Maisons 4 pièces à vendre à Lamanon (13113)

Charmante maison de ville entièrement rénovée
Quartier recherché

Située au coeur d'un secteur recherché, à deux pas des commodités à pied, découvrez cette agréable maison de ville.
Entièrement rénovée en 2020 et dotée d'une toiture neuve refaite en 2025, cette maison d'environ 58 m² habitables ne nécessite aucun frais à prévoir : elle est prête à emménager !

Elle se compose de :
Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant directement sur une terrasse et un jardinet intime et facile d'entretien.
Deux chambres confortables.
Un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace dressing.
Une salle d'eau moderne avec WC.
Atout majeur : aucune charge de copropriété.
Idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.

L'énergie et sa consommation sont désormais des points-clés d'achat primordiaux. Cette maison affiche une classe énergétique C qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 167 kWh/m2/an. Quant à la classe climat, cette dernière est notée A ce qui indique de très faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 5 Kg CO2/m²/an).

Elle est proposée à l'achat pour 205 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez Myriam DURAND Agent Commercial EI RSAC 99297679
Tél : 06 06 95 46 59
Découvrez cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence Guy Hoquet L'ISLE SUR LA SORGUE.

Nous vous proposons cette charmante maison de 120 m², située au centre-ville de La Roque-d'Anthéron, idéale pour une famille cherchant confort et praticité.
Cette maison de 4 pièces, comprenant 3 chambres, est répartie sur RDC plus 2 étages, offrant un espace de vie agréable et bien agencé.
Au RDC, La cuisine américaine aménagée et équipée s'ouvre sur un séjour lumineux, parfait pour partager des moments conviviaux.
Au 1er étage, vous profiterez de 2 belles chambres lumineuses, d'une salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire et de toilettes séparées.
Au 2eme étage, vous trouverez une 3eme chambre donnant sur une très belle tropézienne de 30M².
la climatisation réversible assure un confort optimal toute l'année.
La localisation est un véritable atout : à proximité immédiate des écoles telles que l'École élémentaire Jules Ferry, l'École maternelle Paul Claudel, et l'École élémentaire Victor Hugo, ainsi que de la Maison de l'enfant et des jardins publics. Vous bénéficiez également de la proximité de commerces essentiels comme la boulangerie, la pharmacie, et plusieurs restaurants. Cette maison est proposée au prix de 330 000 € par l'agence Guy Hoquet Pays d'Aix. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
https://aix-en-provence.guy-hoquet.com/achat-vente/maison-4-pieces-la-roque-d-antheron-13640-1852404

Posez vos valises à LAGNES (84800), et profitez de cette propriété de 2020 de plain pied, avec garage, piscine et jardin :

* La situation idyllique *
Au pied des Monts de Vaucluse, à quelques pas du centre du village de Lagnes, découvrez cette charmante maison exposée plein Sud. Sans aucune nuisance, ni sonore ou visuelle, vous pourrez pleinement profiter des espaces extérieurs sans trop d'entretien.

* La maison *
Construite en 2020 par un constructeur, elle bénéficie de tous le confort du moderne :
- garanties
- énergétiquement performant
- volets électriques
- fibre
- climatisation réversible
- lumineux
- accès à l'eau du canal

De plain pied, cette maison est optimisée (aucune perte d'espaces !) : Vous disposerez d'une pièce de vie d'environ 54m², de deux terrasses abritées plein sud, d'une suite parentale avec sa salle d'eau ainsi que de deux chambres et une salle de bain. Une buanderie ainsi qu'une garage vous permettront de ranger et stocker !

classe énergie : B, (93 kWh/m² annuels)
classe climat : A, (3 Kg CO2/m²/an)
Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 790 € et 1130 € en 2021.

visite virtuelle :
https://my.matterport.com/show/?m=CDBr2nmhtPb

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

pour en savoir plus, prenez contact avec votre agence Guy Hoquet L'ISLE SUR LA SORGUE :
CONTACTEZ MARIE POIRSON AU 06 21 29 73 07
Agent Commercial EI RSAC Avignon 887 995 769

Découvrez cette charmante maison à vendre à plein coeur de Lagnes, Avec une superficie généreuse de 164 m², cette maison de 4 pièces est parfaite pour accueillir votre famille. Bien que des travaux soient à prévoir, cette propriété construite en 1850 offre un potentiel exceptionnel pour créer votre espace de vie idéal. Vous apprécierez le calme qui règne dans ce quartier.
Vous disposez de trois niveaux de 60 m² ainsi qu'une cave .
La maison est également équipée du tout à l'égout. Ne manquez pas cette opportunité unique au prix attractif de 159 000 €. À proximité, vous trouverez des écoles maternelles et primaires, ainsi que des restaurants et des pharmacies, ce qui rend cette localisation encore plus attrayante.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec votre agent immobilier Guillaume VILLETTE 06 24 47 70 55 Guy Hoquet L'ISLE SUR LA SORGUE.

Venez découvrir cette maison de plain pied de 98m², idéalement située sur la très recherchée commune de l'Isle sur la Sorgue.

Au calme, au sein d'un petit lotissement, cette maison offre un fort potentiel d'aménagement sur une belle parcelle de 751m².

Vous découvrirez un espace de vie de 32m² offrant la possibilité d'agrandir jusqu'à 42m² avec la cuisine. Cet ensemble se prolonge harmonieusement par une véranda plein Sud de plus de 20m², idéale pour profiter de chaque saison.

L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et un toilette séparé.

Une buanderie et un garage viennent compléter ce bien.

Cette maison constitue une belle opportunité pour créer un lieux de vie à votre image.

Des travaux sont à prévoir.

Honoraires à charge acquéreur.

Classe énergie : G (338 kwh/m² annuels)
Classe climat : G (106 Kg CO2/m²/an)
Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 4 270 € et 5 820 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

pour en savoir plus, prenez contact avec votre agence Guy Hoquet L'ISLE SUR LA SORGUE :
Contactez Angélique Ribeiro au 06 67 59 78 49
Agent Commercial EI RSAC 811 701 416

Maison neuve en cours de construction - CONSTRUCTEUR Mas Provence

À L'Isle-sur-la-Sorgue, dans le quartier prisé du Partage des Eaux, découvrez une maison neuve en cours de construction d'environ 112 m² habitables.

Cette villa de 4 pièces se compose d'un séjour salon lumineux, d'une cuisine ouverte, d'une suite parentale et d'une chambre, accompagnées d'une salle de bains, d'une salle d'eau, cellier et buanderie.

Matériaux de qualité, des menuiseries en PVC gris anthracite, des portes intérieures en bois et des luminaires intégrés.

La maison est située au calme d'une impasse, tout en étant à proximité à pied des commerces ; ce qui est rare !

Le jardin privatif pourra être aménagé selon vos envies et complètement à votre goût !

Les finitions incluent peintures intérieures et extérieures, carrelage dans toutes les pièces, préparation pour panneaux photovoltaïques et chauffage/climatisation par pompe à chaleur pour un confort toute l'année.

L'environnement, de premier choix, offre un cadre résidentiel verdoyant à quelques pas des berges de la Sorgue.

SES ATOUTS :
- Secteur géographique
- Proximité pédestre commodités et commerces
- RE 2020
- Gainable par le plafond chaud/froid
- Tout à l'égout
- Centre-ville Isle sur sorgue accessible à pieds

DPE vierge.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements sur cet appartement en vente chez Guy Hoquet L'ISLE SUR LA SORGUE.

Contactez Alban BOITON Agent Commercial EI RSAC 798184834
Tél : 06.45.31.49.93