Maisons 5 pièces à vendre à Lairoux (85400)

À seulement quelques minutes de La Rochelle, dans un environnement paisible à Esnandes, venez découvrir cette belle maison contemporaine de 2011, entièrement de plain-pied, offrant confort et fonctionnalité sur une parcelle de 555 m² exposée Sud-Ouest, sans aucun vis-à-vis.
Les atouts de ce bien :
- Superficie habitable de 160 m²
- Grande pièce de vie lumineuse de 54 m², avec salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur le jardin et un agréable patio
- 3 chambres, dont une suite parentale de 30 m² avec dressing et salle d'eau privative
- 1 bureau
- Une salle d'eau supplémentaire, deux WC et une buanderie
- Garage spacieux de 42 m² et plusieurs stationnements extérieurs
- Deux patios, dont un avec potager, pour profiter pleinement de l'extérieur
Idéalement située, cette maison est parfaite pour les familles ou les personnes recherchant le calme, de beaux volumes et une vie de plain-pied à proximité de La Rochelle.
Coup de coeur assuré !

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Cette maison a une classe énergie C (158 kWh/m² annuels). La classe climat est notée A (5 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 790 € et 2 480 € en 2025.

Cette maison est à vendre pour la somme de 535 500€. Le prix net est de 510 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien soit 25 500 € TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien est présenté par Amélie LESCORBIE - EI - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le numéro 928145861.

Référence annonce : 8320

Découvrez cette magnifique maison neuve à vendre, située à Marsilly, D'une surface de 110 m², cette propriété dispose de 5 pièces, dont 3 chambres, et est idéale pour une famille. La maison est construite sur un terrain de 400 m² et bénéficie d'une exposition double Nord-Sud, offrant un séjour lumineux de 50 m².

À l'intérieur, vous trouverez une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau avec un système de chauffage au sol, garantissant un confort optimal.

Cette maison est située à seulement 0,75 km des commerces, à 4 minutes d'un accès aux transports en commun et à 3 minutes des écoles, dont l'École élémentaire Jean Ferrat et l'École maternelle Jean de la Fontaine. La mer se trouve à 2,30 km, parfait pour profiter des journées ensoleillées.

À l'extérieur, vous apprécierez les fenêtres en aluminium double vitrage, le portail électrique. La maison est également raccordée au tout à l'égout.

Les points forts de cette propriété incluent une suite parentale, un garage de 39 m² avec porte sectionnelle double, et un environnement calme.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison neuve dans un cadre agréable. Contactez l'agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour plus d'informations.

Son prix de vente est de 535 500 euros exprimé en frais d'agence inclus dont 5 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Ce bien est proposé par Dorothée LAPARADE, Agent Commercial en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 911 999 837 R.S.A.C. La Rochelle.

Référence de l'annonce : 8248

Située à Marsilly, commune prisée à proximité immédiate de La Rochelle, cette maison familiale à étage de 117 m² offre un cadre de vie calme et agréable, avec un extérieur sans aucun vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une entrée accueillante, une vaste pièce de vie avec cheminée, et une cuisine aménagée ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.
À l'étage, un palier dessert 4 chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau et un WC indépendant.
Le tout complété par un double garage de 49 m², des stationnements privatifs, une grande cour sans vis-à-vis et une terrasse parfaite pour profiter des beaux jours.

Située dans le bourg de Marsilly, vous serez à proximité de plusieurs points d'intérêt, notamment l'École maternelle Jean de la Fontaine et l'École élémentaire Jean Ferrat, parfait pour les familles avec enfants.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison spacieuse et bien située, contactez l'agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour plus d'informations.

Cette maison a une classe énergie E (271 kWh/m² annuels). La classe climat est notée D (38 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 456 € et 3 322 € en 2024.

Cette maison est à vendre pour la somme de 348 000€. Le prix net est de 335 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3.88 % du prix du bien soit 13 000 € TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien est présenté par Amélie LESCORBIE - EI - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le numéro 928145861.

Référence annonce : 8260

Découvrez cette charmante maison récente à vendre située à Andilly, France. Avec une surface habitable de 111 m², cette maison de plain-pied offre 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, idéales pour une famille. Le bien, construit en 2012, est en bon état, son intérieur est lumineux et agréable. La cuisine est ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour les repas en famille. Vous apprécierez également le confort du chauffage au sol électrique et la présence d'un ballon électrique pour l'eau chaude.

La maison dispose d'une salle de bain et d'une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé, offrant ainsi une grande fonctionnalité. Avec une hauteur sous plafond de 2,50 m, l'espace de vie est agréable et accueillant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 487 m², sans vis-à-vis, et d'une terrasse pour vos moments de détente. Le garage de 13,59 m² et les 3 places de parking complètent ce bien.

Située à proximité de l'école élémentaire, cette maison est idéale pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible et agréable. Contactez l'agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Si vous envisagez d'acheter, il convient d'avoir à l'esprit l'énergie et la consommation du bien. Pour ce qui est de la classe énergie, la notation est C ( 174kWh/m² annuels), en ce qui concerne la classe climatique, la note attribuée est A (5 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1400 € et 1 950 €.

Son prix de vente est de 369 500 euros exprimé en frais d'agence inclus dont 3.36% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Ce bien vous est proposé par Gaëlle CHAPSAL agent commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 850 357 070.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence annonce : 8284

En Exclusivité dans votre agence Guy Hoquet La Rochelle. Découvrez cette maison à vendre située à Andilly (17230). Avec une superficie de 92 m², ce bien comprend 5 pièces, idéale pour une famille. La maison, construite en 1947, dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour salon. une salle d'eau et une chambre. A l'étage, vous disposerez de 3 chambres (dont 2 avec point d'eau).
Côté stationnement, vous profiterez d'un garage individuel.

L'énergie et sa consommation sont dorénavant des points-clés d'achat qu'il convient de prendre en considération. En ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie), la notation est D (248 kWh/m² annuels), pour ce qui est de la classe climat, la note attribuée est B (8 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 760 € et 2 420 €.

Le prix de vente est fixé à 222600 € (dont 6% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur).
Ce bien est présenté par Olivier DEPOORTER - EI - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le numéro 509 371 308.

Localisée à proximité de plusieurs points d'intérêt (deux supermarchés, une surface de bricolage, un fast food et plusieurs commerces de première nécessité. Une maison médicale est implantée également sur cette commune. Cette maison se trouve à quelques pas d'une école élémentaire, facilitant l'accès à l'éducation pour vos enfants.

Une visite virtuelle est disponible sur simple demande

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST, qui détient ce bien. Référence 8297

Idéalement situé au coeur du village emblématique de Saint Martin de Ré, cet ensemble immobilier offre un potentiel unique dans un cadre d'exception.

Sur une parcelle de 890 m², vous découvrirez deux maisons indépendantes :

Une première maison de 50 m², parfaite pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un logement indépendant.

Une seconde maison de 126 m², lumineuse et confortable, idéale pour une résidence principale ou une grande maison de vacances.

L'ensemble bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du port, des commerces et des plages, tout en profitant d'un environnement calme et recherché.

Que vous soyez investisseur, à la recherche d'un projet familial ou d'une opportunité rare sur l'île de Ré, ce bien représente un véritable coup de coeur.

?Contactez l'agence Guy Hoquet SAINTE MARIE DE RÉ pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique.