Maisons 4 pièces à vendre à Epfig (67680)

En exclusivité, maison de 4 pièces au calme, au bord d'un cours d'eau.

Notre agence Guy Hoquet SELESTAT est heureuse de vous proposer cette maison de 4 pièces nécessitant des travaux de rénovation à fort potentiel, possibilité de créer deux logements.

Cette maison se compose comme suit : une entrée donnant accès à la salle de bain, à un WC séparé, à la cuisine, au salon et à deux chambres en demi-niveau.
Une cave, une terrasse abritée et un carport complètent ce bien.
Un chauffage au bois est présent.
La maison nécessite des travaux de toiture, d'isolation et d'électricité.

Cette maison est proposée au prix de 90 500 € dont les honoraires d'agence étant à la charge de l'acquéreur d'un montant de 8 500 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien est disponible en visite virtuelle.
Vous souhaitez en savoir davantage? Prenez contact dès présent avec votre agence immobilière Guy Hoquet SELESTAT.

Maison-chalet de plain-pied dans un cadre bucolique !

Véritable coup de coeur dans un havre de paix et de tranquillité pour les amoureux de la nature avec ses 14 ares de terrain.

Je vous propose en exclusivité cette maison-chalet située dans un cadre bucolique dans la belle Vallée de Villé.

Elle saura faire chavirer le coeur de ceux souhaitant vivre en toute intimité, à l'abri des regards dans un cadre boisé.

De plain-pied, cette maison-chalet en très bon état, entièrement rénovée est très chaleureuse, elle vous offrira :

. un bel espace de vie avec cuisine aménagée et équipée avec un accès direct sur la très cosy terrasse, un salon-séjour, 2 chambres, 1 espace bureau ou petite chambre, une salle de bains, un WC, un débarras, un dressing, un grenier et divers espaces de rangement au sous-sol.
La maison bénéficie d'une très bonne performance énergétique, DPE : C/A , elle est équipée de fenêtres en triple vitrage, d'une très bonne isolation des murs, plancher, toiture et plafonds, d'un plancher chauffant sur une partie de la maison, d'un poêle à bois, de la fibre optique. L'électricité a également été refaite.

Vous n'aurez qu'à poser vos meubles !

Une visite virtuelle est disponible sur demande.
Contactez-moi pour toute information ou visite : Stéphanie CONRAD - Agent commercial: R.S.A.C COLMAR TI 850 735 101
Référence de l'annonce : 7333

Nouveauté en exclusivité !

Je vous présente cette charmante maison, située au calme dans le beau village de Lalaye !
Vous serez assurément séduit par sa luminosité et ses beaux espaces.

Vous allez adorer le très cosy jardin aménagé orienté sud qui sera pour vous un véritable havre de paix et de tranquillité.
Le terrain est entièrement clôturé.

La maison se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un spacieux salon-séjour de 30 m² avec un poêle à granulés installé en janvier 2025, d'une cuisine avec vue et accès vers le jardin, et d'un WC.
Au 1er étage, vous bénéficiez de deux belles et spacieuses chambres et d'une grande salle d'eau avec WC et espaces de rangements.

Un volumineux sous-sol pour bénéficier de stockage avantage l'ensemble.

Travaux récents : installation d'un poêle à granulés en janvier 2025, portail et clôture en aluminium en 2019, en 2018 : couverture, planches de rives, faîtières, Vélux avec store intégré, isolation des rampants.

Vous profiterez également d'une belle et grande dépendance avec petite terrasse couverte.

Visite virtuelle disponible sur demande

Ref annonce : 7420

Contactez-moi pour tous renseignements et/ou visite :
Stéphanie CONRAD, agent commercial R.S.A.C COLMAR TI 850 735 101

En Exclusivité !
DORLISHEIM : Proche de Molsheim, de la gare, des axes autoroutiers et de toutes les commodités, cette maison pleine de charme dans un environnement calme et verdoyant sur 4.97 ares propose au rez de chaussée : une entrée, une cuisine équipée ouverte sur séjour salle à manger avec un poêle à granules, une chambre avec dressing, une salle de bains avec douche et un wc.
Au 1er étage, vous y trouverez une mezzanine avec une grande chambre et un wc.
Au sous-sol, une pièce de vie de 33 m² environ avec un poêle à bois qui peut servir de séjour, où comme pièce de détente avec un accès direct dans le jardin, et à cela se rajoute une pièce supplémentaire et une buanderie.
Al 'extérieur, un agréable jardin sans vis-à-vis et bien exposé peut vous offrir des moments de détente en famille.
Ce bien bénéficie également d' une dépendance avec un fort potentiel d'aménagement, et vous pouvez garer facilement vos voitures dans la cour fermée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques à l'adresse www.géorisques.gouv.fr.

En exclusivité : Maison à rénover idéalement située à Sainte-Marie-aux-Mines
Surface Habitable : 93 m²
Terrain : 13,8 ares
Classe Énergie : F (Audit énergétique réalisé)

Un projet à personnaliser selon vos envies !
Cette maison de 93 m² environ, située sur un terrain généreux de 13,8 ares, est idéale pour les amateurs de rénovation. Grâce à son audit énergétique déjà réalisé, vous avez une vision claire des travaux à prévoir pour optimiser sa performance et créer un espace de vie à votre image.

Caractéristiques principales

- Rez-de-chaussée :
Grand séjour
Salon ouvert sur une cuisine
Salle de bain
Toilettes séparées

- 1er étage :
2 chambres spacieuses
Un débarras pratique

- Annexes :
Atelier et cave

- Extérieur
Un terrain de 13,8 ares à réaménager selon vos projets : jardin, potager, ou espace de loisirs.

L'audit énergétique vous guide dans les rénovations nécessaires pour transformer cette maison en un lieu chaleureux, économique et respectueux de l'environnement.
Ne laissez pas passer cette opportunité !

Contactez-nous pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités qu'offre ce bien.
Agence Guy Hoquet Sélestat
03 90 57 29 09 | selestat@guyhoquet.com
Référence : 7286
Agent Commercial : Florence Ilardo ? RSAC 523 593 028

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez www.georisques.gouv.fr
Révélez le potentiel de cette maison, contactez-nous dès maintenant !

En Exclusivité !
DAHLENHEIM

Entre Molsheim et Marlenheim, dans un village viticole, cette belle maison lumineuse dans un quartier calme et sans vis-à-vis offre au rez de chaussée : une entrée, une cuisine équipée de qualité ouverte sur un séjour salle à manger baignée de lumière naturelle grâce à trois grandes portes fenêtres qui s'ouvrent sur une belle terrasse bien orientée, un espace bureau parfait pour télétravail, et un wc séparé.
Au 1er étage, un dégagement dessert trois belles chambres et une salle de bains avec douche et wc.
Au sous-sol, vous y trouverez une pièce qui peut servir de rangement, une buanderie, un grand garage pouvant accueillir deux voitures.
Sous la terrasse, vous avez la possibilité d'entreposer vos affaires pour une activité d'auto entrepreneur ou ayant besoin de place pour une passion. (sport, bricolage...)

Ce bien sur 6.26 ares bénéficie d'un beau terrain piscinable, où vous pouvez créer des espaces de détente.
La rénovation de la maison offre de belles prestations, et elle est équipée d'un chauffage au sol avec un carrelage contemporain.
De gros travaux ont été faits, et il ne reste plus qu'à poser les plinthes, et apporter une touche personnelle pour accueillir votre famille et vos amis dans une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Ne manquez pas cette opportunité sur le marché, contactez l'agence Guy Hoquet de Molsheim pour plus d'informations et pour organiser une visite au 03.88.04.68.54.

Une nouveauté en Exclusivité à Epfig !
Un véritable coup de coeur pour les amateurs de maisons traditionnelles ayant beaucoup de cachet.

Vous aimez le charme de l'ancien ?
Je vous propose cette superbe maison alsacienne de 1780 entièrement rénovée, elle attend son nouveau propriétaire !

Des magnifiques poutres apparentes, des beaux volumes, une terrasse de 70 m² plein sud, un jardin ensoleillé, une situation paisible, deux garages, une couverture et une charpente en parfait état, un DPE en D...

Cette typique bâtisse bénéficie de très nombreux atouts, quelques travaux de rafraichissement lui donneront encore davantage de cachet.

Elle est bâtie sur un terrain ensoleillé d'environ 6.5 ares entièrement clôturé doté d'un portail en aluminium.

Le rez-de-chaussée accueille une spacieuse entrée, un salon-séjour de 33m² avec une cheminée, une salle d'eau, un WC, une cuisine, un second salon-séjour de 36 m² avec un accès direct sur une terrasse d'une superficie de 70 m².

Un très bel escalier en bois vous amènera au second étage où sont aménagées 3 spacieuses chambres , dans une quatrième pièce vous aurez la possibilité d'aménager une seconde salle d'eau (les réseaux étant en attente).

Deux greniers sont à votre disposition, ils peuvent également être facilement aménagés, ainsi qu'une très grande cave

La maison est dans un très bon état général (structure, charpente, couverture, façade...)

Une visite virtuelle est disponible sur demande

Contact pour tous renseignements :
Référence de l'annonce : 7379
Stéphanie CONRAD - Agent commercial: R.S.A.C COLMAR TI 850 735 101