Maisons 4 pièces à vendre à Le Ban-Saint-Martin (57050)

En cours de développement au coeur de la commune de BERTRANGE, venez à la découverte du programme immobilier neuf Les Hameaux de la See.

Ce nouveau programme neuf , axe Metz - Thionville - Luxembourg , en pleine verdure cette belle opération s'inscrit dans un quartier résidentiel et sécurisée, chaque habitation bénéficie d'un jardin privatif d'un garage ou d'un parking, Du T2 au T5 à chacun son idéal. Frais de notaire réduits, choix des matériaux de finitions dans la gamme promoteur, Duplex , appartement de plain pied, maison. Ensemble nous trouverons votre futur lieu de vie, Renseignements supplémentaires auprés de Maris Errico Stourm : 0607528390 , maria.stourm@guyhoquet.com

Découvrez cette charmante maison de 92,71 m² située à Champigneulles, ne nécessitant aucun travaux !
L'entrée mène à une première chambre équipée de sa propre salle d'eau, ainsi qu'à des WC et une buanderie. Un demi-niveau donne ensuite accès à une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur le salon-séjour et offrant une sortie vers un jardin exposé plein sud, sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement de la lumière naturelle.

À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bain.
Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz complétés par un poêle à granulés, garantissant un confort optimal. Une cave vient également offrir un espace de stockage supplémentaire.

Pour votre stationnement, vous disposez de 2 places de parking extérieures.
La fibre optique est également disponible pour un accès internet rapide.

Localisée dans un quartier calme de Champigneulles, vous serez à proximité de plusieurs écoles, dont l'École Buffon, l'École Jean Moulin et le Collège Julien Franck, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles.

N'attendez plus pour visiter cette maison qui allie confort et praticité, proposée par l'agence Guy Hoquet SAINT MAX.

"Les informations sur les risques auxquels ce lien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Votre agence Guy Hoquet de Saint-Avold vous propose à la vente cette maison semi mitoyenne de 94 m2 située dans la commune de Hombourg haut, elle est édifiée sur un terrain de 349 m2.

Au rdc cette maison dispose d'une entrée, une pièce d'eau avec wc, un salon séjour, une cuisine salle à manger avec accès sur l'extérieur pour accéder à la terrasse et au jardin. L'étage se compose d'un palier qui dessert deux chambres et une salle de bains. Le bien dispose également d'un garage.

Le chauffage s'effectue par une chaudière au gaz récente, les menuiseries sont en pvc double vitrage avec volets motorisés, l'isolation extérieur des murs et de la toiture a été effectuée en 2022.

La note énergétique du logement est D selon un DPE récent de 2025.

Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et lycée) à proximité. Niveau transports en commun, on trouve cinq gares dans un rayon de 10 km. Il y a un accès à l'autoroute A4 à quelques minutes en voitures. De nombreux commerces et restaurants sont situés à proximité.

La maison est à vendre pour la somme de 150 000 €.

N'hésitez pas à consulter la visite virtuelle sur notre site de Saint-Avold
Pour plus de renseignement et organiser une visite, contactez-nous au 03 87 00 19 03