Maisons 4 pièces à vendre à Le Soler (66270)

En exclusivité, nous vous présentons cette maison récente de 2018, de plain-pied et en 3 faces, idéalement située dans un secteur prisé de Canohès.

Le bien offre 116 m² de surface habitable sur un terrain parfaitement aménagé de 370 m², sans vis-à-vis.

Disposition intérieure :
Séjour lumineux exposé sud
Cuisine équipée moderne, ouverte sur la pièce de vie
Trois charmantes chambres avec placard aménagé
Grand dressing indépendant
Salle d'eau/bain comprenant grande douche à l'italienne et baignoire
WC séparé
Garage attenant
Petit coin bureau et 2 grand placards à l'entrée.

Prestations et équipements :
Climatisation gainable
Poêle à bois
Maison très lumineuse
Beaucoup de rangement
Parfait état général : aucun travaux à prévoir

Extérieurs :
Piscine avec sa bâche
Pergola climatique
Espace barbecue
Jardin intime, sans vis-à-vis.

Cette villa allie confort, modernité et qualité de vie dans un environnement résidentiel privilégié.

Bien rare sur le secteur - Visite vivement recommandée.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »

Découvrez cette charmante maison à vendre à Canohès, un bien rare sur le marché.

Avec une surface habitable de 108.85 m², cette maison vous offre un cadre de vie agréable et confortable dans un environnement de qualité. Elle est composée de 4 pièces, dont 3 chambres, parfaites pour accueillir votre famille. Une cuisine indépendante et le séjour exposé EST - SUD qui vous permettra de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.

La maison est équipée d'un système de chauffage par climatisation réversible et électrique, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Vous apprécierez également la présence d'une cheminée pour des soirées chaleureuses. Pour votre commodité, vous trouverez une salle de bain et une salle d'eau, ainsi que deux WC séparés.

À l'extérieur, un terrain arboré de 461 m² est entièrement clôturé et vous disposerez d'un double garage et d'une place de parking. Les fenêtres en mixte alu et PVC et les volets en bois ajoutent une touche de charme à cette maison construite en 1983.

Située dans un quartier calme de Canohès, vous serez à proximité de plusieurs établissements scolaires, tels que l'École Maternelle Pauline Roland et l'École Élémentaire Julien Panchot, ce qui est idéal pour les familles. Profitez également de la proximité des services et des commodités locales.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un environnement paisible et accueillant.

Contactez l'agence Guy Hoquet CANOHES pour plus d'informations et pour organiser une visite. Réf 920

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites Géorisques : wwwgeorisques.gouv.fr

Votre agence Guy Hoquet vous présente ce bien en exclusivité situé dans un secteur prisé de la commune de Canohès.

Cette maison comprend au rez-de-chaussée une entrée avec placard, une spacieuse pièce à vivre qui bénéficie de deux grandes baies vitrée offrant une vue agréable sur le jardin et sa piscine, une cuisine ouverte et équipée ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau, un dressing et un WC.

À l'étage, un dégagement dessert, deux belles chambres, une salle d'eau et un wc séparé.

Coté extérieur, vous profiterez de sa parcelle d'une surface de 436 m2 qui ne nécessite aucun entretien et qui possède plusieurs places de stationnement ainsi qu'une magnifique piscine carrelée.

Idéal pour une famille grâce à sa proximité avec les écoles, les commerces, la mer et les montagnes.

LES PLUS:

- Quartier résidentiel très recherché
- Climatisation gainable
- Menuiseries double vitrage
- DPE en A
- Grand abri de jardin en bois
- Nombreuses places de stationnements

Et bien d'autres à découvrir lors de votre prochaine visite..
BIEN RARE...
Pour plus de renseignements, contactez votre agence Guy Hoquet au 04.68.50.89.19

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »

Découvrez cette villa neuve d'exception de plain-pied, aux lignes contemporaines, offrant 132.30 m² habitables sur un terrain de 357 m², idéalement située à Ponteilla, dans un secteur résidentiel calme et recherché.

Livraison prévue printemps 2026 .

Un cadre de vie élégant et fonctionnel.

Cette villa séduit parb son archtecture moderne, sa luminosité naturelle et ses prestations haut de gamme.

L'espace de vie, spacieux et convivial, s'articule autour d'un séjour-salon avec cuisine ouverte entièrement équipée :

. Lave-vaisselle intégré
. Réfrigérateur combiné trois tiroirs
. plaque à induction, hotte design et mitigeur haut de gamme
. Carrelage Italien grand format 120x60 cm, offrant un rendu contemporain et élégant.

Espace nuit raffiné

. Trois chambres, dont une suite parentale avec dressing aménagé (Profilé Aluminium)
. Placards sur mesure intégrés et rangements optimisés
. Deux Wc indépendants
. Garage attenant

Extérieurs soignés

La villa sera livrée avec :

Terrain préparé en terre végétale
. Clôture complète avec murs, coffret et grillage rigide de 1.60 m
. Panneaux rigides pour préserver l'intimité
. Possibilité d'amenagement paysager personnalis&.

Les plus

. Contruction conforme à la réglementation envireonnementale RE2020
. Confort thermique et acoustique optimisé
. Climatisation gainable
. Matériaux et finitions de standing
. Emplacement recherché, à quelques minutes de Perpignan et des commodités

Une opportunité rare, à visiter sans tarder.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »

Découvrez cette villa neuve d'exception de plain-pied, aux lignes contemporaines, offrant 132.30 m² habitables sur un terrain de 357 m², idéalement située à Ponteilla, dans un secteur résidentiel calme et recherché.

Livraison prévue printemps 2026 .

Un cadre de vie élégant et fonctionnel.

Cette villa séduit parb son archtecture moderne, sa luminosité naturelle et ses prestations haut de gamme.

L'espace de vie, spacieux et convivial, s'articule autour d'un séjour-salon avec cuisine ouverte entièrement équipée :

. Lave-vaisselle intégré
. Réfrigérateur combiné trois tiroirs
. plaque à induction, hotte design et mitigeur haut de gamme
. Carrelage Italien grand format 120x60 cm, offrant un rendu contemporain et élégant.

Espace nuit raffiné

. Trois chambres, dont une suite parentale avec dressing aménagé (Profilé Aluminium)
. Placards sur mesure intégrés et rangements optimisés
. Deux Wc indépendants
. Garage attenant

Extérieurs soignés

La villa sera livrée avec :

Terrain préparé en terre végétale
. Clôture complète avec murs, coffret et grillage rigide de 1.60 m
. Panneaux rigides pour préserver l'intimité
. Possibilité d'amenagement paysager personnalis&.

Les plus

. Contruction conforme à la réglementation envireonnementale RE2020
. Confort thermique et acoustique optimisé
. Climatisation gainable
. Matériaux et finitions de standing
. Emplacement recherché, à quelques minutes de Perpignan et des commodités

Une opportunité rare, à visiter sans tarder.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »

Découvrez cette villa neuve d'exception de plain-pied, aux lignes contemporaines, offrant 106.25 m² habitables sur un terrain de 300 m², idéalement située à Ponteilla, dans un secteur résidentiel calme et recherché.

Livraison prévue printemps 2026 .

Un cadre de vie élégant et fonctionnel.

Cette villa séduit parb son archtecture moderne, sa luminosité naturelle et ses prestations haut de gamme.

L'espace de vie, spacieux et convivial, s'articule autour d'un séjour-salon avec cuisine ouverte entièrement équipée :

. Lave-vaisselle intégré
. Réfrigérateur combiné trois tiroirs
. plaque à induction, hotte design et mitigeur haut de gamme
. Carrelage Italien grand format 120x60 cm, offrant un rendu contemporain et élégant.

Espace nuit raffiné

. Trois chambres, dont une suite parentale avec placard (Profilé Aluminium)
. Placards sur mesure intégrés et rangements optimisés
. Deux Wc indépendants
. Garage attenant

Extérieurs soignés

La villa sera livrée avec :

Terrain préparé en terre végétale
. Clôture complète avec murs, coffret et grillage rigide de 1.60 m
. Panneaux rigides pour préserver l'intimité
. Possibilité d'amenagement paysager personnalis&.

