Maisons 5 pièces à vendre à Burnand (71460)

Située à quelques minutes de Cluny et à 40 minutes de Chalon et de Macon, venez découvrir cette maison des années 30 d'environ 157m2, très bien entretenue et ayant conservée le charme de l'ancien.

Composée de pièces spacieuses, elle offre au niveau de vie un salon-séjour traversant équipé d'un insert bois, une cuisine indépendante, une salle d'eau et des toilettes séparés.
A l'étage, desservi par un joli escalier en bois, un grand dégagement donne accès à trois chambres de plus de 16m2 chacune.
Le rez-de-chaussée est composé d'un atelier et d'une buanderie comportant la chaudière au gaz.

Vous souhaitez exercer une activité professionnelle à domicile, votre ado rêve d'indépendance, vos amis sont nombreux... une dépendance d'environ 38m2 équipée de sanitaires vient compléter l'espace habitable.
Garage avec combles d'environ 50m2.

Le tout sur un terrain de 4173 m2 clos et arboré.

Cette maison a une classe énergie D (249 kWh/m² annuels). Quant à la classe climatique, cette dernière est notée D (29 Kg CO2/m²/an). Le montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard estimé entre 2910 et 4020€, est indexé sur l'année 2023 (abonnements compris).

Son prix de vente est de 320 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Votre agence immobilière Guy Hoquet CHALON-SUR-SAÔNE vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. Maxime LANCIA agt co rsac 938465788

EXCLUSIVITE GUY HOQUET CHARNAY - Située à 8min de Lugny et à 15kms des Axes Principaux, cette Villa sur Sur Sous - Sol et son Cadre Calme et Verdoyant saura vous rassurer!
Comprenant 3Chambres, un Lumineux et Spacieux Salon - Séjour donnant sur la Terrasse en Expo Ouest, une Cuisine Indépendante à Aménager, et un Grand Garage en RDC., cette Villa des Années 90 séduit par sa Qualité de Construction et Rassure par tous les Gros Travaux d'Entretien Réalisés.
Elle vous offrira un Charme Authentique et une Atmosphère Chaleureuse sur un Terrain de 2500m2 environ.
Maison Propre, Lumineuse et Agréable à vivre, idéale pour les familles ou pour profiter de la Tranquillité à la Campagne.
A BIENTOT!

En EXCLUSIVITE - GUY HOQUET LE CREUSOT vous présente :

Voici une maison où on se projette dès la première visite !
À Montchanin, dans un lotissement calme, cette maison familiale offre l'espace et le confort qu'on recherche tous.

- À l'étage : 3 chambres lumineuses + un bureau + WC + salle de bain.

- Au rez-de-chaussée : une pièce supplémentaire qui peut devenir une 4eme chambre si besoin + séjour de plus de 30m2 avec cuisine aménagée + un WC.

- Les fenêtres datent de 2024 et sont encore sous garantie décennale, un vrai plus pour votre sérénité.

- Au sous sol : un garage avec porte motorisée + une buanderie.

- Le terrain clôturé permet de profiter de l'extérieur en toute tranquillité : enfants, animaux, barbecue, piscine, tout y trouve sa place.

À l'intérieur, vous trouverez un chauffage au gaz ainsi qu'un insert bois dans le salon pour une ambiance cocooning.

- Pratique et bien située : à proximité immédiate des commerces, des écoles, arrêts de bus, gare...

Une maison simple à vivre, adaptable, et prête pour accueillir une nouvelle histoire.

Contactez votre agence GUY HOQUET LE CREUSOT pour la découvrir au plus vite !

Sur un magnifique terrain arboré de plus de 2000 m², découvrez cette maison pleine de potentiel, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de Montceau-les-Mines et de toutes commodités.

D'une surface habitable actuelle d'environ 90 m², la maison dispose également de combles aménageables de près de 60 m², offrant de belles possibilités d'agrandissement selon vos projets.

Prévoir des travaux de rénovation pour redonner tout son charme à cette bâtisse au fort potentiel.

Contactez dès maintenant Hervé KAUFMANN au 06.03.92.13.40 ou herve.kaufmann@guyhoquet.com pour informations et visites.

Découvrez en EXCLUSIVITE cette charmante maison à vendre située à Saint Vallier.

Avec une superficie habitable de 153m², cet ancien corps de ferme entièrement rénové offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 1172 m².
Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée, un WC, une buanderie, une belle cuisine équipée ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse de 56m² donnant accès à une vaste terrasse de 80m² . Enfin, une suite parentale de 22m² avec salle d'eau vient compléter ce niveau.
A l'étage se trouvent deux grandes chambres de 15 et 22m², une salle de bain à terminer (déjà équipée d'une baignoire et l'emplacement pour la douche et la vasque sont existants) et un WC indépendant.

+ Climatisation réversible
+ Poêle à granulés de marque Klover
+ Grande terrasse
+ Fenêtres en mixte alu et PVC
+ Volets roulants électriques
+ Dépendance de 50m² à rénover
+ Toiture neuve (2021)

Tout a été refait à neuf avec des matériaux de qualité (toiture, électricité, plomberie, huisseries...)

Située dans un quartier calme, cette maison est proche de plusieurs établissements scolaires et autres commodités.

Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet LE CREUSOT. Ne manquez pas cette opportunité !

GUY HOQUET CHARNAY LES MACON - Maison en Pierre avec Vue Panoramique dans le Mâconnais

À seulement vingt minutes au nord de Mâcon et de la gare TGV Mâcon-Loché, votre agence Guy Hoquet Charnay-lès-Mâcon vous présente une maison en pierre pleine de charme, idéalement située au coeur d'un village typique du Mâconnais.

Son emplacement privilégié lui offre une vue dégagée et apaisante sur les monts environnants.

Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse vous enveloppe. La cuisine aménagée et équipée communique naturellement avec la salle à manger, créant un espace convivial pour le quotidien comme pour recevoir. Le salon ouvre sur une large terrasse couverte d'environ cinquante mètres carrés, véritable prolongement de la maison.
Cet espace extérieur, tourné vers les collines, invite à profiter de chaque moment : repas entre amis, soirées d'été ou simples pauses contemplatives.
L'étage réunit deux chambres lumineuses, un bureau pouvant facilement être aménagé en chambre d'enfant, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
À cela s'ajoute un vaste double garage d'environ cinquante mètres carrés, posé au-dessus d'une cave de même surface. L'étage du garage accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains. Non relié directement à la partie principale, cet espace peut être repensé selon vos besoins : chambres d'amis, zone de télétravail, espace loisirs ou suite indépendante.
Le terrain d'environ 1 700 m² offre un environnement calme, verdoyant et parfaitement préservé. Un cadre idéal pour ceux qui souhaitent profiter de la nature tout en restant proches des commodités.
Authentique, fonctionnelle et dotée d'un beau potentiel d'aménagement, cette maison représente une opportunité rare sur le secteur. Nous vous invitons à venir la découvrir pour en saisir toute la personnalité.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous.