Maisons 4 pièces à vendre à Le Soler (66270)

À vendre sur la commune de Canohès, dans un quartier calme proche des commodités, maison non mitoyenne de plain pied.

Avec ses 4 pièces réparties sur 92 m², ce bien comprend un spacieux salon/séjour avec cuisine américaine équipée, 2 chambres, une salle d'eau avec wc, un bureau et une buanderie/cellier.

Le chauffage électrique par convecteurs, le poêle à granulés pour les soirées chaleureuses et le ballon d'eau chaude électrique assurent un confort optimal.

Le terrain de 334 m² est agrémenté d'une piscine sans vis à vis, parfaite pour profiter des beaux jours, d'une belle pergola bio-climatique et d'un carport où vous pourrez stationner deux véhicules.

Proximité immédiate de nombreux établissements scolaires : École Élémentaire Julien Panchot, École Maternelle Pauline Roland, Collège François Mitterrand, ainsi que des crèches comme la Maison de la Petite Enfance El Niu et La Claire Fontaine. Vous trouverez également des commerces de proximité tels que boulangeries, pharmacies, bureaux de poste et restaurants à proximité.

Cette maison est en vente au prix de 270 000 €.

Pour plus d'informations, contactez votre agence Guy Hoquet CANOHES, référence 958.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ».

Située sur la commune de Canohès, dans un quartier calme proche de toutes commodités, venez découvrir cette maison des années 70, entièrement rénovée, édifiée sur une agréable parcelle de 450m².

Avec ses 4 pièces réparties sur 93m², elle est pourvue au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon/séjour avec cheminée, d'une grande cuisine tout équipée ouvrant directement sur une belle terrasse, d'une chambre ainsi que d'une première salle d'eau avec wc.

L'étage quant à lui, vous offre deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc.

Coté extérieurs, vous bénéficierez d'un espace stationnement à l'avant, d'une grande terrasse bien exposée, d'un coin barbecue et d'un jardin pouvant accueillir une piscine.

Proche de nombreuses écoles (École Élémentaire Julien Panchot, Collège François Mitterrand, École maternelle Ludovic Massé, École primaire Jean Jaurès, École primaire privée Sainte-Marie), de la Maison de la Petite Enfance El Niu, de parcs, de commerces de proximité (boulangeries, boucheries, pharmacies) et de services (poste, restaurants, centre de fitness).

Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet de Canohès pour visiter cette maison à vendre. Réf 950.

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Sur l'attractive commune de TOULOUGES,

Je vous propose de découvrir cette belle villa en 4 faces de 2007 offrant 125 m² habitables de plain-pied sur une parcelle arborée de près de 1300 m².

La maison possède un grand salon/salle à manger avec une cuisine américaine aménagée et équipée, 3 chambres dont une avec salle de d'eau et une avec salle de bains et wc. Un wc indépendant complète l'habitable.

En plus de ses 2 garages, la parcelle orientée plein sud dispose d'une lumineuse véranda et d'une piscine couverte 10mx5m.

Prestations du bien:
Double-vitrage, volets roulants éléctriques, climatisation gainable, poêle à bois, panneaux solaires, forage, aspiration centralisée, caméra...

Pour toutes visites, contactez David JOYE (EI), Agence Guy Hoquet Canohès au 0616449891

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Nous vous présentons cette maison récente de 2016, de plain-pied et en 3 faces, idéalement située dans un secteur prisé de Canohès.

Le bien offre 101 m² de surface habitable sur un terrain parfaitement aménagé de 330 m², sans vis-à-vis.

Disposition intérieure :
Séjour de 50 m² exposé sud
Cuisine équipée moderne, ouverte sur la pièce de vie
cellier/buanderie attenant au garage
Trois charmantes chambres avec placard aménagé
Salle d'eau/bain comprenant douche à l'italienne et baignoire
WC séparé
Garage attenant

Prestations et équipements :
Climatisation réversible
Panneaux photovoltaÏques
Poêle à granulés
Maison lumineuse
Beaucoup de rangement
Parfait état général : aucun travaux à prévoir

Extérieurs :
Piscine avec sa bâche
Jardin intime, sans vis-à-vis.

Cette villa allie confort, modernité et qualité de vie dans un environnement résidentiel privilégié.

Bien rare sur le secteur - Visite vivement recommandée.

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Découvrez cette villa neuve d'exception de plain-pied, aux lignes contemporaines, offrant 106.25 m² habitables sur un terrain de 300 m², idéalement située à Ponteilla, dans un secteur résidentiel calme et recherché.

Livraison prévue printemps 2026 .

Un cadre de vie élégant et fonctionnel.

Cette villa séduit parb son archtecture moderne, sa luminosité naturelle et ses prestations haut de gamme.

L'espace de vie, spacieux et convivial, s'articule autour d'un séjour-salon avec cuisine ouverte entièrement équipée :

. Lave-vaisselle intégré
. Réfrigérateur combiné trois tiroirs
. plaque à induction, hotte design et mitigeur haut de gamme
. Carrelage Italien grand format 120x60 cm, offrant un rendu contemporain et élégant.

