Maisons 5 pièces à vendre à Indre (44610)

Située dans le quartier résidentiel apprécié de Joli Mai, à Saint-Herblain, cette maison de 127 m² offre un fort potentiel après des travaux de rénovation et d'aménagement.

Le bien se compose comme suit :
-Une grande pièce de vie traversante, exposée sud-ouest, baignée de lumière naturelle,
-Quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied ou un bureau,
-Une salle d'eau et une salle de bain,
-Des combles aménageables, parfaits pour créer un espace supplémentaire selon vos envies (chambre, bureau, salle de jeux...),
-Un ascenseur intérieur, un atout rare qui facilite l'accès à tous les niveaux,
-Un garage fermé,
-Un jardin clos, agréable et bien exposé, offrant un bel espace extérieur.

Des travaux d'aménagement et de remise au goût du jour sont à prévoir pour valoriser pleinement le potentiel de la maison.

- Localisation idéale : dans un environnement calme, verdoyant et familial, à proximité immédiate des commerces, écoles, parcs et transports en commun (tram ligne 3 arrêt Plaisance, plusieurs lignes de bus, accès rapide à la route de Vannes).

Ce bien s'adresse à des acquéreurs en quête d'un projet de rénovation, avec une belle opportunité de valorisation dans un quartier recherché.

Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien vous propose :

Située entre le quartier Toutes-Aides et le parc du Grand-Blottereau, découvrez cette maison située dans le calme d'une impasse privée.

Entièrement de plain-pied, son hall d'entrée dessert un séjour de plus de 27m² avec double exposition et cheminée, et une cuisine fermée de 10m² avec possibilité d'ouverture sur le séjour.

La partie nuit se compose de deux chambres de 12,8m² et 9,5m², et d'un bureau pouvant faire office de petite chambre, pour lequel un réagencement de l'existant est possible afin de l'agrandir. Vous retrouverez également une salle d'eau et un WC.

Les combles sont facilement accessibles et offrent un espace de rangement conséquent.

La maison dispose également d'un garage de 17,60 m2, dans lequel vous pourrez stationner aisément un véhicule, et de deux abris de jardin.

Dans un écrin de verdure de plus de 1000m2 de parcelle, la maison offre un superbe potentiel pour satisfaire toutes vos envies : rafraichissement de l'existant, extension, piscine..
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En vous installant dans le quartier, vous bénéficierez d'un certain nombre de commodités, à savoir :
- Tramway ligne 1, bus 12 et 87 arrêts Boulevard de Doulon et Mairie de Doulon à 5 minutes à pied
Parc du Grand-Blottereau à 5 minutes à pied également,
Les commerçants de la place Toutes-Aides ainsi que son marché, et celui du Vieux-Doulon sont accessibles rapidement.

Il s'agit d'un bien rare.. Et d'une opportunité à saisir rapidement !

Différents projets possibles en fonction des budgets, n'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien afin d'échanger sur votre projet, et sur la manière dont cette maison peut se moduler pour satisfaire toutes vos attentes.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Nouveauté et Exclusivité Guy Hoquet!

Belle maison de 100m2 au sol dressée sur un terrain de 600m2 clôturé, sans vis à vis , au calme et en plein coeur du bourg de Fay de Bretagne, proche de toutes les commodités à pied (commerces, écoles...).

Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard vous accueillera.
Cette maison est composée d'une jolie pièce de vie lumineuse grâce aux ouvertures orientées sud, de son poêle à bois, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un cellier/ buanderie, d'une chambre avec placard et d'un wc avec lave-mains indépendant.
A l'étage, le palier comporte plusieurs rangements et dessert deux chambres dont une très spacieuse (14,5m2) avec placards, d'une jolie salle de bains avec baignoire et douche.

La maison s'ouvre sur une grande terrasse et un très beau jardin verdoyant.
Dans cet espace de détente sans aucun vis à vis, vous pourrez y recevoir famille et amis pour passer des moments chaleureux!

Enfin, cette habitation bénéficie de place de parking, d'un garage motorisé, d'un grand atelier où vous pourrez y mettre vos véhicules ou y prévoir du rangement.

Alors ne tardez plus, venez découvrir ce petit bijoux!

Au coeur du bourg de Vigneux de Bretagne !

