Maisons 5 pièces à vendre à Ivry-sur-Seine (94200)

Votre agence Guy Hoquet Vitry-sur-Seine vous propose cette maison divisée en 4 lots d'habitation, située dans le secteur recherché à Paul Froment à proximité immédiate de toutes commodités, commerces et transports.

Édifiée sur un terrain de 90 m², cette maison est vendue louée et se compose de quatre logements actuellement loués non meublés, générant un revenu locatif mensuel total de 2 427,61 € charges comprises, soit un excellent rendement locatif.

L'ensemble nécessite un rafraîchissement complet, offrant la possibilité de valoriser davantage le bien.

La composition est la suivante :

Rez-de-chaussée : deux studios bien agencés comprenant chacun une pièce de vie avec cuisine, une salle d'eau avec WC. L'un d'eux bénéficie d'une cour privative à l'arrière de la maison.

Premier étage : un appartement de type 2 avec dégagement, séjour lumineux, chambre, cuisine indépendante, salle d'eau avec WC et une agréable terrasse accessible depuis le séjour.

Deuxième étage : un second type 2 comprenant un dégagement, un séjour, une chambre, une cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Chaque logement offre une distribution fonctionnelle, une bonne luminosité, et un environnement recherché, garantissant un placement sûr et rentable.

Un bien rare sur le secteur, vendu loué, idéal pour un investisseur à la recherche d'un revenu immédiat et d'un patrimoine solide.

À découvrir sans tarder ! N'hésitez pas à nous contacter au 01.55.53.17.17 !

En exclusivité !!
Au coeur d'un des quartiers les plus recherchés d'Arcueil, située à moins de 5min. à pied du RER B Laplace, des écoles et de toutes les commodités, cette charmante maison des années 1930 possède de nombreux atouts.
Elevée sur un Ssol total, elle dispose également d'un petit garage en dépendance et d'un jardin abrité des regards.
Des travaux sont à prévoir, mais cette jolie maison d'environ 100m² au sol, ne demande qu'à exprimer tout son potentiel.
Nos conseillers Guy Hoquet GENTILLY & ARCUEIL se tiennent à votre disposition pour vous renseigner et vous faire visiter en exclusivité cette maison.

Guy Hoquet Vitry-sur-Seine, n°1 des ventes sur la commune en 2024 et 2025 (*) vous propose en exclusivité dans le quartier du Fort à proximité immédiate de toutes commodités, à 10min du RER C, à 12min du Tramway T9 et du futur métro ligne 15, Ecole primaire à 3min, collège à 10min, une MAISON familiale de 5 pièces d'une surface utile d'environ 115m² comprenant en rez-de-chaussée: entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, double séjour-salle à manger donnant sur terrasse de 20m² et jardin, W.C. A l'étage, un palier lumineux dessert 2 chambres, un bureau, une salle de bains, un W.C. Combles aménagés offrant un bel espace pour chambre d'ami ou stockage. Un sous-sol total complète le tout avec espace buanderie, chaufferie, espace studio aménagé avec chambre, salle d'eau et W.C.
Charme de l'ancien, hauteur sous plafond, parquet, moulures, cheminées. Le tout sur une parcelle de 263m².

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Arcueil, proche du RER B ARCUEIL CACHAN et de la future ligne 15 et à 10 minutes à pieds de la station "Lucie Aubrac" (ligne 4).

D'une superficie de 80 m² , cette propriété dispose de 5 pièces située au fond d'une impasse alliant calme et verdure.

En entrant, vous découvrirez une cuisine ouverte sur le salon-séjour.
A l'étage inférieur, une chambre avec dégagement et rangements et une grande salle d'eau avec wc.
Au premier étage, un wc avec douche et deux chambres.
Les combles ont été aménagées en coin nuit.
Un jardin à l'avant complète ce bien.
Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz. Le séjour et le jardin sont exposés à l'ouest, vous profiterez de la lumière naturelle tout au long de la journée.

Le bien est en bon état général et a été construit en 1929, avec des fenêtres en PVC double vitrage installées en 2019.

La maison est située à seulement 0,50 km des commerces et à 2 minutes d'un arrêt de bus, facilitant vos déplacements.

Les points forts de cette propriété incluent la possibilité de macaron habitant pour le stationnement, ce qui est un atout considérable dans cette zone.
Cette maison est également équipée de la fibre optique.

À proximité, vous trouverez plusieurs établissements d'enseignement tels que l'École supérieure d'ingénieurs des travaux de la construction de Paris et le Centre des Hautes Études de la Construction, ainsi que des écoles comme Aston École et Aston École Informatique. De nombreux restaurants, boulangeries et autres commodités sont également à portée de main.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison spacieuse et bien située à Arcueil.

Votre agence Guy Hoquet L'Haÿ-les-Roses vous propose une maison récente et fonctionnelle dans le quartier des castor. Edifiée en 2012, ce bien de 93.3m² sur deux niveaux se compose : d'une entrée avec dressing, une cuisine équipée (US), un double séjour donnant sur terrasse et jardin, un WC avec lave mains et un placard de rangement. Au premier étage le bien offre une suite parentale avec dressing, deux chambres dont une avec rangements, une salle de bains avec fenêtre et des WC indépendants. Vous profiterez d'un double emplacement de parking sécurisé sur la parcelle et d'un système de clim réversible pour l'ensemble du bien. Possibilité de créer une 4 ème chambre pour cette maison familiale au coeur d'un quartier calme et à 10 mn à pied du métro 14.

Dans le quartier recherché des Castors, venez découvrir cette maison de plein pied de 64m² habitables comprenant : un séjour double, une cuisine équipée, deux chambres et une salle de bains. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une véranda lumineuse de 26m², donnant sur une pièce de vie ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous aurez la possibilité de transformer cet espace en studio indépendant. Sur la parcelle de 337m², vous y trouverez une dépendance exploitable comme atelier ou espace de stockage. Un jardin calme verdoyant complète ce bien. L'ensemble de la maison bénéficie d'une isolation extérieure réalisée en 2024 ainsi que de fenêtres en double vitrage. Une modernisation du bien est à prévoir avec une extension possible en surélevant la maison (sur permis de construire).