Maisons 4 pièces à vendre à Le Grand-Village-Plage (17370)

En vente : découvrez cette MAISON COUP DE COEUR à DOLUS D'OLERON (17550), proche de la forêt et de la plage !

MAISON construite en 2016 composée d'un grand séjour de 40 m² avec poêle à bois et cuisine équipée ouverte, d'une suite parentale de 20,50 m² avec salle de bains avec baignoire et douche, de deux chambres, de deux salles d'eau et d'un cellier. Grande hauteur sous plafond, aménagement d'un étage possible.

Si vous avez le projet d'acheter, il est conseillé d'avoir en tête l'énergie et la consommation du bien. Cette maison a une classe énergie D (240 kWh/m²/an). Quant à la classe climatique, cette dernière est notée B, ce qui représente un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 7 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 910 € et 2 584 € en 2021.

Elle est à vendre pour la somme de 449 900 € (avec 4,63 % charge acquéreur soit 430 000 € hors honoraires).

Référence de l'annonce : 12257.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante MAISON à vendre située au Château d'Oléron (17480), proche du coeur de bourg et de ses commerces.

Avec une surface habitable de 113 m² et d'une véranda de 27,50 m², cette propriété comprenant une pièce de vie de 46,50 m², une cuisine équipée de 13 m², un dégagement, deux chambres (possibilité 3ème chambre), une salle d'eau avec wc, un wc indépendant, une lingerie et un garage de 30 m².
Le tout sur un terrain spacieux et arboré de 1.472 m².

Elle est à vendre pour la somme de 471 000 € (avec 4,67 % charge acquéreur soit 450 000 € hors honoraires).

Référence de l'annonce : 12265.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Proche de la mer et du coeur de ville du CHATEAU D'OLERON (14780) !

Dans charmante résidence avec piscine, venez découvrir cette MAISON. Avec une surface habitable de 60.70 m² et un terrain de 80 m², elle comprend une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc, à l'étage : deux chambres et une salle d'eau avec wc, offrant ainsi un espace confortable pour tous.

Le quartier du Château-d'Oléron est agréable et bien desservi, tous les commerces à pied.

Idéal pour investissement locatif !

Le prix de vente de cette maison est de 222 000 €. Le prix net est de 210 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,71 %. Elle s'inscrit au sein d'une copropriété formée de 80 lots et demandant 2 145 € de charges annuelles. Bail commercial en cours jusqu'à fin 2026.

Référence de l'annonce : 12279.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sur la commune de LE CHÂTEAU D'OLERON (17480), cette MAISON de plain-pied offre une pièce à vivre, une cuisine, trois chambres avec placards intégrés, une grande salle d'eau et un WC. Elle dispose également d'un cellier et d'un grand garage, ainsi qu'un cabanon sur une parcelle entièrement clôturée de 415 m².

Le prix de vente est de 316 000 € (avec 5 % charge acquéreur soit 300 000 € hors honoraires).

Référence de l'annonce : 12276.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Guy Hoquet Dolus-d'Oléron vous propose à la vente cette charmante MAISON entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, d'environ 110 m² habitables, idéalement située dans un secteur recherché, à seulement 400m de la plage.

Parfaite pour y vivre à l'année ou pour profiter de belles vacances en famille ou entre amis, elle offre de beaux volumes et une ambiance chaleureuse.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie équipée d'un poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres avec placard, d'une suite parentale, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une pièce à usage de dressing.

Un grand garage d'environ 31m² ainsi qu'un agréable patio, complètent ce bien rare sur le secteur.

Un bien clé en main à découvrir sans tarder !
Contactez nous pour organiser une visite.

Elle est à vendre pour la somme de 379 080 €. Le prix net est de 361 029 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 %.

Référence de l'annonce : 12281.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Dolus d'Oléron, idéale pour les familles ou les amoureux de la nature ! Cette maison située au calme, proche de la forêt et bien exposé vous séduira par son emplacement exceptionnel

Avec une surface de 76m², cette maison récente construite en 2004 vous offre 4 pièces, dont 3 chambres confortables situées de plain pied.
Profitez d'une cuisine neuve ouverte réalisée par Mobalpa Dolus, aménagée et équipée, parfaite pour concocter de délicieux repas en profitant de sa famille ou ses amis. Le séjour, exposé plein sud et traversant, vous garantit une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

Vous trouverez 3 chambres de plus de 10m² chacune, un WC séparé et une grande salle d'eau. Une chambre est équipée d'un dressing, les deux autres autres ont été construite pour le créer facilement, il suffit juste d'y installer les planches.

Le terrain de 265 m² comprend une belle terrasse de plus de 30 m² en bois, avec pergola bioclimatique, idéale pour vos repas en extérieur ou pour profiter du soleil. Le calme de l'environnement vous permettra de vous ressourcer après une longue journée.

Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur air/air et d'un ballon électrique pour l'eau chaude. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une bonne isolation.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un stationnement pratique avec un garage et deux places de parking. La fibre optique est également disponible pour un accès internet rapide.

Située dans le quartier agréable de Dolus-d'Oléron, vous serez à proximité de divers points d'intérêts tels que des restaurants, des boulangeries, des pharmacies et des parcs, sans oublier la mer à quelques pas ! Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez l'agence Guy Hoquet DOLUS D'OLERON pour organiser une visite !

Elle est à vendre pour la somme de 272 000 €. Le prix net est de 258 000€. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,43 %.

Référence de l'annonce : 12298.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.