Maisons 4 pièces à vendre à Le Verdon-sur-Mer (33123)

EXCLUSIVITÉ - VUE ESTUAIRE PREMIÈRE LIGNE
Découvrez cette belle maison à vendre, située sur la corniche à Meschers sur Gironde.
Avec une surface habitable de 166 m², cette propriété implantée sur un terrain spacieux de 1915 m², rare sur le marché, est idéale pour les amoureux de la nature et des paysages marins.
Cette maison, qui vous offre la vie de plain-pied, a conservé le charme de l'ancien.
Vous trouverez au rez-de-chaussée une grande entrée, un salon avec une très belle cheminée en pierres, exposé sud-ouest, vous offrant une vue imprenable sur l'estuaire, une salle à manger ouvrant sur une terrasse couverte de 35 m², une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un wc.
L'étage comprend un palier, une grande chambre, un dressing, une salle de bains et un wc.
Un garage de 22 m² est également présent pour votre confort.
Une des originalités de cette propriété est la présence de grottes privatives situées dans la falaise en contrebas de la maison, accessibles par un escalier extérieur situé dans le jardin.
Située à proximité des commerces (place du marché et supermarché à seulement 500 m), de la plage et des écoles élémentaire et maternelle, cette maison est parfaitement située pour une vie de famille épanouie. Les restaurants et le port de plaisance à proximité ajoutent à la commodité de votre quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison au bord de la mer, contactez l'agence Guy Hoquet ROYAN pour plus d'informations et pour organiser une visite !

EXCLUSIVITÉ - MAISON RÉCENTE DE PLAIN-PIED
Découvrez cette maison de plain-pied à vendre dans un quartier résidentiel de Meschers-sur-Gironde.
D'une superficie habitable de 81,84 m², elle comprend une pièce à vivre de 40 m², avec une cuisine américaine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau et des wc.
La maison, construite en 2020, est en excellent état et offre un bon standing avec des finitions modernes.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau, avec un système de chauffage au sol, garantissant un confort optimal.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 261 m², avec deux terrasses.
Cette maison en très bon état général dispose d'un garage de 18 m².
Elle est localisée à 1,5 km de la plage et à 900 mètres des commerces du centre-ville.
Contactez l'agence Guy Hoquet ROYAN pour plus d'informations et pour organiser une visite.

ROYAN CENTRE-VILLE
Découvrez cette charmante maison à vendre située dans le centre-ville de Royan, offrant un cadre de vie agréable et une surface habitable de 121 m².
Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine séparée, une chambre de 18 m², une salle d'eau et un wc indépendant.
Vous trouverez à l'étage deux chambres, un wc, ainsi qu'un grenier de 50 m².
Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz de ville et l'eau chaude est produite par une chaudière.
Pour votre confort, un stationnement extérieur est disponible avec une place de parking, ainsi qu'un auvent de 18 m², une cave de 18 m² et une remise de 8 m². La maison est idéalement située à seulement à 200 mètres du marché central et des commerces du centre-ville, avec un accès au bus en 3 minutes. La plage de la Grande Conche se trouver à 700 mètres.
Contactez l'agence Guy Hoquet ROYAN pour plus d'informations et pour organiser une visite.

ROYAN - CENTRE-VILLE
Découvrez cette charmante maison à vendre située à Royan, dans une rue calme du centre-ville.
Avec une superficie habitable de 83,13 m², cette maison est dotée d'une entrée, d'un séjour avec cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, de trois chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et de deux wc indépendants.
À l'extérieur, vous trouverez un terrain de 164 m² avec deux terrasses pour vos moments de détente, ainsi qu'un petit débarras et une dépendance de 13 m².
Vous serez à seulement 300 mètres des commerces du centre-ville et 500 mètres de la plage de la Grande Conche.
N'attendez plus pour visiter ce bien proposé par notre agence Guy Hoquet ROYAN.

EROYAN CENTRE
Découvrez cette maison non mitoyenne construite en 1970 sur un terrain de 559 m².
La partie principale de 121 m² habitables se trouve en rez-de-chaussée surélevé.
Ce niveau comprend un séjour, un salon, une cuisine, une arrière cuisine, 3 chambres, une salle d'eau, un wc, une loggia et une terrasse de 19 m² avec accès sur le jardin.
Vous trouverez en rez-de-jardin un logement d'appoint de 29 m² (à rénover), deux garages, une cave, une chaufferie et un atelier.
La localisation est idéale : à seulement 300 mètres d'un supermarché, 600 mètres du marché central et des commerces du centre-ville. Vous trouverez les plages à 1,4 km (Pigeonnier et Grande Conche).
Cette maison est proposée par l'agence Guy Hoquet ROYAN. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et proche de toutes les commodités !

EXCLUSIVITÉ - MAISON PLAIN-PIED NON MITOYENNE
Venez découvrir cette maison de plain-pied non mitoyenne de 128 m², située dans un quartier calme et habité à l'année de ROYAN (intérieur rocade).
Construite en 2005 sur un terrain de 780 m², elle comprend : une entrée, un grand séjour de 40 m², une cuisine aménagée semi ouverte, une arrière cuisine de 10 m², trois chambres (entre 13 et 16 m²), une salle de bains et deux wc.
Une terrasse et un grand jardin viennent également agrémenter cette maison, un gain d'espace et de confort bienvenu.
Concernant le stationnement de vos véhicules, cette maison possède un garage et des places de stationnement sur la parcelle.
Le bien se situe à 950 mètres des commerces de la zone Val Lumière et 2,7 km de la plage de Pontaillac. L'arrêt de bus le plus proche se situe à deux minutes de la maison.
Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet ROYAN.

À découvrir : charmant appartement d’environ 40 m²

Idéalement situé dans une résidence sécurisée avec piscine, à seulement quelques pas de la plage et des commodités.
Entièrement rénové, cet appartement offre une ambiance chaleureuse et un agencement fonctionnel. Il se compose :
-d’une cuisine ouverte sur un séjour lumineux,
-d’une chambre avec sa salle d’eau et placard,
-d’un cellier,
-et de WC séparés.

Un bien parfait pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif rentable.
Envie de le découvrir ?
Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.
Votre Agent Commercial
Christelle FERRU
RSAC 947859161