Maisons 4 pièces à vendre à Saint-Laurent-de-Mure (69720)

SAINT PRIEST CENTRE , en exclusivité chez GUY HOQUET, véritable compromis entre maison et appartement !
Au sein d'une résidence récente et parfaitement entretenue, découvrez ce duplex de 84 m² avec jardin et garage !
Dès l'entrée vous serez séduits par ses volumes et sa clarté. La cuisine indépendante (équipée) et le séjour s'ouvrent directement sur un agréable jardin privatif d'environ 100 m², entouré de verdure et sans vis à vis. Véritable prolongement des pièces de vie aux beaux jours.
L'agencement a été pensé pour que chacun ait son espace. A l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau, une deuxième salle de bains. 2 WC, un cellier et beaucoup de rangements complètent l'ensemble.
Le véritable atout de ce bien? Son garage privatif de 22 M² accessible directement depuis le jardin, une configuration particulièrement pratique qui donne vraiment la sensation d'être en maison. Vous apprécierez aussi le calme, l'intimité du jardin et la proximité des commodités.
Les + : travaux récents pour remplacement des rives sous toiture et réfection des gouttières et des descentes de toit. Chauffage individuel et faibles charges. Bon DPE classé C

DPE C

Nous contacter pour le visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www. georisques.gouv.fr

En exclusivité chez Guy Hoquet, découvrez cette agréable maison idéalement située sur la commune de Mions.
Implantée au sein d'un lotissement «La Croix Rouge » calme et recherché, sur une parcelle de 268 m², cette maison est impeccable !

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une agréable pièce de vie comprenant un séjour-salon avec cheminée, d'une cuisine ouverte signée Arthur Bonnet, entièrement aménagée et équipée, ainsi que d'un WC indépendant.
La cuisine donne accès à une belle terrasse d'environ 40 m², équipée d'un store banne motorisé, et à un jardin soigné et facile d'entretien.
Un garage de 21 m² avec porte motorisée et mezzanine complète ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d'un dressing et d'une salle d'eau avec WC.

Côté prestations :

- Climatisation réversible gainable dans l'ensemble des pièces ;
- Fenêtres PVC ;
- Volets roulants électriques ;
- Visiophone ;
- Portail motorisé ;
- Sous-sol d'environ 50 m² offrant un vaste espace de stockage.

Les plus :

- Stationnement aisé au sein du lotissement ;
- Maison parfaitement entretenue ;
- Aucun travaux à prévoir ;
- Prestations de qualité.

Une maison clé en main, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre de vie agréable et recherché.

DPE D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A découvrir en exclusivité dans votre agence Guy Hoquet Tignieu, cette jolie villa de plain-pied d' environ 93 m2 avec garage d' environ 23.
Vous serez séduits par ce lotissement situé dans un quartier très calme, à proximité de toutes les commodités ( écoles, commerces).

La maison se compose d' une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur salon, agrémenté d'un poêle à granulés pour les soirées d' hiver.
Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres, dont une de plus de 12 m2, une salle de bains moderne et un grand WC séparé.

La parcelle de terrain, d' environ 520 m2 vous permettra de faire tout le tour de la maison. Une grande terrasse en composite avec store ban a déjà été aménagée sur l' extérieur. Terrain clôturé et arboré. Grand garage d' environ 24 avec buanderie.

Belles prestations, à visiter sans tarder. Secteur Chavagneux.

Contacter Mr BERNASCONI, agent commercial pour plus d' infos.
Bien proposé à la vente par Guillaume BERNASCONI, agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de VINNE n° 521 480 541, agissant pour le compte de la société LA BOURBRE IMMOBILIER, membre du réseau GUY HOQUET et titulaire de la carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 3802 2018 000 030 007 délivrée par la CCI de Nord-Isère. Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Meyzieu, dans lun lotissement calme et recherché Avec une surface habitable carrez de 75.46 m², (81 m2 au sol ) hors garage , cette maison dispose de 4 pièces, un sé"jour double , une cuisine séparée et au premier étage 2 chambres et salle de bains avec wc , possibilité de travaux d'aménagement pour une troisieme chambre au rez de chaussée , idéale pour une petite famille .
Le terrain de 235 m² vous offre un espace extérieur agréable bien exposé , arboré et sans vis à vis . Profitez d'une belle et spacieuse terrasse ouvrant sur un jardin arboré .Le prix de vente est de 265000 €. Des travaux à prévoir.

