Maisons 4 pièces à vendre à Poitiers (86000)

Maison familiale 3 chambres avec jardin arboré à Mignaloux-Beauvoir, à deux pas du quartier de la Gibauderie

Située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate du quartier prisé de la Gibauderie à Poitiers, cette maison familiale de 3 chambres offre un cadre de vie idéal, à la fois paisible et proche de toutes les commodités.

À Mignaloux-Beauvoir, dans un quartier résidentiel apprécié pour sa tranquillité et sa verdure, vous bénéficiez de la proximité directe avec les établissements scolaires, les commerces, les transports en commun et les infrastructures de santé. L'accès rapide au CHU de Poitiers, à l'université, au centre-ville et à la gare TGV en fait un emplacement stratégique pour les familles comme pour les actifs.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le grand séjour traversant, lumineux et convivial, parfait pour accueillir famille et amis. La cuisine séparée, à aménager selon vos envies, offre un beau potentiel pour devenir un espace moderne et fonctionnel.

La maison dispose de trois chambres à l'étage, dont deux avec placards intégrés pour un rangement optimal. Une des chambres bénéficie en plus d'un balcon privatif donnant sur l'extérieur, idéal pour profiter du calme le matin ou en soirée.

Une salle de bains et deux WC (un à chaque niveeau) viennent compléter les espaces de vie.

À l'arrière de la maison, vous profiterez d'une terrasse idéale pour vos repas en extérieur, donnant sur un jardin clos et arboré, propice à la détente ou aux jeux pour les enfants. Cet espace verdoyant constitue un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours, en toute intimité.

Un garage complète ce bien, avec la possibilité de stationner un véhicule et d'aménager un espace de rangement ou d'atelier.

Située sur la commune prisée d'Avanton, cette maison de plain-pied parfaitement entretenue vous attend chez Guy Hoquet pour simplifier votre quotidien. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse associant salon et séjour, où la cuisine ouverte vous permettra de surveiller la cuisson du rôti tout en participant activement aux débats du salon. Un garage attenant facilite le déchargement des courses les jours de pluie, tandis qu'un WC indépendant complète cette zone de jour pensée pour la convivialité et le confort.

Le dégagement mène ensuite à une partie nuit soigneusement isolée de l'agitation familiale. Vous y découvrirez trois grandes chambres équipées de placards intégrés, évitant ainsi les négociations matinales pour savoir qui a pris le plus de place dans l'armoire. La salle de bains ne se contente pas d'une simple baignoire puisqu'elle dispose également d'une douche supplémentaire, une configuration idéale pour transformer le rush du matin en un moment de sérénité absolue sans file d'attente devant la porte.

À l'extérieur, le jardin entièrement clôturé garantit une intimité totale pour vos moments de détente, à l'abri des regards indiscrets et des passants curieux. Un abri de jardin pratique vous permet de stocker vos outils ou les vélos sans encombrer le garage. Cette maison allie une distribution intelligente des volumes à un environnement calme, offrant ainsi un cadre de vie clé en main pour ceux qui cherchent la tranquillité aux portes de Poitiers.

Dans le bourg de Jaunay-Clan, située Rue de Bellevue et à deux pas des commerces, découvrez cette maison sur sous-sol semi-enterré offrant une vraie vie de plain-pied et un beau potentiel pour accueillir famille, ados, invités ou même envisager un espace indépendant.

À l'étage, l'espace de vie se compose d'un salon/salle à manger lumineux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés : un agencement pratique au quotidien.

En rez-de-jardin, le sous-sol semi-enterré avec possibilité d'accès indépendant complète parfaitement le bien avec une troisième chambre, un bureau une seconde salle d'eau avec WC, un espace avec kitchenette (idéal pour un coin invité ou un usage locatif), ainsi qu'une cave. (surface de référence 87m2)

À l'extérieur, vous profitez d'un grand terrain d'environ 1 600 m² clos et sans vis-à-vis, rare dans le secteur, avec un grand garage pour stationnement et rangement.
Côté technique : huisseries PVC double vitrage sur l'ensemble de la maison, chauffage gaz de ville et VMC installée récemment !

Une maison fonctionnelle, bien située, avec de beaux volumes et un extérieur généreux. À visiter sans tarder !

À vendre : Charmante maison de 95 m² à Naintré, idéale pour une famille. Profitez de ses 3 chambres spacieuses et d'une grande pièce de vie traversante avec cuisine ouverte. Chauffage et eau chaude individuels au fuel pour plus de confort.

Située à seulement 4 minutes à pied de l'arrêt de bus Naintré Centre (ligne 3), cette maison offre une excellente accessibilité. La gare de Naintré-les-Barres est à 2 minutes en voiture, facilitant vos déplacements.

À proximité, découvrez le Proxi Super et l'Intermarché à 9 minutes à pied. Les écoles Joliot-Curie, Paul Langevin-Wallon et Anne Frank se trouvent à seulement 8 minutes à pied, parfait pour les familles.

Enfin, profitez des nombreux restaurants, boulangeries et boucheries à proximité, ainsi que du Parc de Forclan à 7 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Guy Hoquet Poitiers vous présente ce superbe appartement T3 situé en rez-de-chaussée d'une résidence calme et sécurisée. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière naturelle qui constitue le véritable poumon de l'habitation. Cet espace convivial est idéal pour organiser vos soirées entre amis ou pour perfectionner vos talents de chef sans jamais vous sentir à l'étroit. L'atout majeur de ce bien reste sa terrasse privative accessible directement depuis le salon, offrant un extérieur précieux en milieu urbain où vous pourrez enfin cultiver vos plantes vertes ou simplement savourer votre café matinal loin de l'agitation de la rue.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables avec rangements, pensées pour garantir calme et intimité à chaque occupant. La configuration de l'appartement a été optimisée pour séparer distinctement la partie jour de la partie repos, incluant une salle de bains fonctionnelle et des toilettes séparées pour éviter les embouteillages matinaux devant le miroir. Ce bien propose des prestations soignées et une accessibilité parfaite pour tous les profils de propriétaires, que vous soyez un jeune couple dynamique ou des retraités en quête de confort sans l'épreuve des escaliers.

