Maisons 4 pièces à vendre à Ucel (07200)

Votre Agence Couleurs Sud Immobilier d'Aubenas, vous propose une maison neuve de plain-pied sur la Commune de Jaujac.

Située dans un village calme, agréable et très recherché, cette maison neuve de plain-pied en cours de finition vous offre confort moderne, accessibilité et performance énergétique.

D'une surface habitable de 77,69 m², elle se compose de :

Descriptif du bien :

- 3 chambres, dont une chambre conforme aux normes PMR (personnes à mobilité réduite)

- Une cuisine ouverte sur le séjour, lumineuse et conviviale

- Un cellier idéale pour le rangement ou la buanderie

- Une salle d'eau (PMR) avec WC intégré

- Un deuxième WC indépendant, pratique pour la vie quotidienne

- Un système de chauffage efficace :
Climatisation réversible dans l'espace de vie
Radiateurs électriques dans les chambres

- Menuiseries extérieures en PVC gris anthracite avec volets roulants électriques

- Baies vitrées en aluminium, également équipées de volets roulants électriques

- Porte d'entrée en métal sécurisée

- Extérieurs entièrement engazonnés

- 2 places de stationnement en extérieur, en béton balayé gris clair

Construite selon la norme RE 2020, cette maison garantit un confort thermique optimal et une consommation énergétique maîtrisée.

DPE en cours de réalisation. Il sera établi à l'achèvement de la construction, conformément la réglementation en vigueur.


Idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un cadre de vie paisible.

Livraison prévue : fin septembre 2025

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Située sur la commune d'Aizac avec vue sur le village d'Antraigues,
Maison de plain pied édifiée en 1991 avec garage attenant (25m²) comprenant 4 pièces principales dont 3 chambres d'une superficie habitable de 89.01m².
Environnement calme et privilégié sans vis à vis. Orientation sud.
Terrain planté avec abri voiture ou caravane d'une superficie d'environ 1100m².

Découvrez cette charmante maison de 110.6 m² à Le Teil, 07400, offrant un cadre de vie idéal.

Au premier étage, vous trouverez un salon salle à manger lumineux et spacieux parfait pour créer de bons souvenirs, la cuisine équipée ainsi que 2 chambres confortables, une salle d'eau, un WC indépendant et enfin une charmante terrasse couverte.

Au deuxième étage, une grande chambre donnant sur un grand espace avec dressing et salle de bain privative attenante.

Le rez-de-chaussée propose une large dépendance avec WC indépendant, une kitchenette et une grande chambre supplémentaire ou espace à aménager à votre guise. Vous y trouverez également un grand espace buanderie, une cave spacieuse et un vaste garage pour stocker ou garer votre véhicule.

Le terrain est parfaitement aménagé offrant un coin de verdure paisible, un cabanon pour y stocker du matériel de jardin, et assez de place pour garer jusqu'à 2 véhicules.

Toiture et son isolation refaite à neuf, climatisation réversible installée, Ne manquez pas ce bijou unique!

Découvrez cette charmante maison de rue au cœur du village de Saint-Laurent-du-Pape, parfaite pour les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible et confortable. Avec ses 81 m² environ, elle offre trois chambres spacieuses, ainsi que 35m² de combles aménagées en 2 autres chambres, idéales pour accueillir toute la famille. La pièce de vie cocooning et conviviale est un espace parfait pour se détendre ou recevoir. Vous bénéficier également d'un jardin et d'un vue sur l'Eyrieux.

Profitez d'une salle de bain moderne et de deux WC pratiques. Le chauffage se fait par un poêle à bois et une chaudière électrique.

La maison est idéalement située à proximité des transports en commun, avec un arrêt de bus à seulement 100 mètres (ligne LR02), facilitant vos déplacements quotidiens. Tout proche: écoles et commerces. Une cave complète ce bien.

Ne manquez pas cette opportunité unique à 249 000 €.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison ! Bien proposé par Elsa ROTH, agent commercial(982938987).

Située dans un quartier calme, découvrez cette maison de plain pied.
Elle offre environ 88 m² réparti de la manière suivante. Une pièce de vie, trois chambres dont une en mezzanine, une cuisine, ainsi qu'une salle d'eau.

Elle comprend également un bel extérieur de 350m² exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours !
Un garage de 20m² vient compléter ce bien.

