Maisons 4 pièces à vendre à Faucigny (74130)

Opportunité rare, à Seynod, secteur Ambrunes (Branchy), un terrain de 629 m² avec 500 m² constructibles (libre de constructeur), projet de maison container de 74,60 m², à partir de 990€ / m² hors d'eau / hors d'air. La maison présentée se compose d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie de 31,05 m², une buanderie, et un wc séparé. À l'étage, trois chambres, une salle de bains et un Wc. (Maison présentée à 149 000€). Le tout pour 348 000€, hors VRD, pilotis, livraison, levage et viabilisation. (Visuel non-contractuel). nous contacter pour plus d'informations pour envoi du dossier.

Venez découvrir cette maison mitoyenne de 1980 qui est composée de deux appartements, dans un quartier très calme.

- Un T3 en rez-de-chaussée refait à neuf.
- Un T1 bis à l'étage en duplex refait également à neuf.
Cette charmante maison de village offre de multiples possibilités. Elle peut facilement être transformée en une habitation familiale spacieuse.

Elle est érigé sur une parcelle de terrain plate et arborée de 726 M² attenante.
Le système de chauffage est électrique avec des convecteurs fixés aux murs.
il y a également une cheminée qui peut être utilisée.
Cette maison pourra aussi intéresser un investisseur pour faire de la location.

Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont à double vitrage.
Parfait pour prendre le soleil ou avoir un peu d'air frais, la maison comporte une terrasse et un jardin.

Elle se trouve dans un quartier calme. Il y a l'École Primaire Publique de Doussard à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes A41 et A430 et la nationale N90 sont accessibles à moins de 19 km.

Son prix de vente est de 399 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

En ce qui concerne la classe énergie, la notation est E (286 kWh/m²/an), pour ce qui est de la classe climat, la note attribuée est B (9 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet ALBERTVILLE vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.