Maisons 5 pièces à vendre à Le Plessis-Pâté (91220)

Votre agence vous propose cette maison de 93,37m² et édifiée sur un terrain de 189m² . Vous serez situé non loin des écoles, collèges et lycée et à 10 minutes à pied de la gare RER C de Saint Michel sur Orge.
Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une entrée avec placard, de l'accès au garage attenant, d'une très grande pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée le tout en accès direct au jardin exposé plein SUD.
Au 1er étage, un palier dessert 2 chambres dont 1 avec placard, une salle de bains avec WC, et un bureau avec un accès au dernier étage propose une grande chambre parentale.
Vous disposerez d'un garage attenant à la maison, avec mezzanine de stockage.
Avec jardin offrant un passage d'un côté de la maison, d'un cabanon de jardin, une terrasse plein sud et la possibilité de garer 2 voitures (1 sur le terrain clos et 1 devant la maison)
Chauffage au gaz de ville avec chaudière récente et entretenue, DPE: D // DGES: D

À Bondoufle, dans un quartier calme et recherché, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied de 5 pièces, d'environ 98 m², édifiée sur un terrain de 442 m².

Elle se compose d'une entrée avec espace de rangement, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi que d'un double séjour lumineux avec cheminée d'environ 30 m², donnant accès à une véranda ouverte sur un beau jardin sans vis-à-vis et une terrasse conviviale.

La partie nuit offre trois chambres dont deux avec placards intégrés, deux salles d'eau dont une avec espace buanderie, ainsi qu'un WC séparé.

Un garage attenant permet de stationner un véhicule tout en disposant d'un espace de stockage supplémentaire.



Prestations de qualité :
- Maison 100 % de plain-pied
- Fenêtres en PVC double vitrage
- Volets roulants électriques
- Toiture refaite en 2015
- Isolation des combles réalisée
- Quartier résidentiel proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports)

Les plus :
- Jardin sans vis-à-vis
- Environnement calme
- Maison bien entretenue et fonctionnelle

Une belle opportunité pour une vie de plain-pied, à deux pas de tout !

Dans le secteur recherché Paul Vaillant Couturier de Sainte Geneviève des bois, à seulement 10 minutes à pied de la gare RER C et proximité des commerces de l'avenue Gabriel Péri et des l'écoles, Votre Agence GUY HOQUET vous propose ce pavillon édifié sur un terrain de 330m2 et élevé sur sous-sol total vous offrant de belles possibilités d'exploitation.Vous disposerez en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un vaste séjour en double exposition avec accès sur une belle terrasse exposé plein sud, une cuisine, une chambre et un WC (possibilité d'une suite parental). Au 1er étage un palier dessert deux grandes chambres avec placards de plus de 12m2, une grande salle de bains et un WC indépendant.
avec Garage en sous sol, chauffage au gaz de ville avec chaudière Vaillant de 2023 et beau jardin clos.

Votre Agence Guy Hoquet vous présente en exclusivité cette maison familiale chaleureuse, cosy, et élégante. A seulement 10 minutes à pieds du centre ville de Sainte Geneviève des Bois et de ses commerces, vous pourrez également profiter du marché le mercredi et le dimanche matin ainsi que le vendredi après-midi. 120m² de charme, édifiés sur un terrain de 413m² comprenant au RDC une entrée avec placards, une cuisine ouverte récente entièrement aménagée et équipée, un espace vie de plus de 37m² comprenant un salon cocooning avec poêle à bois, et un espace salle à manger en accès direct terrasse et jardin exposé plein sud, une suite parentale de plus de 22m², un WC séparé, un bureau et un dégagement. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres de 13m² et 16m² et une salle de bains avec WC.
La maison ne nécessite aucun gros travaux. Elle possède un double vitrage intégral et un chauffage électrique avec des convecteurs récents; la toiture a été révisée. La maison offre une cave partielle avec ballon d'eau chaude récent et un espace cave à vin. Le jardin dispose d'une petite dépendance utilisée pour du rangement. Vous aurez la possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur du terrain clos sécurisé par un portail électrique.

DPE: D 245 // DGES: B 7
Montant minimum estimé par le diagnostiqueur des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 643€ et 2 2223€. Taxes foncières1804€
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Maison idéalement située à Bondoufle, proche des écoles, commerces et transports en commun, cette belle maison vous séduira par ses volumes et son confort.
Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée avec placard, un spacieux double séjour cathédrale baigné de lumière avec poêle à bois, une cuisine aménagée offrant un accès direct au jardin, un WC séparé, un cellier et une chambre. Vous profiterez également d'un garage attenant.
À l'étage, un palier dessert deux chambres avec placard et une grande salle de bains.
L'extérieur offre un agréable jardin et la possibilité de stationner deux véhicules devant la maison.
Un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de calme et de praticité. À visiter sans tarder !

Les plus :
- fenêtres PVC double vitrage
- volets roulants électriques
- toiture refaite
- ravalement fait en 2023
- isolation des murs
- faibles charges d'énergie (eau chaude et froide, chauffage et électricité environ 150€ par mois).

PROCHE COMMODITE - POSSIBILITE 4 CHAMBRES

Dans un secteur pavillonnaire, au coeur d'une parcelle de 412m2, cette maison individuelle à rafraichir, vous offre 93m2 habitables et se compose comme suit

En rez de chaussée, l'entrée dispose d'un grand placard et ouvre sur un séjour traversant accolé à la grande cuisine dinatoire. Les amoureux d'espace pourront facilement ouvrir la cuisine sur le séjour. Des WC et un accès intérieur au garage complètent ce niveau.
A l'étage, la palier dessert 3 chambres dont une avec une large penderie, la salle de bain, des WC indépendants, et un vaste grenier au dessus du garage (cette pièce peut être aménagée en une 4ième chambre d'env 10m2 habitables pour donner encore plus de valeur à cette agréable maison)
Les combles non aménagées peuvent également être optimisés en un très pratique volume de rangement.
Un garage avec espace buanderie complète ce bien
Possibilité de stationner jusqu'à 2 véhicules sur la parcelle, nombreux stationnements devant la maison

+++ PLUS
+ CONDUIT DE CHEMINEE EXISTANT DANS LE SALON
+ 4 IEME CHAMBRE POSSIBLE
+ VMC NEUVE
+ VOLETS ALUMINIUM PARTOUT
+ PORTE DE GARAGE SECTIONNELLE