Maisons 5 pièces à vendre à Breuillet (91650)

Maison de plain pied située au centre ville , bénéficiez des commerces ,collège et gare routière à pied.
Ce bien se répartit ainsi :
- hall d'entrée , salon/ séjour, cuisine ouverte équipée, 3 chambres , salle d'eau et wc .
- Garage attenant à la maison avec possibilité de créer une 4ème chambre à l'étage.
Ce bien est équipé d'une pompe à chaleur réversible et d'un ballon thermodynamique
( DPE B ).
- L'ensemble est édifié sur un terrain clos de 759 m² .
(possibilité de diviser )

Située à 5 minutes à pied de la gare routière de Briis-sous-Forges, accès au RER B à Massy, Fac d'Orsay, ZA de Courtaboeuf et plateau de Saclay .

N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce bien
au 01 64 91 12 54.

Située à Forges-les-Bains, dans un environnement calme en impasse.
Cette maison de ville de 94 m2 vous propose :

- Au rez-de-chaussée : une entrée communiquant sur une belle cuisine aménagée et entièrement équipée, semi-ouverte sur un salon-séjour lumineux.
Un WC et un accès direct au garage attenant complètent ce niveau.

À l'étage, un palier dessert 3 chambres avec de nombreux rangements dont une suite avec salle d'eau, une salle de bains et un WC indépendant.

Les combles aménageables offrent un vrai potentiel avec la possibilité de créer une pièce supplémentaire d'environ 20 m².

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse de 20 m² exposée plein Sud.

Située à proximité des établissements scolaires (écoles maternelle et primaire de Forges-les-Bains ; collège et lycée à Limours), ainsi qu'à 5 minutes de Briis-sous-Forges, où la gare routière dessert les lignes de RER B et C - TGV gare Massy - Palaiseau.

Envie d'en savoir plus ?
Nos agents sont à votre écoute pour vous présenter tout le potentiel de ce bien.

Votre agence Guy Hoquet vous propose cette charmante maison familiale, offrant un espace de vie généreux sur un grand terrain arboré sans vis-à-vis. Elle comprend :

- Au rez-de-chaussée : une entrée cathédrale donnant sur un spacieux et lumineux séjour avec insert, une cuisine indépendante équipée, une arrière-cuisine, et des wc séparés.

- A l'étage, trois belles chambres, dont une avec balcon, et une salle de bains avec wc.

La maison dispose également de deux grandes terrasses, d'une cave, d'un garage et d'une serre.

Localisée à proximité de plusieurs écoles, notamment l'École élémentaire Le Parc et l'École Maternelle et Élémentaire Simone Veil, et accès rapide à N 20 et N 104.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPE B - PAC - ITE - CALME - GRAND JARDIN

Dans un environnement calme et verdoyant, au coeur d'une parcelle de 991m2, cette maison de 152m2 au sol (125m2 habitables), spacieuse et aux volumes généreux, offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Au rez de chaussée, l'entrée dessert le large salon lumineux ouvrant au sud sur une terrasse sans vis à vis et munie d'un store banne, une cuisine dinatoire conviviale dotée de nombreux rangements et espaces de préparation, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain/douche, dressing et terrasse privative.
Une penderie et des toilettes séparés complètent ce niveau.
L'étage, accueille 3 autres chambres (12 - 14,5 et 27m2 au sol), une salle d'eau moderne et fonctionnelle avec wc, un dressing indépendant

La Pompe à Chaleur et l'Isolation Thermique par l'Extérieur réalisés fin 2024 assurent à moindres coûts, une température idéale tout au long de l'année.
Au sous sol, la cave offre des espaces de rangements complémentaires.

