Maisons 4 pièces à vendre à Llupia (66300)

EXCLUSIVITE!!! Située à CANOHES, maison d'une surface de 102 m² construite sur une parcelle de 338 m² piscinable proche de toutes commodités et sans vis à vis...

Idéal pour une famille, ce plain pied dispose d'un agréable séjour climatisé et d'une cheminée, d'une cuisine séparée, de 3 chambres dont une avec un espace dressing, d'une salle de bains, d'un wc séparé ainsi que d'une buanderie.

A l'extérieur vous pourrez profiter de son jardin SANS VIS A VIS ainsi que de son espace cuisine d'été avec barbecue. (local de rangement, possibilité pour une douche extérieure et wc avec bâti existant)
Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la parcelle.

Cette maison dispose de double vitrage ainsi que de volets roulants, PANNEAUX SOLAIRES et ALARME.

Bien rare sur la commune de Canohès!! Quartier calme et très recherché..

A VISITER RAPIDEMENT !! Réf 882.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »

EXCLUSIVITE!!!
Située à CANOHES, dans un secteur calme et privilégié, magnifique maison récente de plain pied d'une surface de 86 m² construite sur une parcelle de 342 m² avec jardin, garage et plusieurs places de stationnements sur la parcelle.

Elle est composée d'une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte et équipée, d'une buanderie, de 2 chambres, un bureau, ainsi que d'une salle d'eau.
Le bien dispose également d'un garage avec porte motorisée.

Agréable jardin SANS VIS A VIS pour profiter des beaux jours avec abri de jardin en béton.
Promenade à proximité.

Normes RT 2012, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage, volets roulants électriques, portail coulissant électrique, parking carrelé, terrasse carrelée..
A VISITER RAPIDEMENT. BIEN RARE...
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »

Votre agence Guy Hoquet vous présente ce bien en exclusivité situé dans un secteur prisé de la commune de Canohès.

Cette maison comprend au rez-de-chaussée une entrée avec placard, une spacieuse pièce à vivre qui bénéficie de deux grandes baies vitrée offrant une vue agréable sur le jardin et sa piscine, une cuisine ouverte et équipée ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau, un dressing et un WC.

À l'étage, un dégagement dessert, deux belles chambres, une salle d'eau et un wc séparé.

Coté extérieur, vous profiterez de sa parcelle d'une surface de 436 m2 qui ne nécessite aucun entretien et qui possède plusieurs places de stationnement ainsi qu'une magnifique piscine carrelée.

Idéal pour une famille grâce à sa proximité avec les écoles, les commerces, la mer et les montagnes.

LES PLUS:

- Quartier résidentiel très recherché
- Climatisation gainable
- Menuiseries double vitrage
- DPE en A
- Grand abri de jardin en bois
- Nombreuses places de stationnements

Et bien d'autres à découvrir lors de votre prochaine visite..
BIEN RARE...
Pour plus de renseignements, contactez votre agence Guy Hoquet au 04.68.50.89.19

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »

En exclusivité sur la commune très prisée de TOULOUGES, venez découvrir ce havre de paix.

Avec une surface de 119 m², ce bien qui dispose de 4 pièces est idéal pour accueillir une famille. Construite sur une parcelle de 519 m², vous apprécierez son calme et sa proximité avec les toutes les commodités ( commerces, écoles, médecins et autres.. )

Au rez-de-chaussée vous trouverez une grand séjour avec cuisine ouverte et équipée ainsi qu'une chambre avec salle d'eau, un wc séparé, une buanderie et un garage.
Une belle véranda vient agrandir l'espace de vie ce qui permet d'en profiter été comme hiver.

L'étage est composé de deux grandes chambres avec dressing ainsi qu'une salle de bain avec placard et wc.

Toutes les pièces sont équipées d'une climatisation réversible.

Côté extérieur vous profiterez d'un bel espace bien entretenu et surtout de sa piscine qui vient embellir le tout. Il n'y a pas de vis à vis.

Bien rare sur la commune..
A visiter sans attendre...
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »

Découvrez cette charmante maison à vendre sur la commune de Canohès, dans un quartier calme. La parcelle de plus de 400m² est idéale pour profiter des beaux jours.

D'une superficie de 92 m², cette maison dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon/séjour, d'une cuisine indépendante, d'un wc.

A l'étage, vous trouverez 3 chambres dont une avec loggia, une salle de bains et un wc.

Construite en 1975, cette maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants électriques, garantissant une bonne isolation. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, et l'eau chaude est produite par une chaudière. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Pour votre confort, la maison dispose de la climatisation réversible.

De plus, vous bénéficierez d'un garage traversant de 26m² et de deux places de parking.

Cette propriété est idéalement située à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que le Collège François Mitterrand, l'École Élémentaire Annexe Julien Panchot, et l'École Maternelle Pauline Roland. Vous trouverez également des infrastructures pour les jeunes enfants comme la Maison de la Petite Enfance El Niu et La Claire Fontaine.

Profitez de la proximité de parcs pour vos moments de détente et de divers commerces pour vos besoins quotidiens.

Cette maison est une exclusivité de l'agence Guy Hoquet CANOHES. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »

Maison idéal premier achat ou investissement
Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
3 belles chambres
Salle d'eau en RDC et salle de bain
Garage - Allée voitures
Jardin piscinable
Pour investissement location 800€/mois sans charges
Taxe foncière 1100€

Contactez Laura O673162809