Idéalement placé à proximité des commerces de proximité et des transports en commun poitevins, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. C'est le logement parfait pour ceux qui souhaitent concilier la vie citadine avec le plaisir d'un jardin sans pour autant passer leur dimanche à passer la tondeuse. Contactez dès maintenant votre agence immobilière Guy Hoquet pour organiser une visite et découvrir ce futur chez-vous qui n'attend plus que vos cartons et votre bonne humeur.

Idéalement situé à Poitiers, cet appartement de trois pièces en rez-de-chaussée surélevé séduit par son agencement fonctionnel et sa surface habitable d'environ 55 m². Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie convivial avec une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux, créant une atmosphère chaleureuse et agréable au quotidien. Le coin nuit se compose de deux chambres dotées de rangements intégrés, d'une salle de bain et de toilettes séparées, offrant tout le confort nécessaire pour une vie pratique et harmonieuse.

L'appartement dispose également d'un balcon spacieux, parfait pour profiter du soleil ou partager un moment de détente en plein air. Une place de stationnement privative complète ce bien, un atout rare et apprécié dans ce secteur de Poitiers.

Le chauffage individuel électrique permet une gestion efficace de la consommation énergétique, garantissant à la fois confort et économies. Ce bien représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif, au coeur d'un quartier calme et recherché.

Située dans une impasse paisible, cette maison sur deux niveaux offre un cadre de vie paisible.

Au premier niveau, profitez d'un bel espace de vie avec un grand salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée, trois chambres, un bureau et une salle de bains.

Le sous-sol complète l'ensemble avec un grand garage, une cuisine d'été idéale pour recevoir, ainsi qu'un deuxième bureau, parfait pour le télétravail ou un espace de loisirs.

À l'extérieur, un grand jardin vous attend pour des moments de détente, et un garage non attenant en tôle ondulée offre un espace de rangement.

Un véritable havre de paix, à proximité des commodités et du centre-ville.
Ne tardez pas à venir le découvrir et contactez dès maintenant votre agence immobilière Guy Hoquet à Poitiers pour organiser une visite !

Idéalement située en bas du centre-ville de Poitiers, cette maison de caractère offre un cadre de vie unique alliant confort moderne et charme rare.

Sur trois niveaux, elle se compose de quatre chambres dont une suite parentale, deux salons, une salle à manger, une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle d'eau et une salle de bains. Les prestations sont au rendez-vous : double vitrage PVC, système d'alarme dernière génération et portail électrique pour plus de confort et de sécurité.

À l'extérieur, un véritable havre de paix : un jardin en terrasses bordé par la falaise de Poitiers, préservé de tout vis-à-vis. La terrasse la plus haute offre une vue panoramique à couper le souffle sur la ville, idéale pour vos soirées d'été.

Atouts clés : localisation centrale, vue imprenable, aucun vis-à-vis, maison prête à vivre.

Contactez dès maintenant votre agence immobilière Guy Hoquet à Poitiers pour organiser une visite !

À vendre Appartement T4 avec balcon, cave et parking Centre-ville de Poitiers

Situé au coeur de Poitiers, dans une résidence calme et bien entretenue, venez découvrir ce charmant appartement de type 4, idéalement agencé et offrant de beaux volumes.

Il se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un spacieux séjour-salon lumineux ouvrant sur un agréable balcon. Un dégagement dessert deux belles chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant, apportant confort et fonctionnalité au quotidien.

Vous bénéficierez également d'une grande cave pour plus de rangements, ainsi que d'un emplacement de parking sécurisé en sous-sol.

Les atouts :

* Emplacement central, proche de toutes commodités
* Résidence paisible
* Balcon, cave, parking
* Double point d'eau (salle de bain + salle d'eau)

Venez découvrir cette maison de 157 m². Située dans un quartier recherché, cette demeure vous offre un cadre de vie exceptionnel à deux pas des commodités à l'abri des nuisances, niché au fond d'une impasse.

Les atouts majeurs :
* 8 pièces, 4 chambres + bureau
* Terrain de 550 m²
* Cour, jardin arboré, terrasse,
* Possibilité activité professionnelle indépendante

Descriptif :
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par :
* Une belle entrée avec deux grands placards
* Une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger (28 m²)
* Un vaste salon lumineux de 29 m²
* Une véranda de 16 m² donnant accès à une grande chambre (25 m²) avec dressing et buanderie, idéale pour une activité indépendante
* Un WC avec lavabo

À l'étage, le palier dessert :
* Trois belles chambres avec placards (17, 14, 14 m²)
* Un bureau ou chambre d'enfant (11 m²)
* Une salle d'eau moderne

À l'extérieur :
* Cour à l'avant avec stationnement
* Jardin arboré à l'arrière avec arbres fruitiers, fleurs, terrasse
* Véranda ouverte, grange, cave en pierre voûtée

Prestations techniques :
* Pompe à chaleur installée en 2023
* Ballon thermodynamique
* Toiture refaite entre 2021 et 2022

Proximité :
* École, commerces (boulangerie, supermarché, primeur, ....) à 1 km
* Arrêt de bus à 500 m

Vous recherchez une maison familiale avec du cachet, un extérieur agréable, et un emplacement privilégié Cette maison est faite pour vous. Venez la visiter en prenant contact avec votre agence immobilière à Poitiers GUY HOQUET.