Maisons 4 pièces à vendre à Saint-Aubin-du-Cormier (35140)

Laissez-vous séduire par cet ancien corps de ferme authentique, offrant environ 80 m² habitables et de belles possibilités d'évolution, idéal pour un projet de rénovation ou de résidence de caractère.
La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée ouvrant sur un séjour chaleureux avec cheminée, d'une cuisine, d'une salle d'eau, de WC séparés et de deux chambres.
À l'étage, une chambre supplémentaire ainsi qu'un grenier aménageable à fort potentiel permettent d'envisager un agrandissement significatif de la surface habitable.
Le bien est complété par de nombreuses dépendances, véritables atouts pour vos projets :
Garage de 31 m²
Dépendance de 34 m² avec grenier, idéale pour un atelier, un logement indépendant ou du stockage
Seconde dépendance avec authentique four à pain, apportant charme et cachet à l'ensemble
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de plus de 600 m² à clôturer, parfait pour créer un jardin, un espace détente ou un potager.
Un bien rare pour les amateurs de pierre et de projets, souhaitant créer un lieu de vie unique et personnalisé.

(DPE: G-543 KWh)
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Argile : Faible / Sismicité : Faible / Radon : Niveau 3 (significatif).
Honoraires inclus charge acquéreur : 8 % TTC
(Prix : 75 0000€ hors honoraires)

Vous souhaitez vous lancer dans un projet de rénovation ? Vous cherchez un bien avec du caractère? Ne cherchez plus, cette propriété est faite pour vous !
En plein bourg de BROUALAN, commune calme à proximité de DOL DE BRETAGNE cet ancien corps de ferme offre un potentiel incroyable grâce aux volumes qu'offre la maison principale et ses multiples dépendances; garage, gîte, chambres d'hôte à la campagne ou grande demeure familiale vous l'aurez compris, quelque soit votre projet de rénovation, ce bien est celui qu'il vous faut.
Ne manquez cette opportunité sous aucun prétexte !
(DPE: Non éligible)
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Argile : Faible / Radon : Niveau 3 (Significatif).
Honoraires inclus charge acquéreur : 6.36% TTC
(Prix : 110 000€ hors honoraires)

Dans un environnement calme, tout en étant à seulement quelques minutes des commerces de Pleine-Fougères, venez découvrir cette spacieuse maison aux beaux volumes.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour d'environ 40 m² avec cheminée à foyer ouvert, prolongé par une véranda apportant une belle luminosité. Dans la continuité, une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle, ainsi qu'une salle de bains.
L'espace nuit parental se compose d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau attenante, offrant confort et intimité.
Depuis le salon, un escalier mène à une mezzanine desservant deux chambres.
La maison dispose également de deux garages, dont un avec grenier au-dessus, ainsi que d'une salle de jeux idéale pour des adolescents ou pouvant faire office de chambre supplémentaire.
L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain arboré d'environ 2 300 m², agrémenté d'un bassin et d'un ancien four à pain, apportant charme et authenticité.
À découvrir sans tarder !

Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible.
(DPE : E-220KWh)
Honoraires inclus charge acquéreur : 6,38 %TTC
(Prix : 188 000€ hors honoraires)

Maison de campagne pleine de charme au coeur d'un hameau calme sur la commune d'Epiniac. Sur une parcelle de 734m² cette maison de 71m² en pierre vous offre tout le charme de l'ancien.
Elle se compose en rez de chaussée d'une pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre ainsi qu'une salle d'eau.
A l'étage une chambre ainsi qu'un bureau.
Vous êtes à la recherche d'un premier achat, d'une maison de vacances ou bien d'un investissement pour du locatif saisonnier cette maison est faite pour vous. Venez la visiter sans tarder. COUP DE COEUR ASSURÉ!!
DPE : (E-224 kWh)
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : faible / Argile : faible / Radon: significatif.
Honoraires inclus charge acquéreur : 6.67% TTC
(Prix : 165 000€ hors honoraires)

À deux pas du bourg de Saint-Père et aux portes de Saint-Malo, découvrez cette charmante longère indépendante au fort potentiel !
Implantée sur un terrain clos et joliment entretenu de 657 m², cette maison de caractère, idéalement exposée, offre environ 110 m² habitables.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie lumineuse avec cheminée à foyer ouvert, idéale pour vos moments de convivialité. La cuisine, indépendante, est aménagée et équipée. Une salle d'eau récemment rénovée ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une spacieuse de 17,4 m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, apportant volume et cachet.
Côté annexes, vous profitez d'une dépendance de 30 m²
Beau potentiel d'aménagement supplémentaire grâce à son extension attenante qui comprend un second garage de 45 m² ainsi qu'un étage accessible depuis la maison principale, laissant libre cours à vos projets : création de chambres supplémentaires, suite parentale, ou encore espace locatif.
Une opportunité rare sur le secteur!
Possibilité de visualiser l'intérieur en 3D sur demande.
(DPE : D-243Kwh) .
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Argile : Faible / Radon : Niveau 3 (significatif)
Honoraires inclus charge acquéreur : 4.55% TTC
(Prix : 330 000€ hors honoraires)

Laissez-vous séduire par cette authentique maison en pierre de 115 m², idéalement située en plein coeur de la forêt, dans un cadre rare et apaisant.

Ses points forts :
- Une belle pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'un poêle à bois
- Jusqu'à 3 chambres possibles ainsi qu'un bureau
- Deux salles d'eau
- Forage d'eau pour le jardin

Un grand garage de 67 m² complète ce bien.
L'ensemble s'étend sur un superbe terrain boisé de 1 964 m², parfait pour les amateurs de nature et de sérénité.
Des travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser ce bien selon vos envies et de créer un espace de vie qui vous ressemble.
Calme absolu assuré : un véritable havre de paix !
À découvrir sans attendre !

(DPE : E-275 kWh)
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Inondation - Sismicité faible / Radon: Important - Argiles : Faible
Honoraires inclus charge acquéreur : 6,67% TTC
(Prix : 165 000€ hors honoraires)