Maisons 4 pièces à vendre à Soulac-sur-Mer (33780)

EXCLUSIVITÉ - VUE ESTUAIRE PREMIÈRE LIGNE
Découvrez cette belle maison à vendre, située sur la corniche à Meschers sur Gironde.
Avec une surface habitable de 166 m², cette propriété implantée sur un terrain spacieux de 1915 m², rare sur le marché, est idéale pour les amoureux de la nature et des paysages marins.
Cette maison, qui vous offre la vie de plain-pied, a conservé le charme de l'ancien.
Vous trouverez au rez-de-chaussée une grande entrée, un salon avec une très belle cheminée en pierres, exposé sud-ouest, vous offrant une vue imprenable sur l'estuaire, une salle à manger ouvrant sur une terrasse couverte de 35 m², une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un wc.
L'étage comprend un palier, une grande chambre, un dressing, une salle de bains et un wc.
Un garage de 22 m² est également présent pour votre confort.
Une des originalités de cette propriété est la présence de grottes privatives situées dans la falaise en contrebas de la maison, accessibles par un escalier extérieur situé dans le jardin.
Située à proximité des commerces (place du marché et supermarché à seulement 500 m), de la plage et des écoles élémentaire et maternelle, cette maison est parfaitement située pour une vie de famille épanouie. Les restaurants et le port de plaisance à proximité ajoutent à la commodité de votre quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison au bord de la mer, contactez l'agence Guy Hoquet ROYAN pour plus d'informations et pour organiser une visite !

Découvrez cette maison à vendre située à Royan, dans le secteur prisé de Pontaillac.

Avec une surface de 128 m², cette maison comprend un séjour lumineux de 47 m², une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, un dressing, une salle d'eau et 2 wc.

À l'extérieur, vous trouverez un terrain de 240 m², avec des terrasses totalisant 60 m², parfaites pour profiter des journées ensoleillées. La maison comprend également un garage double, une chaufferie, une cave, ainsi qu'une véranda.

Construite en 1960, cette maison allie charme et emplacement de premier ordre. Située à seulement 100 mètres de la plage de Pontaillac et à 250 mètres des commerces, vous aurez tout à portée de main. De plus, l'accès aux transports en commun est rapide, avec un arrêt de bus à 1 minute à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de rêve à Royan, avec une vue mer exceptionnelle. Contactez l'agence Guy Hoquet ROYAN pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Idéalement située, cette maison entièrement rénovée est une véritable opportunité pour vivre entre tranquillité et proximité des plages.
À seulement 3 minutes de l'océan et de la voie rapide menant à Royan, elle s'élève sur un terrain clos et arboré, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux.

Espaces Intérieurs Optimisés

Un hall d'entrée accueillant distribue intelligemment les espaces.

- Coin nuit indépendant : une chambre, un bureau (ou chambre d'enfant), une salle d'eau moderne et un WC séparé.
- Pièce de vie lumineuse : un salon chaleureux avec poêle à bois, relié à une cuisine aménagée et équipée, et à une véranda baignée de lumière, parfaite pour chaque saison grâce à son rideau occultant électrique.
- Un petit vestibule mène à une seconde chambre soigneusement décorée et un garage isolé, idéal pour vos besoins de rangement.

Un Jardin Arboré avec Dépendances

Profitez de belles surprises extérieures :

- Un chalet-atelier pour vos loisirs créatifs.
- Une cuisine d'été équipée avec une terrasse ombragée pour vos repas en plein air.

L'ensemble de cet espace extérieur a été conçu pour le confort et les moments de détente en toute intimité.

Des Prestations Modernes et Soignées

- Chauffage central au gaz avec radiateurs thermostatiques récents.
- Adoucisseur d'eau neuf pour un confort optimal.

Ne manquez pas cette maison offrant qualité, praticité et charme, à deux pas des plages !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !

EXCLUSIVITÉ - ROYAN CENTRE
Découvrez cette maison non mitoyenne construite en 1970 sur un terrain de 559 m².
La partie principale de 121 m² habitables se trouve en rez-de-chaussée surélevé.
Ce niveau comprend un séjour, un salon, une cuisine, une arrière cuisine, 3 chambres, une salle d'eau, un wc, une loggia et une terrasse de 19 m² avec accès sur le jardin.
Vous trouverez en rez-de-jardin un logement d'appoint de 29 m² (à rénover), deux garages, une cave, une chaufferie et un atelier.
La localisation est idéale : à seulement 300 mètres d'un supermarché, 600 mètres du marché central et des commerces du centre-ville. Vous trouverez les plages à 1,4 km (Pigeonnier et Grande Conche).
Cette maison est proposée par l'agence Guy Hoquet ROYAN. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et proche de toutes les commodités !

EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES AVEC GARAGE

Nous avons le plaisir de vous proposer cette maison de 4 pièces de 81,04 m² en vente à SAINT GEORGES DE DIDONNE (17110).
Le rez-de-chaussée est constitué d'une entrée, d'un séjour de 31 m², d'un cellier et de wc. Au premier étage se trouvent trois chambres de 10 m² à 12 m². La maison est équipée d'un chauffage électrique.

Gagnez en confort et en espace grâce à la terrasse et au jardin qu'offre cette maison.

C'est une maison datant de 2011, en bon état général. Concernant le stationnement de votre véhicule, cette maison possède une place de parking et un garage.

Cette maison est située dans un quartier calme et habité à l'année, à 1,5 km de la plage et 1 km des commerces (supermarché). Un arrêt de bus se situe à quatre minutes de la maison.

Elle est à vendre au prix de 275 000 €.

Ce bien fait partie d'une petite copropriété horizontale comptant 12 lots, sans charges et sans procédure en cours.

Si vous envisagez d'acheter, il est important de prendre en compte le bilan énergétique du bien. La classe énergie de cette maison est notée C (179 kWh/m² annuels) et la classe climatique, A (5 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 165 € et 1 577 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence Guy Hoquet Royan vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Contactez-nous pour plus d'informations.

Découvrez cette maison de 74 m² habitables située à Saint Georges de Didonne, à 250 mètres du lac.
C'est une maison de plain-pied non mitoyenne construite sur un terrain de 540 m².
Elle comprend une entrée, un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.
Cette maison dispose d'un garage et d'un stationnement extérieur.
Vous serez à seulement 250 mètres des commerces (supermarché) et 1,5 km de la plage. Les transports en commun sont accessibles en 3 minutes.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez l'agence Guy Hoquet ROYAN pour plus d'informations.