séduira par ses 72,93 m² + 22 M² de véranda comprenant un salon séjour lumineux exposé à l'ouest, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un dégagement avec placard, deux chambres dont une au rez-de-chaussée, une salle d'eau, un WC séparé et une véranda idéale pour profiter des beaux jours. Le tout est édifié sur une parcelle de 348 m² avec un grand garage de 33,44 m² avec galetas, ainsi qu'une place de stationnement aérien. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz de ville, avec une chaudière pour l'eau chaude. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques garantissent confort et isolation. La maison est raccordée au tout à l'égout. Vous apprécierez la proximité des commerces, de plusieurs écoles ainsi que de nombreux parcs et pharmacies.. Cette maison est idéale pour une famille cherchant un environnement calme et pratique. Prix : 289 000 € FAI.
Ce bien est proposé par Paul DE LIMA, Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 519 980 361 R.S.A.C. La Rochelle.
Référence annonce : 8462

À vendre, charmante maison de plain-pied de 86 m² située à Lagord, exposée plein sud avec une vue dégagée. Cette maison des années 70, construite en parpaing et brique, offre un bon standing et nécessite quelques rafraîchissements. Elle comprend 3 chambres au rez-de-chaussée, une cuisine indépendante aménagée, un séjour lumineux avec cheminée, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'une véranda. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, et l'eau chaude également. La hauteur sous plafond est de 2,50 m, garantissant un espace agréable et aéré. Le terrain de 504 m² comprend une piscine, un garage fermé de 15,53 m², une cave, et deux places de parking. La maison est équipée de fenêtres en bois simple vitrage et est raccordée au tout à l'égout. Située dans un quartier calme, proche de plusieurs écoles (École Maternelle, École élémentaire du Treuil des Filles, École Fénelon Notre-Dame), ainsi que de commerces essentiels tels que boucheries, supermarchés, boulangeries, pharmacies, parcs et restaurants. Toiture en excellent état. Prix : 336 000 €. Agence Guy Hoquet La Rochelle Ouest.

L'énergie et sa consommation sont désormais des critères d'achat dont il faut tenir compte. La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique de 201kWh/m2/an. Quant à la classe climatique, elle est notée D, ce qui implique de faibles émissions de gaz à effet de serre (31Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1363 € et 1844€. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2025.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien vous est proposé par Gaëlle CHAPSAL Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 850 357 070 R.S.A.C. La Rochelle.

Référence : 8536

Bien proposé par Gaelle CHAPSAL, agent commercial(850 357 070).

Découvrez cette charmante maison de plain-pied à vendre à Aytré, idéalement située à seulement 1 minute des transports en commun. Avec une surface habitable de 90 m², cette maison comprend 4 pièces, dont 3 chambres, et est dotée d'une cuisine aménagée et équipée en parfait état. Le séjour spacieux de 20.27 m² vous offre un espace de vie agréable. La maison est équipée de radiateurs pour un chauffage électrique efficace et dispose d'un insert pour la cheminée, apportant chaleur et confort. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'extérieur, le terrain de 272 m² est agrémenté d'une terrasse et les fenêtres sont en double vitrage, garantissant une bonne isolation. La maison est exposée au nord-est, offrant une belle luminosité. Située à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que le Collège de l'Atlantique, l'École maternelle Bongraine La Rochelle et le Collège Albert Camus, ainsi que de commodités comme des boulangeries, supermarchés et pharmacies, cette maison est parfaite pour une famille. N'attendez plus pour visiter ce bien rare proposé par l'agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST au prix de 359000 €.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Cette maison a une classe énergétique D (188 kWh/m² annuels). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est aussi notée B ( 6 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 660 € et 2 300 € en 2023.

Son prix de vente est de 359 000 €. Le prix net est de 345 000€. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.06 % soit 14 000 € TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour une première visite de cette maison en vente.

Ce bien vous est proposé par Thomas LE PIERRES, agent commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) au tribunal de commerce de La Rochelle sous le numéro 928 250 356.

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST.

Référence annonce : 8392

Située à Lagord, dans le secteur recherché de La Plouzière, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 111 m², construite en 2008, alliant confort et fonctionnalité.
Dès l'entrée, vous serez séduits par sa spacieuse pièce de vie de 55 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace lumineux et convivial, idéal pour recevoir et partager des moments en famille.
La partie nuit se compose d'un dégagement avec WC, de trois chambres, ainsi que d'une salle de bains équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, pour un confort optimal au quotidien.
Un cellier vient compléter les espaces intérieurs, apportant un côté pratique très appréciable.
À l'extérieur, profitez d'un jardin avec terrasse, sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente en toute intimité. Un garage de 22 m² ainsi que des stationnements privatifs complètent ce bien.
Une maison clé en main, dans un environnement calme et recherché, à découvrir sans tarder !

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Cette maison a une classe énergie C (119,7 kWh/m² annuels). La classe climat est notée C (25 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 407 € et 1 903 € en 2023.

Cette maison est à vendre pour la somme de 556 500€. Le prix net est de 530 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien soit 26 500 € TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien est présenté par Amélie LESCORBIE - EI - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le numéro 928145861.

Référence annonce : 8530

Située aux Brandes, dans la charmante commune de Dompierre-sur-Mer (17), découvrez cette agréable maison familiale implantée sur une belle parcelle de 612 m², offrant calme et qualité de vie à seulement quelques minutes de La Rochelle.
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée propose une entrée accueillante, un WC, une chaufferie, ainsi qu'un vaste salon-séjour baigné de lumière avec cuisine aménagée, idéal pour les moments en famille. Une chambre avec salle d'eau permet une vie de plain-pied confortable. Un salon télé cosy et un bureau complètent ce niveau, parfait pour le télétravail, les loisirs ou une cinquième chambre.
À l'étage, le palier dessert trois chambres lumineuses, une salle de bains et un WC séparé, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une famille.
À l'extérieur, le jardin clos avec terrasse invite à la détente et aux repas en plein air. Vous bénéficiez également de plusieurs stationnements sur la parcelle.
Atout supplémentaire : un studio indépendant de 35 m² situé dans le jardin, idéal pour recevoir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou envisager un revenu locatif.
Une maison fonctionnelle et chaleureuse, dans un environnement paisible, à découvrir sans tarder.

Cette maison est à vendre pour la somme de 449 900 €(donc 4.99% d'honoraire agence à la charge de l'acquéreur).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST.

Ce bien est présenté par Amélie LESCORBIE - EI - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le numéro 928145861.

Référence de l'annonce : 8441