Maisons 5 pièces à vendre à La Chapelle-sur-Erdre (44240)

Quartier Sainte-Thérèse / Rond-Point de Vannes

Au coeur du quartier prisé Sainte-Thérèse, Rond-Point de Vannes, à proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles, venez découvrir cette charmante maison de ville de 2004, proposant 112 m² habitables, sur une parcelle de 225 m2 au calme d'une voie privée.

Cette maison bénéficie d'une rénovation récente (murs et sols des chambres).

Le bien se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'un vaste séjour traversant d'environ 40 m², baigné de lumière, bénéficiant d'une double exposition (SudOuest), d'une cuisine indépendante avec possibilité d'ouvrir sur le séjour, de WC séparés.

À l'étage, le coin nuit se compose ainsi de trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, d'une salle de bains indépendante, et d'un deuxième WC.

Enfin, la maison dispose de trois terrasses, idéales pour profiter de chaque moment de la journée : une attenante à la cuisine, une côté séjour et une troisième, à l'étage.

En plus d'un grand garage de 22 m² avec porte motorisée, une place de stationnement est également à disposition.

Venez vous installer dans un quartier recherché et familial, au calme dans une maison alliant confort et sérénité.
Un bien rare sur le secteur.

Située dans le secteur recherché des Chalâtres, à proximité des transports et des commerces et écoles, cette maison pleine de charme et de potentiel offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
D'une superficie de 107 m² au sol dont 86 m² habitables, elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande chambre, idéale pour une vie de plain-pied, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée, ainsi que d'un salon lumineux avec bureau attenant pouvant facilement être ouvert afin de créer une belle pièce de vie d'environ 23 m². Une buanderie complète ce niveau.
Le séjour s'ouvre sur une grande terrasse en pierre, prolongée par un agréable jardin entièrement clos de murs, offrant calme et intimité.
Un garage vient également compléter les prestations de la maison.

À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Une maison de caractère, alliant charme, confort et emplacement privilégié, idéale pour profiter pleinement de la vie dans ce quartier.

Le prix de vente de cette maison est de 469 000€ (honoraires à la charge du vendeur).

Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec Marie-Axel FARROCO - agent commercial (EI) immatriculé au RSAC numéro 828 017 822.
Référence : MAF1357

Située dans le quartier des Chalâtres, à proximité immédiate de la place Jacques Patissou, cette maison des années 30 saura vous séduire par son cachet et ses beaux volumes.

Agréable pièce de vie baignée de lumière traversante, la cuisine, ouverte et dans la continuité de cet espace.

La maison dispose de trois chambres, d'une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne.

Les combles sont aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies (chambres supplémentaires, bureau, espace loisirs?).

À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse exposée sud-ouest propice aux moments de détente ainsi que d'un jardin situé à l'avant de la maison.

Un bien de caractère, alliant charme de l'ancien et potentiel, dans un environnement recherché à proximité des transports, commerces et écoles.

Le prix de vente de cette maison est de 499 000€ (honoraires à la charge du vendeur).

Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec Marie-Axel FARROCO - agent commercial (EI) immatriculé au RSAC numéro 828 017 822.
Référence : MAF1364

Idéalement située à seulement 5 minutes à pied de l'église de Sainte-Luce-sur-Loire, découvrez cette agréable maison construite en 2004, offrant des volumes généreux et une organisation fonctionnelle.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 47 m² avec cuisine ouverte, agrémentée d'une cheminée, le tout donnant directement accès à une grande terrasse et au jardin, parfaits pour profiter des beaux jours.
Ce niveau propose également une chambre, un bureau ainsi qu'une salle d'eau, offrant une vie de plain-pied très appréciable.

À l'étage, un vaste palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain avec WC.

La maison dispose d'un grand garage ainsi que d'un spacieux grenier au-dessus, offrant un potentiel de rangement ou d'aménagement supplémentaire.

Une maison idéale pour une famille, alliant confort, espace et proximité des commodités.

À visiter sans tarder !