Espace nuit raffiné

. Trois chambres, dont une suite parentale avec placard (Profilé Aluminium)
. Placards sur mesure intégrés et rangements optimisés
. Deux Wc indépendants
. Garage attenant

Extérieurs soignés

La villa sera livrée avec :

Terrain préparé en terre végétale
. Clôture complète avec murs, coffret et grillage rigide de 1.60 m
. Panneaux rigides pour préserver l'intimité
. Possibilité d'amenagement paysager personnalis&.

Les plus

. Contruction conforme à la réglementation envireonnementale RE2020
. Confort thermique et acoustique optimisé
. Climatisation gainable
. Matériaux et finitions de standing
. Emplacement recherché, à quelques minutes de Perpignan et des commodités

Une opportunité rare, à visiter sans tarder.

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EXCLUSIVITE... Coup de coeur à Canohès : Villa contemporaine avec piscine, DPE Classe A

Située dans un secteur résidentiel calme et très prisé de Canohès, votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir cette villa d'exception, alliant confort moderne et prestations de qualité.

Un espace de vie tourné vers l'extérieur:

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce à vivre baignée de lumière grâce à ses deux grandes baies vitrées. Celles-ci offrent une vue imprenable sur le jardin et la piscine. La cuisine moderne, ouverte et entièrement équipée, est le coeur battant de la maison. Vous profiterez également d'une suite parentale complète (salle d'eau, dressing) pour une vie de plain-pied.

L'étage et les extérieurs:

L'espace nuit à l'étage dessert deux belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Côté jardin, la parcelle de 436 m² a été pensée pour un entretien minimal. La magnifique piscine carrelée et l'espace terrasse vous garantissent des moments de détente absolue.

Les atouts majeurs :

Performance énergétique : DPE en A (Isolation et confort thermique optimisés).

Climatisation gainable, menuiseries double vitrage.

Praticité : Nombreux stationnements intérieurs et grand abri de jardin en bois.

Une opportunité rare pour une famille cherchant la proximité des écoles, des commerces, entre mer et montagne.

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Nouveauté sur la commune de Saint-Feliu d'Avall ( proche Le Soler ) située à l'extérieur du village, dans un environnement verdoyant.

Maison récente et très contemporaine, construite sur une parcelle 4 faces d'environ 970 m², bénéficiant d'une superficie de 150 m² habitables.
Au rez-de-chaussée ce bien rare est composé d'une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures.
Au même niveau, vous profiterez de ses trois chambres avec placards ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire, un wc séparé et un grand garage de 33 m².

L'étage réserve une magnifique suite parentale avec dressing et salle d'eau et dispose de sa terrasse de 31 m² à l'abri des regards..

Coté extérieur, son jardin sans vis à vis bénéficie d'une magnifique piscine carrelée, une terrasse couverte, une cuisine d'été, un local technique, espace pétanque, un wc et une pièce annexe de 15 m² avec douche pouvant servir à une activité à domicile ou autres..

LES PLUS:
- Grande parcelle offrant de nombreuses places de stationnement dont un abri pour deux véhicules.
- Climatisation réversible gainable ( système airzone )
- Matériaux de qualité.
- Garantie décennale.
- Alarme et caméra.
- Grand garage.
- Situation géographique ( accès voie rapide à 2 minutes )
- Portail électrique avec ouverture à distance.
Et bien d'autres à découvrir lors de votre prochaine visite.

Ce bien rare et d'exception mérite une attention particulière grâce à ses nombreux avantages...

Vous pouvez nous contacter au 04.68.50.89.19 pour organiser une visite rapidement!!!!

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Dans un environnement calme, cette spacieuse maison traditionnelle de 165 m² est idéalement située au Soler, à proximité des commerces, écoles et axes principaux (à 10 mn du marché Saint-Charles International).
Au sein d'un écrin de verdure de 4 000 m², la propriété bénéficie d'un cadre privilégié et de remarquables espaces extérieurs.
L'un de ses atouts majeurs est un espace de vie généreux déployé au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée ouverte, prolongée d'une salle à manger, toutes deux communiquant harmonieusement avec un salon traversant complété d'une grande cheminée. Ce niveau accueille également une suite parentale avec salle de bain.
Au 1er étage, l'espace nuit comprend trois chambres, une seconde salle de bain, ainsi qu'un espace mezzanine pouvant servir de bureau ou salle de jeux.
Les volumes généreux et la luminosité naturelle apportent une atmosphère particulièrement bienfaisante à l'ensemble de la maison.
À l'extérieur, la propriété se déploie au coeur d'un parc verdoyant et soigneusement entretenu, agrémenté d'une piscine avec terrasse et cuisine d'été. Deux garages complètent l'ensemble, offrant de larges possibilités de stationnement et de rangement.
Alliant charme, confort et tranquillité, cette propriété s'impose comme un bien d'exception sur le secteur.
Pour plus de renseignements, contactez Valérie BOUSQUET au O6 46 29 08 80