Visite virtuelle disponible.

L'indice DPE est classé C (166 kWh/m²/an) et le GES (23kgcO2/m²/an) est classé C.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet ÉTOILE SUR RHÔNE pour plus de renseignements sur cette maison.

Maison récente 111 m² – Terrain 1063 m² – Cadre exceptionnel

Maison construite en 2013, d’une surface habitable de 111 m², située dans un environnement calme et privilégié, entouré d’arbres et de verdure, sans aucune nuisance sonore.

Elle se compose d’une grande pièce de vie lumineuse, le tout sur une surface de 54 m² avec cuisine ouverte, d'un cellier, de 2 chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Possibilité de créer facilement une 3ᵉ chambre. Le séjour dispose d'un poêle à bois performant et ainsi profiter d'une belle flamme en hiver.

À l’extérieur, vous profitez d’un beau terrain de 1 063 m², d’une grande terrasse de 39 m² donnant sur une piscine creusée, de dépendances ainsi que d’un grand espace de stationnement.

Maison économique avec une bonne performance énergétique (DPE : A et GES : C). Estimation des coûts énergétiques entre 780 € et 1 110 € par an.
Taxe foncière : 980 €.

Idéal pour les personnes recherchant calme, nature et confort moderne.

Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison chaleureuse et bien située. Contactez-nous plus de détails et pour organiser une visite dès aujourd'hui.

Charmante maison de 150 m² sur grand terrain constructible à Ucel, Ardèche

Située dans la commune d'Ucel, cette belle maison de 153 m² avec garage bénéficie d'un vaste terrain de 3 913 m², dont 2 845 m² en zone constructible, offrant un fort potentiel pour des projets d'aménagement ou de division parcellaire. Un atout rare offrant la possibilité de diviser le terrain constructible en trois lots et de les revendre séparément.

Actuellement divisée en deux logements indépendants la maison comprend :

Premier logement ? 80 m² entièrement rénové :

Deux chambres
Séjour lumineux avec terrasse orientée plein sud
Cuisine aménagée et équipée
Cellier pratique
Salle de bains moderne avec douche et baignoire

Second logement ? 70 m² :

Cuisine indépendante
Salle à manger avec mezzanine (possibilité de créer une chambre supplémentaire)
Salle d'eau moderne avec douche

Confort et rénovations récentes :

Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques
Isolation des combles en ouate de cellulose
Isolation extérieure refaite à neuf
Toiture entièrement rénovée il y a 4 ans
Chauffage par radiateurs électriques à inertie
Ballon thermodynamique pour l'eau chaude

Le terrain bénéficie également d'une source naturelle, idéale pour l'irrigation, offrant une solution écologique et économique pour le jardin.

Points forts :

Grand potentiel d'aménagement ou de division en plusieurs parcelles
Cadre calme et agréable
Possibilité de conserver la configuration actuelle ou de repenser l'espace selon vos besoins

Cette maison représente une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale, un projet locatif ou un investissement immobilier.

À vendre, charmante maison de 6 pièces située à Ucel, dans un quartier calme et sans vis-à-vis. Cette maison d'architecte de plain-pied, construite en 1975, offre une surface habitable de 141,80 m² sur un terrain spacieux de 5442 m². Elle comprend 5 chambres, une cuisine indépendante équipée, une salle de bain, une salle d'eau, et 2 WC. Le chauffage est assuré par un système mixte bois et électrique, avec un insert pour une ambiance chaleureuse. L'eau chaude est produite par un ballon électrique. Les fenêtres en bois double vitrage et les volets mixtes roulants et bois garantissent confort et isolation. La maison dispose également d'une véranda, d'une climatisation, d'un sous-sol avec 2 caves, d'un garage simple, d'un stationnement extérieur couvert, ainsi que de 5 places de parking. Un portail électrique sécurise l'entrée de la propriété alimenté par des panneaux solaires. De plus, des panneaux solaires sont installés pour la revente. Proche des écoles telles que l'École L'Arrosoir, l'École primaire Le Pont, le Collège Roqua, et le Lycée polyvalent Astier, cette maison est idéale pour une famille. Elle est également proche de divers commerces et services. Référence de l'annonce : 7258. Prix : 370 000 €. Contactez l'agence Guy Hoquet AUBENAS pour organiser une visite.