Les plus

. Contruction conforme à la réglementation envireonnementale RE2020
. Confort thermique et acoustique optimisé
. Climatisation gainable
. Matériaux et finitions de standing
. Emplacement recherché, à quelques minutes de Perpignan et des commodités

Une opportunité rare, à visiter sans tarder.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »

Nouveauté sur la commune de Saint-Feliu d'Avall ( proche Le Soler ) située à l'extérieur du village, dans un environnement verdoyant.

Maison récente et très contemporaine, construite sur une parcelle 4 faces d'environ 970 m², bénéficiant d'une superficie de 150 m² habitables.
Au rez-de-chaussée ce bien rare est composé d'une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures.
Au même niveau, vous profiterez de ses trois chambres avec placards ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire, un wc séparé et un grand garage de 33 m².

L'étage réserve une magnifique suite parentale avec dressing et salle d'eau et dispose de sa terrasse de 31 m² à l'abri des regards..

Coté extérieur, son jardin sans vis à vis bénéficie d'une magnifique piscine carrelée, une terrasse couverte, une cuisine d'été, un local technique, espace pétanque, un wc et une pièce annexe de 15 m² avec douche pouvant servir à une activité à domicile ou autres..

LES PLUS:
- Grande parcelle offrant de nombreuses places de stationnement dont un abri pour deux véhicules.
- Climatisation réversible gainable ( système airzone )
- Matériaux de qualité.
- Garantie décennale.
- Alarme et caméra.
- Grand garage.
- Situation géographique ( accès voie rapide à 2 minutes )
- Portail électrique avec ouverture à distance.
Et bien d'autres à découvrir lors de votre prochaine visite.

Ce bien rare et d'exception mérite une attention particulière grâce à ses nombreux avantages...

Vous pouvez nous contacter au 04.68.50.89.19 pour organiser une visite rapidement!!!!

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »

Nouveauté située en pleine nature sur la commune de Saint-Féliu-d'Avall, très proche de la commune de Le Soler, maison contemporaine d'une surface de 190 m² habitables construite sur une parcelle de 909 m² avec une belle allée, permettant d'être au calme et à l'abri, menant à la maison et offrant plusieurs places de stationnement.

Située dans un secteur calme et privilégié, vous apprécierez son style très contemporain ainsi que la qualité des matériaux.

Le rez-de-chaussée est composé d'une vaste pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond ainsi qu'une buanderie, un wc séparé et un garage de 26 m².
Au même niveau, un premier côté nuit dispose d'une chambre avec dressing et salle d'eau et une deuxième chambre avec salle d'eau et placard.

L'étage est constitué d'une mezzanine pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux ou encore un coin télé.
Deux chambres supplémentaires avec placards s'y trouvent ainsi qu'une salle de bain ( douche et baignoire ) et un wc séparé.

Côté extérieur, vous profiterez d'une magnifique piscine et également de son jardin bien exposé avec terrasse et cuisine d'été. ( VUE CANIGOU EXCEPTIONNELLE )

LES PLUS:
- PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES
- SITUATION GEOGRAPHIQUE
- NORMES RE 2020
- MATERIAUX NOBLES
- BEAUX VOLUMES ET STYLE CONTEMPORAIN

Un havre de paix très RARE, à visiter sans attendre!!

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »

À vendre - Maison divisée en 2 appartements avec locataires en place, située proche du centre du Soler, idéale pour un investisseur.
D'une superficie totale d'environ 134 m² composée :
Rdc : Hall d'entrée desservant les 2 logements d'environ 10 m² environ
Appartement rdc : cuisine, salon, chambre salle d'eau et wc séparé pour une superficie d'environ 49 m².
Appartement 1° étage : palier, cuisine, salon, 3 chambres salle d'eau, wc séparé dégagement et placard dressing pour une superficie d'environ 74 m²

Rentabilité : Revenus locatifs garantis grâce aux locataires actuels (en places depuis 2005 et 2020)

Travaux à prévoir.

Cette maison est une opportunité unique pour un investisseur à la recherche d'un bien avec revenus locatifs immédiats.
Honoraires charge vendeur.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Clara SCHILLING O6.17.25.91.96.