Le garage offre un stationnement pour 1 voiture, un espace buanderie et un accès direct à la cuisine, Il est complété par 1 stationnement extérieur clos et les 3 autres places du parking privé aménagé sur la parcelle
Côté jardin, un beau "chalet" bois accueille un espace atelier fonctionnel, lumineux, d'environ 17m2 avec l'eau et l'électricité. Un abris de jardin complémentaire permet de stocker outils de jardinage et tondeuse et une cuve enterrée de 1500 litres récupère l'eau de pluie pour arroser les plantes.

Dans un secteur pavillonnaire avec centre ville et écoles à pied, maison d'environ 115 m2 habitable sur terrain de 658 m2 comprenant une entrée, un séjour salon/salle à manger de plus de 33 m² donnant sur le balcon et exposé sud, une cuisine aménagée/équipée indépendante, une chambre parquetée de plus de 11 m², un bureau/pièce palière avec placard, une salle de bain, un WC indépendant.
A l'étage, un palier dessert deux grandes chambres avec placards et une pièce d'eau. Sous-sol total avec garage/cellier/chaufferie-buanderie.
Maison régulièrement entretenue (Toiture de moins de 10 ans, chaudière récente, fenêtres en PVC Double vitrage...) !
Très belle opportunité !

En Exclusivité, Guy Hoquet Montlhéry vous propose ce pavillon traditionnel construit en 2000. Implanté dans un quartier résidentiel calme de Longpont-sur-Orge, sur un terrain de 363 m², ce bien de 90 m² habitables offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et lumineux, idéal pour un 1er achat

Au rez-de-chaussée :
Belle pièce de vie traversante de 34 m², orientée Est-Ouest, lumineuse tout au long de la journée et ouverte sur une terrasse — parfaite pour profiter en famille. Cuisine entièrement aménagée et équipée, cellier indépendant, WC séparé.

L'étage accueille 3 chambres dont 2 avec placards intégrés et une salle de bain avec WC.

A l'extérieur :
Une dépendance à l'avant de la maison, offre un espace atelier / buanderie très pratique. Une place de parking sur la parcelle complète ce bien trés fonctionnel

Situation & commodités :
- Supermarché à moins d'1 km
- Gare RER C Saint-Michel-sur-Orge à ~2 km — Paris Austerlitz en direct
- Gare RER C Sainte-Geneviève-des-Bois à ~3 km
- Écoles primaires à moins d'1km — collèges et lycées desservis
- Aéroport d'Orly à 15 min en voiture
- Accès A10 et N20 à proximité

A visiter rapidement!
Contactez-nous pour organiser votre visite Bien proposé par Cyril ROBIN, agent commercial(499534642) Bien proposé par Cyril ROBIN, agent commercial(499534642).

Située à Breuillet, commune dynamique et recherchée aux portes de Royan, cette maison récente offre un cadre de vie idéal, à seulement 500 mètres du centre-ville et des commerces, dans un environnement calme et résidentiel.

Construite en 2017, cette maison développe environ 118 m² habitables et propose des volumes fonctionnels et lumineux, parfaitement adaptés à une vie de famille. L'espace de vie s'articule autour d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte et conviviale, idéale pour les moments de partage. L'ensemble comprend quatre chambres confortables, permettant d'accueillir famille, enfants ou invités, ainsi que deux salles d'eau modernes et des toilettes indépendantes.

Le confort est au rendez-vous toute l'année grâce à un chauffage au sol par pompe à chaleur, garantissant une performance énergétique appréciable et un bien-être optimal. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie de la fibre optique, répondant aux besoins actuels de télétravail et de connectivité.

À l'extérieur, le terrain de 721 m² offre un bel espace de vie avec une piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en Charente-Maritime. Un stationnement extérieur ainsi qu'un garage viennent compléter les prestations.

La localisation est particulièrement appréciable : écoles accessibles à pied, commerces de proximité (boulangeries, supermarchés, restaurants, pharmacies) à quelques minutes, et plages de Royan rapidement accessibles.

Cette maison conviendra parfaitement en résidence principale pour une famille recherchant confort, modernité et proximité des services, ou comme résidence secondaire à deux pas du littoral royannais.