Venez découvrir cette superbe villa de 170m2 habitable sur un terrain d'environ 1500 m2 CONSTRUCTIBLE située dans le CENTRE BOURG de Vigneux de Bretagne à toute proximité des commerces et commodités accessibles à pied.

Cette maison est idéale pour une grande famille ou une famille recomposée ou tout simplement pour des personnes attachées aux beaux volumes !

Passé un majestueux hall d'entrée de 14m2, vous arriverez dans un vaste salon séjours de 47m2 très lumineux par ces grandes ouvertures sur l'extérieur.
La cuisine de 15m2 est aménagée et équipée avec soin et bénéficie d'une arrière-cuisine/buanderie avec placards.
Vous passerez par le jardin d'hiver avant d'accéder à la grande terrasse.
Cette maison offre aussi une vie de plain-pied avec sa chambre et sa salle d'eau de 17m2 avec placard. Et un wc séparé.

Un escalier moderne vous mènera à une grand palier mezzanine de 21m2 habitable que vous pourrez aménager selon vos besoins et vos envies : Votre bureau, une bibliothèque, un coin TV, un coin jeu pour les enfants?
Cet étage comprend deux chambres avec placard et balcon dont une chambre avec dressing, une salle de bain/eau et un wc séparé.

Possibilité de créer très facilement une quatrième chambre à l'étage sans gros travaux.

Cette villa bénéficie d'un extérieur incroyable ! En plus de son grand jardin, paysagé et verdoyant, de ses deux cabanons, de son potager à l'arrière, de ses terrasses, vous profiterez toute l'année d'une piscine couverte et chauffée dotée d'une partie Spa.

Enfin, cerise sur le gâteau, vous pourrez garer tous vos véhicules dans le garage en sous-sol ou à l'extérieur dans le jardin.

Alors n'attendez plus, une visite s'impose !

A vendre dans secteur recherché de la Petite Censive,
maison de 123 M2 habitables à rénover, implantée sur un terrain de 428M2 et qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à ses beaux volumes.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine séparée, une salle à manger faisant office actuellement de chambre, un salon avec accès direct sur la terrasse, une salle d'eau, une buanderie, des WC séparés, une véranda ouverte sur le jardin.
A l'étage : 3 grands chambres avec point d'eau facilement aménageables en suite parentale dont 2 avec balcon, et un espace de rangement dans le prolongement.
Un grenier et un grand garage (stockage-atelier) au fond du jardin complètent ce bien même si le stationnement est possible pour au moins 2 véhicules.

En exclusivité chez Guy Hoquet : Maison avec jardin dans le quartier recherché du Vieux-Doulon à Nantes

Située au calme, dans un lotissement paisible du Vieux-Doulon (Nantes 44300), cette maison des années 80 vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son joli jardin orienté sud-ouest.

D'une surface habitable de plus de 82 m², elle se compose de 5 pièces réparties sur deux niveaux, et s'accompagne d'un terrain de 340 m².

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine indépendante de 9,5 m² (pouvant être facilement ouverte sur le séjour), ainsi qu'un séjour spacieux et lumineux de 27 m², exposé sud et ouest, avec accès direct à la terrasse. Vous y trouverez également un WC, un placard de rangement et l'accès au garage.

À l'étage, vous découvrirez deux chambres (12,10 m² et 10 m²), un bureau de 7,7 m², ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Un plateau aménageable au-dessus du garage offre la possibilité de créer une chambre supplémentaire, accessible directement par les escaliers.

La maison dispose aussi d'une dépendance à l'arrière du garage, idéale pour du rangement ou un atelier.

Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin exposé ouest, agrémenté d'une terrasse ensoleillée avec store banne, parfait pour les journées d'été.

Le chauffage est assuré par un système électrique.

Les charges de l'ASL du lotissement sont d'environ 140 € par an.

La localisation est un véritable atout : à moins de 5 minutes à pied, vous accédez à toutes les commodités de la place du Vieux-Doulon (boulangerie, pharmacie, bureau de tabac/presse, opticien, etc.), ainsi qu'au marché dominical très apprécié du quartier.

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec votre agence Guy Hoquet NANTES SAINT-DONATIEN. Ref de l'annonce : NL1238