MAISON 7 PIÈCES AU CALME - AVEC PISCINE
Référence annonce : 5494.

Vous recherchez une spacieuse villa de plain pied, alliant confort moderne et chaleur humaine, et vous offrant l'intimité d'un cocon ? Vous pourriez déjà l'avoir trouvé !

Laissez-vous séduire par cette belle maison de plain pied de 165 m² de surface habitable environ, érigée sur une parcelle de 2316 m², dont 58 m² de séjour avec cuisine américaine, aménagée et équipée.
Ses grandes baies vitrées, offrant une vue sur la piscine ainsi que sur le jardin végétalisé, vous apporteront luminosité et apaisement.

L'espace nuit n'est pas en reste grâce à ses quatre chambres, dont une chambre parentale avec dressing et accès direct à sa salle d'eau. Les pièces ne manquent pas, chacune avec leur utilité : salle de détente, bureau, arrière cuisine, pièce de rangement, buanderie, etc. Vous ne vous y sentirez jamais à l'étroit !

Le jardin invite à la détente et la contemplation : joliment arboré, comprenant des cabanons de rangements, le point d'orgue y consiste en une mare artificielle derrière laquelle se cache une terrasse d'été !
La piscine et l'emplacement jacuzzi seront votre laisser passer vers des moments de détente et de convivialité.
Quatre places de parking et un garage sont prévus pour stationner votre véhicule.
Panneaux photovoltaïques et forage vous garantiront par ailleurs des économies d'énergie substantielles !

Cette maison se trouve dans un quartier calme. Il y a l'École Élémentaire François Arago et l'École Maternelle Françoise Dolto à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N116 est accessible à 1 km et Perpignan est située à 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis dans les environs. Il y a également trois restaurants, deux boulangeries, quatre commerces, deux supermarchés et une boucherie-charcuterie.

Ce bien rare vous est proposé au prix de 599 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet PERPIGNAN SUD vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.
Ce bien vous est présenté par Frédéric Boitel de Dienval (E.I.), négociateur immobilier.
Référence annonce : 5494.

MAISON 7 PIÈCES AU CALME - AVEC PISCINE
Référence annonce : 5494d

Vous recherchez une spacieuse villa de plain pied, alliant confort moderne et chaleur humaine, et vous offrant l'intimité d'un cocon ? Vous pourriez déjà l'avoir trouvé !

Laissez-vous séduire par cette belle maison de plain pied de 165 m² de surface habitable environ, érigée sur une parcelle de 2316 m², dont 58 m² de séjour avec cuisine américaine, aménagée et équipée.
Ses grandes baies vitrées, offrant une vue sur la piscine ainsi que sur le jardin végétalisé, vous apporteront luminosité et apaisement.

L'espace nuit n'est pas en reste grâce à ses quatre chambres, dont une chambre parentale avec dressing et accès direct à sa salle d'eau. Les pièces ne manquent pas, chacune avec leur utilité : salle de détente, bureau, arrière cuisine, pièce de rangement, buanderie, etc. Vous ne vous y sentirez jamais à l'étroit !

Le jardin invite à la détente et la contemplation : joliment arboré, comprenant des cabanons de rangements, le point d'orgue y consiste en une mare artificielle derrière laquelle se cache une terrasse d'été !
La piscine et l'emplacement jacuzzi seront votre laisser passer vers des moments de détente et de convivialité.
Quatre places de parking et un garage sont prévus pour stationner votre véhicule.
Panneaux photovoltaïques et forage vous garantiront par ailleurs des économies d'énergie substantielles !

Cette maison se trouve dans un quartier calme. Il y a l'École Élémentaire François Arago et l'École Maternelle Françoise Dolto à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N116 est accessible à 1 km et Perpignan est située à 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis dans les environs. Il y a également trois restaurants, deux boulangeries, quatre commerces, deux supermarchés et une boucherie-charcuterie.

Ce bien rare vous est proposé au prix de 599 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet CABESTANY vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.
Ce bien vous est présenté par Frédéric Boitel de Dienval (E.I.), négociateur immobilier.
Référence annonce : 5494d