Maisons 5 pièces à vendre à Coglès (35460)

L'agence GUY HOQUET AVRANCHES vous présente en EXCLUSIVITE une maison en pierre à rénover, située dans un environnement calme à 10 min du Mont-Saint-Michel, proche Pontorson, Avranches, et des axes vers Saint-Malo.
Idéal pour une résidence principale ou secondaire et éventuellement projet de gîte.
La maison comprend un grand séjour avec cuisine ouverte et cheminée, 2 chambres, une Salle de bains et des WC séparé.
Attenant vous trouverez une Cave, un grand garage avec une belle hauteur et un Grenier aménageable.
Non attenant vous trouverez une ancienne boulangerie en pierres sous tôles et une ancienne écurie en pierres sous tuiles.
Pour le terrain, vous avez une cour avec un jardin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence GUY HOQUET AVRANCHES vous présente cette maison en pierre, au coeur de DUCEY Les Chéris qui a été rénové avec soin . VIE DE PLAIN PIED. Elle se trouve dans un endroit calme et recherché.

Au rez-de-chaussée, il y a un salon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC et une buanderie.
A l'étage, il y a deux chambres.

la maison est équipé d'une pompe à chaleur.

Il y a des écoles du primaire et du secondaire à moins de 5 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la gare Avranches à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A84 et la nationale N175 sont accessibles à moins de 4 km.

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 640€ et 920€ au 01/01/2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence Guy Hoquet AVRANCHES vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.

L'agence Guy Hoquet d'Avranches vous propose en exclusivité cette charmante maison en pierres, située dans la commune de Boucey, à seulement quelques minutes de Pontorson.
À rénover entièrement, cette maison offre un beau potentiel avec une surface généreuse répartie sur plusieurs niveaux :
Au rez-de-chaussée : une vaste entrée, une pièce de vie lumineuse avec cheminée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'étage : trois grandes chambres.
Au dernier niveau : un grenier aménageable.
L'extérieur vous séduira par son jardin arboré, exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Une visite s'impose ! Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus.

L'agence GUY HOQUET AVRANCHES vous propose en exclusivité une maison située à Saint-Quentin-sur-le-Homme, cette maison a été entièrement rénovée avec goût. Elle offre un cadre de vie agréable, dans un environnement calme et proche des commodités.

Dès l'entrée, on découvre un vaste sous-sol comprenant un grand garage, idéal pour un véhicule ou du rangement, ainsi qu'une chaufferie fonctionnelle.

À l'étage principal, la maison propose une grande pièce de vie lumineuse regroupant salon et salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une véranda qui prolonge agréablement l'espace de vie. Trois belles chambres viennent compléter ce niveau, accompagnées d'une salle de bains et de WC séparés.

Le deuxième étage est constitué d'un grenier aménageable.

Cette maison sans travaux, conviendra parfaitement à une famille, un couple ou toute personne à la recherche d'un bien alliant confort et tranquillité.

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard comprit entre 2760€ et 3770€ au 01/01/2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence GUY HOQUET AVRANCHES vous présente à seulement quelques minutes d'Avranches, cette maison en pierre, entièrement rénovée, conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort des prestations contemporaines. Implantée sur un terrain arboré de 1 280 m².

D'une superficie habitable d'environ 115 m², la maison s'organise de manière fonctionnelle et harmonieuse. Dès l'entrée, la pièce de vie dévoile un espace chaleureux, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. La cuisine, indépendante, a été aménagée et équipée.

Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, idéale pour vivre de plain-pied, ainsi qu'une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. À l'étage, trois chambres supplémentaires offrent des volumes agréables, complétées par une par une salle de bains et un second WC.

La maison bénéficie d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur air/eau, garantissant une efficacité énergétique optimale. L'assainissement est assuré par une micro-station, conforme aux normes en vigueur.

En complément de l'habitation principale, plusieurs dépendances viennent enrichir ce bien : un cellier de 31 m² et deux ateliers de 30 m² chacun, offrant de belles perspectives d'aménagement ou tout simplement du rangement supplémentaire.

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie s'élève entre 1 232 € et 1 668 € (abonnements compris, estimations basées sur les années 2021 à 2023).
Le diagnostic de performance énergétique a été réalisé le 22 mai 2025.
Référence annonce : 11387RD.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Située à 5 minutes des commerces et de la place Patton, venez découvrir cette maison de 105m² sur sous sol.

Elle se compose d'une entrée donnant sur un salon avec insert, une cuisine aménagée donnant sur une lumineuse salle à manger,'un couloir desservant trois chambres, une salle d'eau et WC.

Menuiseries aluminium et PVC avec volets roulants électriques.
Assainissement tout à l'égout.

Sous sol complet avec porte motorisée, arrière cuisine, buanderie, atelier.

Le tout sur un terrain clos de 1582m² avec dépendances.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2960 € et 4070 € sur les années 2021, 2022 et 2023 ( abonnement compris ).

Prix du bien hors honoraires : 180 000€
Prix du bien honoraires inclus : 189 000€
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5% soit 9 000€