Le prix de vente FAI de cette maison est de 399 000€ (dont 14 000€ d'honoraires à la charge d'acquéreur ).

Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec Marie-Axel FARROCO - agent commercial (EI) immatriculé au RSAC numéro 828 017 822.
Référence : MAF1370

Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien vous propose en avant-première cette maison idéalement située à Nantes.

Située sur une parcelle de plus de 330 m2, vous bénéficierez d'une situation privilégiée avec une belle vue dégagée sur ce joli jardin orienté sud-ouest.

Cette maison sur sous-sol mesure un peu plus de 93m2 en surface habitable, pour une surface au sol d'environ 126m2/

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, et d'une pièce à vivre (séjour avec cuisine) de 35m2.

La pièce de vie donne accès directement à une terrasse orientée sud-ouest.

A l'étage, vous retrouverez un palier desservant 2 chambres, une salle de bains, et un WC séparé.

Au niveau supérieur, vous bénéficierez de deux chambres supplémentaires, sous rampants.

Des travaux sont à prévoir dans la maison, dans laquelle il sera possible de réhabilité l'existant, voire d'agrandir avec une extension sur l'arrière.
Elle offre donc d'intéressantes possibilités d'aménagements.

Il s'agit d'une maison sur sous-sol, avec la partie technique au sous-sol semi-enterré. Elle est équipée d'une chaudière fioul actuellement, ce qui explique le diagnostic de performance énergétique.
Celle-ci pourra être remplacée par une chaudière gaz ou une pompe à chaleur.

Orientée sud-ouest, vous profiterez d'une très belle vue dégagée.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Pour en savoir plus, contactez rapidement votre agence Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien.
Référence de l'annonce : MAFNL1309

Logement à consommation énergétique excessive

Située à proximité de la mairie de Doulon, cette charmante maison offre un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité.

Elle se compose de trois chambres lumineuses, idéales pour accueillir une famille.
La pièce de vie, spacieuse et conviviale, de plus de 40 m² en forme de L, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un espace salon et salle à manger harmonieux.

Vous profiterez également d'une cuisine dinatoire séparée, parfaite pour partager des repas en toute convivialité.

À l'extérieur, un grand jardin arboré vous invite à la détente, aux jeux en plein air ou à des moments de convivialité en famille et entre amis.

Un grand garage complète ce bien, apportant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire.

Proche des commodités, des écoles et des transports, cette maison représente une belle opportunité dans un quartier recherché.

Son prix de vente est de 429 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec votre agence Guy Hoquet. Marie-Axel FARROCO - agent commercial (EI) immatriculé au RSAC numéro 828 017 822.
Référence : MAF1375

Située à proximité immédiate du bourg et de toutes les commodités, cette maison de plain-pied de 115 m² sur un terrain de 1 400 m² offre confort, luminosité et fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

- Une entrée donnant sur un salon/séjour lumineux, idéal pour vos moments en famille.
- Une cuisine équipée et aménagée, pratique et conviviale.
- Trois chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille.
- Un bureau pour le télétravail ou vos projets personnels.
- Une salle de bains moderne et des WC séparés.
- Une buanderie avec douche, pratique pour les besoins quotidiens.

À l'étage, un bureau modulable pouvant facilement être transformé en chambre supplémentaire et un grand grenier.

À l'extérieur, profitez :

- D'un grand jardin offrant espace et tranquillité.
- D'un double garage et d'un atelier pour vos projets et rangement.
- D'un grand carport, idéal pour vos véhicules.

Points forts de la maison :

- Plain-pied avec possibilité d'extension à l'étage
- Double exposition Est-Ouest, garantissant luminosité toute la journée
- Aucun travaux à prévoir, maison très bien entretenue.
- Situation privilégiée, proche des commerces, écoles et services.

Une maison clé en main, fonctionnelle et chaleureuse, prête à accueillir ses futurs occupants !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous ses atouts.

Et comme toujours, chez Guy Hoquet Sud-Loire, nous sommes ouverts à l'interagence.

Référence : CS1313