Maisons 4 pièces à vendre à Igé (71960)

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET CHARNAY-LES-MÂCON - Située au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, sur la charmante commune de Lugny, cette maison neuve de plain-pied n'attend plus que ses premiers occupants.

D'une surface habitable de 93 m², édifiée sur un terrain de 736 m² entièrement gravillonné, cette maison allie confort moderne, fonctionnalité et luminosité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une terrasse couverte d'environ 25 m² avec une vue imprenable sur les vignes. Un véritable espace de détente et de convivialité.
La cuisine, fonctionnelle et élégante, est prolongée d'un cellier discret et pratique, idéal pour le rangement.
La pièce de vie est également équipée d'une climatisation et d'un placard mural à l'entrée pour plus de confort au quotidien.

Côté nuit, vous trouverez trois chambres, chacune avec placard mural intégré, une salle d'eau et un WC indépendant.

Un des grands atouts de ce bien est son garage spacieux de 43 m², avec porte motorisée et accès direct à l'intérieur de la maison. Une porte de service permet également un accès facilité à l'arrière du jardin.

Un bien clé en main, idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité et de nature, tout en restant à proximité des commodités.

À découvrir sans tarder à Lugny !

GUY HOQUET CHARNAY-LÈS-MÂCON - Située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette villa contemporaine de plain-pied construite en 2024 séduit par son architecture moderne, sa qualité de construction et ses prestations haut de gamme.

Dès l'entrée, vous profiterez d'un hall avec rangements intégrés. Le salon-séjour, baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, s'ouvre sur une spacieuse terrasse. La cuisine indépendante, parfaitement équipée, bénéficie également d'un accès direct à la terrasse.

La partie nuit offre deux belles chambres, une salle de bains familiale, ainsi qu'une suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau privative. La villa comprend en outre deux WC indépendants, une buanderie fonctionnelle et un garage attenant.

Côté confort : chauffage au sol, climatisation réversible, isolation performante, et matériaux de qualité. À l'extérieur, l'espace de vie se prolonge autour d'une piscine chauffée et de son pool house équipé de sanitaires, parfait pour profiter pleinement des beaux jours. Le terrain, entièrement clos, dispose d'un portail électrique garantissant sécurité et intimité.

Une villa clé en main, à visiter sans tarder, RARE sur le secteur.

Exclusivité GUY HOQUET CHARNAY-LES-MACON - Villa d'exception à deux pas de PONT-DE-VAUX

Découvrez cette superbe villa construite en 2022 et située dans un environnement calme et agréable sur la charmante commune de Reyssouze. Conçue avec soin et pensée pour un confort optimal, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent une habitation moderne, peu énergivore, et parfaitement intégrée à son environnement.

Implantée sur une magnifique parcelle constructible de plus de 2450 m², paysagée avec goût, cette propriété offre un cadre verdoyant et apaisant. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie exceptionnelle de 70 m², baignée de lumière naturelle, avec une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée.

Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont une avec dressing, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités. Un dégagement avec son coin bureau complète cet espace fonctionnel. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse couverte, idéale pour vos moments de détente ou vos repas en plein air.

Enfin, un double garage isolé vient ajouter une touche pratique à ce bien d'exception.

Si vous rêvez d'un lieu de vie alliant modernité, confort et sérénité, cette maison est faite pour vous ! N'attendez plus pour venir la visiter. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ! A bientôt !!

NOUVEAUTE GUY HOQUET CHARNAY LES MACON

Située au coeur du charmant village de Bâgé-le-Châtel, dans un environnement verdoyant, cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie confortable et convivial, idéal pour une famille, un couple ou un projet de résidence secondaire.

D'une surface habitable bien agencée de 112m², la maison se compose de deux belles chambres, d'un vaste salon séjour baigné de lumière naturelle, offrant un espace de vie chaleureux et accueillant, ainsi que d'une grande cuisine indépendante permettant de véritables moments de partage. Une salle d'eau fonctionnelle complète l'espace intérieur.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain d'environ 1900 m², entièrement constructible, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : extension de la maison, construction d'un second logement, installation d'une piscine, ou tout autre projet selon vos envies. Un garage non attenant complète également la propriété, idéal pour le stationnement ou le rangement.

Cette maison présente un fort potentiel, que ce soit pour y vivre à l'année, pour un investissement locatif ou pour une résidence de loisirs au calme, tout en restant à proximité des commodités.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

EXCLUSIVITE GUY HOQUET - 71570 CHANES - 7Min TGV-TERA6-A40
Nous vous invitons à venir visiter cette Maison des Années 80 qui saura vous rassurer grâce aux différents gros travaux entrepris par les propriétaires.
En effet, vous bénéficierez d'un Toit Neuf, d'une Isolation extérieure de 2022 ainsi que Plomberie, Electricité et Huisseries récentes.
On entre dans cette Maison par 2 accès : l'un du garage, côté cour, l'autre côté jardin par une Véranda accessible de quelques marches.
Elle se compose d'une Cuisine Indépendante, Séjour - Salon, 3 Chambres, une Salle de Bains et Toilettes séparés.
De bonnes Constructions grâce au vide Sanitaire accessible très facilement, vous pourrez vous projeter facilement dans cette Maison.
Son Terrain Clos et Arboré de variétés d'arbres fruitiers et sa Vue Dégagée apporteront la touche idéale aux journées Estivales et à des perspectives d'évolutions grâce au terrain constructible et au potentiel d'extension.
On vous Attend!

Exclusivité GUY HOQUET CHARNAY LES MACON - 10 Minutes Nord Belleville/12 Minutes Sud MACON/8 Minutes Gare TGV MACON LOCHE - Située au Coeur D'un Charmant Village du Beaujolais avec toutes les Commodités à Pied, nous vous proposons de venir découvrir cette Maison de Plain pied avec accès PMR comprenant Grand Hall d'Entrée, Cuisine indépendante, Séjour/Salon, 2 chambres, Salle de bains, avec Douche, Baignoire et doubles vasques, Buanderie/Cellier et dégagement. L'ensemble est édifié sur un Terrain Constructible de 823 m² environ. Projet de Résidence Principale ou Local pour Activité Tertiaire, cette Ancien Cabinet Médical saura s'adapter à vos Projet. A Visiter!!!

Exclusivité GUY HOQUET CHARNAY LES MACON - Une Maison de Maître à Rénover : Votre Prochain Projet Coup de Coeur !

Vous rêvez d'un projet ambitieux mêlant charme, authenticité et potentiel exceptionnel ? Guy Hoquet Charnay-lès-Mâcon vous propose une véritable pépite située à seulement 15 minutes au nord-ouest de Mâcon, dans le splendide Val Lamartinien. Cette maison de maître, pleine de caractère, attend ses nouveaux propriétaires pour lui redonner vie et éclat.

Avec ses 240 m² habitables et ses nombreuses dépendances à réhabiliter, cette propriété est idéale pour les grandes familles, les passionnés d'hébergement comme les chambres d'hôtes ou Airbnb, ou encore les artisans en quête d'espace et de cachet.

Organisée autour d'une élégante galerie mâconnaise et d'une cour intérieure accueillante, la maison offre des volumes généreux et lumineux. Vous y trouverez une entrée accueillante, une cuisine indépendante, un vaste séjour/salon de près de 62 m², cinq chambres confortables, deux bureaux, une salle de jeux, une salle d'eau, des WC séparés ainsi que plusieurs dégagements.

Mais ce n'est pas tout ! Les dépendances ajoutent une dimension incroyable à cette demeure. Imaginez : 180 m² de greniers aménageables selon vos envies, un atelier de 70 m² pour vos projets créatifs, des caves pleines de charme et même un caveau. Le tout est niché sur un terrain clos et joliment arboré de 1280 m², parfait pour profiter du calme et de la sérénité environnante.

Cette maison, solide et bien construite, dégage un cachet indéniable. Entre son architecture authentique et son potentiel immense, elle saura séduire les amateurs de belles pierres et les visionnaires prêts à lui offrir une seconde jeunesse.

Proche de toutes les commodités, cette propriété est un véritable havre de paix où il fait bon imaginer de nouveaux projets. Que vous rêviez d'un espace familial chaleureux ou d'un investissement lucratif dans l'hébergement touristique, cette maison est faite pour vous.

Alors, pourquoi attendre ? Venez découvrir cette maison de maître au charme intemporel et laissez-vous séduire par son histoire et son potentiel. Une visite s'impose sans tarder !

Contactez-nous chez Guy Hoquet Charnay-lès-Mâcon pour plus d'informations et pour organiser votre visite.