À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que l'École maternelle Grand Large, le Collège Evariste Galois et l'École primaire Grand Large, parfaits pour les familles avec enfants. De plus, la maison est bien desservie par les transports en commun, avec la Meyzieu Gare à proximité, facilitant vos déplacements.

N'attendez plus pour visiter ce bien proposé par l'agence Guy Hoquet DECINES. Une opportunité à ne pas manquer !

Logement à consommation énergétique excessive

Venez découvrir cette charmante petite maison située dans un lotissement tranquille et familial de Charvieu.

Idéalement située car vous rejoindrez la voie rapide en direction de Lyon ou de l'aéroport en 5min, également à moins de 5 min supermarché, école, crèche, pharmacie, centre médical...

La maison quant à elle est située au fond d'une impasse sur un parcelle plate, clôturée, et piscinable de 620m² avec un espace à l'avant et un à l'arrière avec pergola et arbres fruitiers.

A l'intérieur vous trouverez :
au rdc un hall d'entrée, un séjour, une cuisine, un wc et une petite salle d'eau.
A l'étage 3 chambres dont une avec un balcon et une salle de bain en parfait état.

La maison est actuellement chauffée au fioul (coût estimatif de 1000€/an en fonction de la consommation ce qui est relativement économique) et est reliée au tout à l'égout.
Quelques travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, une ITE et le remplacement des menuiseries est conseillé.
Idéal pour les acquéreurs souhaitant révéler tout le potentiel de ce bien et créer de la valeur.

Bien proposé à la vente par Alexia LEBARS, agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE n° 990 299 158, agissant pour le compte de la société LA BOURBRE IMMOBILIER, membre du réseau GUY HOQUET et titulaire de la carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 3802 2018 000 030 007 délivrée par la CCI de Nord-Isère.
Honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 271 429 €.

Découvrez sans tarder cette maison idéalement située à Décines-Charpieu, en plein coeur du centre-ville, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la commune. Ici, tout se fait à pied : à seulement 4 minutes du tramway Décines Centre et à 200 mètres des commerces, vous profitez d'un emplacement exceptionnel qui facilite pleinement le quotidien. Transports, boutiques, écoles, services? tout est accessible immédiatement, un véritable atout pour une vie pratique et agréable.

Cette maison de 74,61 m² habitables offre une configuration idéale pour une famille. Elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres confortables, permettant à chacun de disposer de son espace. La cuisine indépendante laisse libre cours à vos envies d'aménagement, tandis que le séjour, exposé à l'est, bénéficie d'une belle luminosité naturelle dès le matin, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

L'un des grands points forts de ce bien réside dans son potentiel d'évolution. Les combles aménageables d'environ 40 m² au sol offrent de nombreuses possibilités : création d'une suite parentale, d'un bureau, d'un espace détente ou encore d'une salle de jeux. Un sous-sol d'environ 20 m² vient compléter l'ensemble, parfait pour répondre à vos besoins de rangement ou pour aménager un espace supplémentaire selon vos envies.

Implantée sur un terrain de 253 m², la maison dispose également d'une agréable terrasse de 15 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage de 14,50 m² complète ce bien et assure un stationnement sécurisé, un vrai plus en centre-ville.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils représentent une belle opportunité de personnaliser cette maison à votre goût, tout en valorisant un emplacement premium.

Côté environnement, vous apprécierez la proximité immédiate des établissements scolaires (École élémentaire Jean Jaurès, Collège Maryse Bastié, jardin d'enfants Aimé Césaire), un véritable avantage pour les familles.

Une opportunité rare sur le secteur, alliant emplacement stratégique, potentiel et qualité de vie. Contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet Décines pour organiser une visite !

Logement à consommation énergétique excessive